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jueves, 10 de marzo de 2022

4 consejos para hacer crecer su negocio de administración de propiedades

Son millones los hogares alrededor del mundo que están ocupados por inquilinos. Y este número ha estado creciendo de manera constante durante los últimos 50 años, creando un mercado sólido para los inversores que buscan capitalizar este sector del mercado inmobiliario. Estos inversores necesitan servicios de administración de propiedades.

Está claro que la industria de administración de propiedades es sólida y brinda oportunidades altamente rentables para los inversores que entienden los desafíos únicos de esta industria. A pesar de la crisis económica mundial, es seguro asumir que la venta personal inmobiliaria y administración de propiedades seguirán siendo una gran oportunidad de inversión en el futuro.

Los administradores de propiedades deben enfocarse en la eficiencia y el crecimiento para impactar positivamente en el resultado final de su negocio. Atraer a una variedad de propietarios que necesitan ayuda para administrar sus propiedades de alquiler es la forma más sostenible de hacer crecer un negocio de administración de propiedades. Estos son nuestros mejores consejos para ayudarlo a lograr sus objetivos comerciales de administración de propiedades.

 4 consejos para hacer crecer su negocio de administración de propiedades

4 consejos para hacer crecer su negocio de administración de propiedades

Comprender los diferentes tipos de propietarios de propiedades de alquiler y sus necesidades únicas

Para construir su cartera de administración de propiedades, debe comprender los diferentes tipos de clientes con los que trabajará y cada uno de sus públicos objetivo. Los tipos comunes de propietarios incluyen:

Inversionistas: Los inversionistas individuales generalmente compran propiedades con la intención de utilizar principalmente la residencia como propiedad de alquiler. En términos generales, los inversores no dependen de los pagos mensuales de alquiler para obtener ingresos inmediatos y comprenden el beneficio de financiar el mantenimiento y las mejoras de la propiedad para aumentar el valor con el tiempo. Los inversores generalmente buscan un administrador de propiedades profesional que se encargue de todos los pequeños detalles y se asegure de que el alquiler se pague a tiempo.

Propietarios: los propietarios generalmente ingresan al mercado de viviendas de alquiler con la esperanza de capitalizar las oportunidades de ingresos pasivos. En algún momento, es probable que los propietarios hayan administrado sus propiedades ellos mismos, ocupándose de todas las responsabilidades, incluida la comercialización de vacantes, la selección de inquilinos, el cobro del alquiler, el mantenimiento de la propiedad y la rotación de inquilinos. Cuando los propietarios alcanzan un nivel límite del compromiso de tiempo que acompaña a las propiedades de alquiler de autogestión (especialmente si son dueños de más de una propiedad), pueden comenzar a buscar servicios de administración de propiedades.

Otros: a veces, los propietarios ingresan al mercado "accidentalmente" a través de circunstancias como la herencia u otros eventos importantes de la vida. Debido a que es posible que nunca hayan tenido la intención de administrar una propiedad de alquiler y probablemente no tengan el tiempo para aprender los entresijos de la administración de propiedades, una solución más simple es encontrar un administrador de propiedades confiable. También puede encontrarse con clientes que han utilizado empresas de administración de propiedades en el pasado pero que no están satisfechos con los resultados en función de las tasas de vacantes, las tarifas de administración, las prácticas comerciales, etc.

Comprender los diferentes tipos de clientes que poseen propiedades de alquiler lo ayudará a crear perfiles de sus públicos objetivo y establecer las demandas de cada propietario, lo que lo ayudará a atraer nuevos negocios y retener a los clientes actuales.

Ser capaz de responder a las preguntas importantes

Los propietarios en el mercado para un administrador de propiedades generalmente harán preguntas similares relacionadas con su inversión y su capacidad para protegerla. Las preguntas frecuentes de los propietarios incluyen:

  • ¿Se mantendrá y protegerá mi inversión?
  • ¿Esta pymes de administración de propiedades prioriza las relaciones con los inquilinos y las bajas tasas de vacantes?
  • ¿Me estoy asociando con una empresa confiable y de buena reputación?
  • ¿Cuál es la experiencia de esta empresa en la industria? ¿Entienden el mercado inmobiliario en constante evolución?
  • ¿Cuánto acceso tendré a la información sobre mi propiedad de alquiler?

Al proporcionar respuestas informadas a las preguntas comunes de los propietarios, proporcionará la base necesaria para establecer relaciones y crear un sentido de valor. Demuestre su experiencia en la industria y demuestre por qué su Pymes de Madrid es la mejor opción.

Construya una sólida red de referencias

No asuma que su red recomendará su negocio; es posible que se quede sin clientes potenciales. Promocione claramente usted mismo y sus servicios de administración de propiedades, y asegúrese de que todos en su red sepan cómo contactarlo fácilmente con nuevas referencias. Su red debe incluir una combinación de:

Clientes: su base de clientes actual es uno de los mejores recursos para descubrir nuevos propietarios de terrenos que buscan servicios de administración de propiedades. Acceda a esta lista y no tenga miedo de recordarles los excelentes servicios que ofrece y pídales referencias si conocen a otras personas que son propietarias de propiedades en alquiler.

Amigos y familiares: las personas que mejor lo conocen están altamente calificadas para referir a otros a su negocio de administración de propiedades; solo asegúrese de que sepan de lo que están hablando. Hable sobre su empresa con su red social y asegúrese de que entiendan claramente lo que hace, lo que ofrece y cómo sus servicios pueden beneficiar a los propietarios.

Agentes de bienes raíces: establecer relaciones con agentes de bienes raíces locales puede ayudarlo a entrar en la puerta con compradores que buscan específicamente propiedades de inversión. Muchos agentes inmobiliarios no están especializados en la administración de propiedades y agradecerán tener una referencia de confianza cuando se trata de clientes que compran propiedades en alquiler. Comuníquese con las oficinas de bienes raíces y los agentes inmobiliarios locales y presente su negocio: ofrezca ayudar a responder preguntas o brindar sus servicios a los clientes interesados.

Administradores de propiedades: su negocio se beneficiará al establecer relaciones con otros administradores de propiedades en su comunidad. Muchos negocios de administración de propiedades no trabajan con todos los tipos de propiedades o en todas las áreas de su mercado y podrían estar dispuestos a recomendar su negocio a clientes potenciales a los que no pueden atender. Asegúrese de devolver el favor y enviar clientes potenciales a otras empresas que no se ajusten a su modelo.

Investigue organizaciones profesionales en su área que puedan generar oportunidades adicionales para establecer contactos, como una Cámara de Comercio o una Asociación de Propietarios de Pequeñas Empresas. Considere ofrecer incentivos, descuentos o tarifas de referencia a su red de referencia para ayudar a endulzar el trato.

Intensifique su juego de marketing

Hacer correr la voz acerca de su negocio de administración de propiedades es uno de los pasos clave para atraer nuevos clientes. Asegúrese de tener un sitio web profesional configurado que sea de fácil acceso y fácil de usar para que los clientes potenciales puedan encontrar fácilmente información sobre sus servicios. El marketing por correo electrónico es una herramienta increíblemente eficaz para llegar a nuevos clientes, comunicarse con los existentes y promocionar su negocio.

El uso de las redes sociales es casi una necesidad en estos días, y hacerlo de manera constante puede ponerlo por delante de sus competidores; solo asegúrese de monitorear y responder a cualquier revisión o comentario para administrar de manera efectiva su reputación social. Un blog de administración de propiedades es una excelente manera de mostrar su experiencia en la industria y es muy beneficioso para fines de SEO.

Hacer crecer su negocio de administración de propiedades significa encontrar nuevos clientes y agregar más puertas a su cartera de administración. Desarrollar constantemente su conocimiento de la industria y resaltar cómo su negocio se destaca de la competencia puede ayudarlo a alcanzar sus objetivos comerciales.

domingo, 15 de agosto de 2021

Control de plagas en Madrid: 5 consejos para evitar infestaciones en casa

Control de plagas en Madrid: 5 consejos para evitar infestaciones en casa

En un listado de plagas más comunes en grandes ciudades como Madrid ¿cuáles creen que aparecerán? ¡Calma! No es necesario que adivines.  Hoy te daremos el listado de infestaciones que más suelen afectar a los hogares madrileños. Y no solo eso. Además, venimos a dejarte algunos consejos para que puedas hacer tu propio control de plagas en Madrid

¿Cómo? A través de la prevención. Es momento de tomar las riendas del asunto y proteger tu casa ¿estás listo?

Las 6 plagas más comunes en casa

Lo prometido es deuda, dijimos que te daríamos el listado de las 6 plagas más comunes en casa y aquí está:

  • Roedores.
  • Hormigas.
  • Cucarachas.
  • Pulgas.
  • Chinches.
  • Termitas. 

¿Te esperabas este resultado? Lo cierto es que estas son las infestaciones que más suelen preocupar en los hogares de Madrid. Pero, afortunadamente, para cada uno de ellos hay un servicio profesional que se encarga de erradicarla. Estos son: Desratización en Madrid; Control de plagas de hormigas Madrid; Control plagas cucarachas Madrid; Control de plagas de pulgas Madrid; Control de plagas de chinches Madrid; y Sentritech cebos para termitas Madrid como el servicio de Americanpest.

De seguro saber que existe una solución para cada plaga te da más tranquilidad. Pero ¿no sería genial conocer cómo evitar que estos insectos y animales invadan tu vivienda? También venimos a darte esa respuesta. Hemos creado un listado con 5 consejos clave para prevenir la aparición de plagas en casa. 

5 consejos para evitar plagas en casa 

El tipo de plaga con la que te enfrentes en agosto será diferente de la infestación que podría aparecer en tu hogar en diciembre. Por ello, el control de plagas en Madrid es esencial para mantener tu vivienda a salvo durante todo el año. 

Toma nota a continuación de algunas de las medidas para prevenir la aparición de plagas en casa:

1 Limpieza profunda

Algunas de las infestaciones que ya hemos visto, como cucarachas y roedores, se sienten atraídas por los desechos y suciedad. Sobre todo, porque se alimentan de ella. Por eso, en tu propio control de plagas en Madrid es clave mantener la limpieza regular de tu vivienda. Se recomienda al menos una vez al mes, para evitar la acumulación de papeles, cartones, polvo, humedad y otros desperdicios. 

2 Mantenimiento del jardín 

Otro foco infeccioso de una casa es el jardín. Por ello es importante prevenir la irrupción de infestaciones no deseadas, como ratas u hormigas, con un adecuado control de plagas en Madrid

Lo que recomendamos es:

  • Mantener el césped corto.
  • Rellenar los pozos donde se produce la acumulación de agua.
  • Podar las plantas y arbustos con regularidad.
  • Mantener la limpieza y el orden en general. 

3 Reparar grietas y el tejado

Los roedores se caracterizan por su astucia para irrumpir en las viviendas a través de los sitios más insólitos. Pero si existe un hueco o una grieta, desde luego has dejado la puerta abierta para que ingresen. Por ello es clave asegurarse de sellar grietas, huecos y todo tipo de aberturas. Lo mismo ocurre con el revestimiento y las tejas del techo dañadas. 

4 Evitar agua estancada 

Otro consejo clave para evitar la aparición de plagas en casa consiste en evitar que el agua se acumule en el patio, jardín o incluso dentro de casa, ya sea en el baño o en la cocina. Por ello es importante revisar que todos los desagües funcionen bien y, en caso de encontrar alguna avería, se repare cuanto antes. 

5 Revisar todo lo que ingresa a tu casa 

Para el control de plagas de chinches Madrid como el que ofrece Americanpest, necesitas tener mucho cuidado con los objetos que ingresen a tu hogar desde afuera. Equipajes y mobiliario son los más peligrosos en este sentido. Antes de llevarlos adentro sería ideal limpiarlos y desinfectarlos.

Hasta aquí nuestro listado de consejos para evitar infestaciones en casa. En caso de padecer esta situación recuerda que existen servicios profesionales de control de plagas en Madrid. Estos te brindan una solución definitiva para volver a disfrutar de espacios saludables y libres de plagas. 

viernes, 27 de noviembre de 2020

Nuevas cerraduras electrónicas

La seguridad moderna cambia constantemente. La última tecnología está introduciendo nuevas formas de proteger sus activos. Los dispositivos mecánicos estándar están siendo reemplazados rápidamente por dispositivos eléctricos modernos, pero una pregunta que tienen muchas personas es ¿qué dispositivo es más confiable y más seguro? Hemos recopilado los pros y los contras de estos dos sistemas de bloqueo para ayudar a los propietarios de viviendas y negocios a decidir qué dispositivo tiene más sentido para ellos y mantendrá sus activos más seguros.

Pese a los cambios de tecnología , la profesión de los cerrajeros sigue fundamental para garantizar la seguridad de nuestros hogares y la instalación de estas cerraduras electrónicas. Si precisas profesionales de manera urgente te recomendamos cerrajeros de Madrid, llegarán a tu ubicación antes que nadie, y no solo en Madrid capital, además realizan trabajos en toda el área metropolitana de Madrid y también en el resto de la Comunidad de Madrid.

Nuevas cerraduras electrónicas

CERRADURAS MECÁNICAS

Este tipo de cerraduras funcionan al 100% sin electricidad ni baterías. Han existido durante cientos de años y, a menudo, son una solución duradera para necesidades simples de seguridad.

Los contras incluyen:

  • La tecnología se ha estancado y no se ha mantenido al día con las demandas de seguridad modernas.
  • Abrir una cerradura mecánica de alta seguridad a veces puede ser un proceso lento y obligarte a empezar de nuevo repetidamente.
  • Necesitas ayuda profesional si hay algún mal funcionamiento en el dispositivo.
  • La duplicación de llaves no autorizada puede dejar tu negocio vulnerable sin darte cuenta.
  • Las cerraduras mecánicas no pueden proporcionar información de cuándo se ha accedido a la puerta y por quién.
  • Siempre que las llaves se pierdan, sean robadas o duplicadas sin permiso, incurrirás en el gasto de cambiar cada cerradura a la que acceda.

Los pros incluyen:

  • Soluciones confiables probadas desde el siglo XIX.
  • El hardware tiende a durar mucho tiempo sin la necesidad de un trabajo de reparación extenso.
  • No requiere energía eléctrica.
  • A menudo, una solución resistente a la intemperie.
  • La mayoría de los empleados tienen un buen conocimiento de cómo operar los mecanismos de bloqueo mecánicos.

CERRADURAS ELECTRÓNICAS

Las nuevas amenazas a la seguridad significan que es necesario implementar una nueva tecnología de seguridad para abordar esas debilidades. Además, las cerraduras mecánicas estándar pueden causar rápidamente ineficiencia en las operaciones comerciales, tienen una función limitada y son costosas de mantener correctamente.

Los contras incluyen:

  • Necesitas acceso a la electricidad a través de la batería u otros.
  • Si pierdes energía, podrías perder temporalmente la capacidad de abrir la cerradura.
  • Puede requerir capacitación de los empleados para operarla.
  • Es posible que deba cambiar la batería de forma rutinaria.
  • Muchas opciones y características asociadas con la instalación de una cerradura eléctrica en su hogar o negocio, a menudo requieren asistencia profesional para elegir la mejor opción.

Los pros incluyen:

  • Mayor seguridad con mayores combinaciones de cerraduras de cerraduras mecánicas estándar.
  • Agregar o cambiar combinaciones fácilmente.
  • Fácil acceso y capacidad para operar en la oscuridad.
  • Opciones de resistencia a la intemperie.
  • Agregar, bloquear o transferir usuarios con capacidades de acceso específicas.
  • Monitorear el acceso por hora del día.
  • Tener un registro de quién accedió y cuándo.
  • Puedes integrar hardware adicional como intercomunicadores y cámaras de vigilancia.

¿CUÁL ES EL PRÓXIMO PASO?

Los cerrajeros comerciales de cerrajeros 24 horas madrid pueden instalar un sistema de control de acceso electrónico intuitivo para brindarte administración y control en toda la instalación, incomparable con el uso de cerraduras y llaves regulares. Puedes bloquear y desbloquear puertas desde cualquier lugar y brindar a sus nuevos empleados acceso inmediato solo a las áreas que necesitan.

Ya sea que se trate de una cerradura y llave básica o un sistema de tarjeta de acceso antiguo, si te encuentra con alguna de las razones que hemos discutido para cambiar o actualizar tus cerraduras, tal vez sea el momento de considerar una nueva solución de seguridad. Tus cerrajeros locales de confianza, autorizados y asegurados están aquí para ayudarte a tomar las mejores decisiones informadas sobre sus prioridades de seguridad comercial.

jueves, 30 de enero de 2020

Control de palomas Madrid: cómo ahuyentar a estas aves


Control de palomas Madrid: cómo ahuyentar a estas aves
El control de palomas Madrid es un servicio demandado por particulares, empresas y ayuntamientos, porque esta clase de infestación se vuelve un problema difícil de sortear cuando alcanza la dimensión de plaga.
El problema con esta clase de ejemplares es que parecen inofensivos y no representan en el imaginario de las personas una amenaza. Sin embargo, esto no es real. El control de plagas de palomas Madrid como el que ofrece Americanpest, es necesario para combatir a estas aves y garantizar la seguridad de las superficies edilicias y de la salud de las personas.
Si tienes una plaga de este tipo en casa y quieres saber cómo ahuyentar palomas en Madrid, hoy te hablaremos de dos métodos que puedes emplear de forma casera.
¿Cómo ahuyentar palomas en Madrid?
Antes de explicarte de qué métodos hablamos, queremos dejar en claro que la recomendación siempre es acudir a servicios profesionales para la eliminación de aves Madrid. Porque esta clase de plaga es muy difícil de erradicar con procedimientos caseros. En muchas ocasiones, estos últimos servirán para ahuyentar por un tiempo a las palomas, pero tarde o temprano regresarán y entonces tendrás que volver a aplicarlos o bien, recurrir definitivamente al control de aves Madrid con técnicos especializados.
Métodos caseros para ahuyentar palomas en Madrid
Existen dos métodos principales para ahuyentar palomas en Madrid: por un lado, el uso de repelentes y por el otro, la eliminación de toda fuente de alimento para estas aves.
En el primer caso, los repelentes sirven para espantar a las aves de los sitios donde perchan o se posan. Se trata de sistemas que se adquieren en tiendas especializadas o bien se pueden fabricar de forma casera.
Los repelentes atacan de manera directa los sentidos de las palomas. El objetivo es provocar incomodidad para que estas aves abandonen el lugar.
Entre los repentes para ahuyentar palomas en Madrid se reconocen cuatro tipos distintos: táctiles, olfativos, sonoros y visuales.
Por ejemplo, uno de los repelentes táctiles más utilizados es un producto químico pegajoso que se debe extender en las áreas en las que se posan las palomas. Con este producto se produce una molestia notable en las aves y esto es lo que producirá que abandonen el lugar en el que se posan.
Otro repelente que puedes emplear es el picante. Debido a que las palomas sienten aversión por el picante, resulta un elemento ideal para ahuyentarlas. Cuando estas aves entran en contacto con especias de este tipo, ya sea de forma olfativa o táctil, sentirán una notable molestia que las forzará a dejar el lugar.
¿Sabías que el agua puede ser un repelente natural para ahuyentar palomas en Madrid? En realidad, no es el agua en sí misma, sino cómo se la utiliza para espantar a estas aves. Esto implica rociarlas o mojarlas de forma insistente hasta alejarlas de la zona.
El segundo método que aconsejamos poner en práctica consiste en eliminar toda fuente de alimento para estas aves. Se trata de un método de control de palomas Madrid que se recomienda siempre, ya que una de las razones fundamentales por las que estos animales eligen un lugar para anidar es precisamente por las posibilidades de alimento que allí encuentran. Para evitar esto, asegúrate de mantener cerrados herméticamente contenedores de basura y evita que las bolsas con desechos queden a la intemperie.

sábado, 2 de marzo de 2019

Ahorro en el consumo de la luz

Una buena manera de reducir tus gastos mensuales es intentar bajar gradualmente diferentes gastos. Ahorrar en tu factura de energía es un buen lugar para comenzar: no solo es menos gasto mensual para tu bolsillos, sino que también puedes hacer algo bueno para el medio ambiente. Aquí hay 10 trucos y consejos para generar un ahorro en el consumo de la luz que se sentirá en tu presupuesto mensual.

Ahorro en el consumo de la luz

Ahorro en el consumo de la luz

Desconecta cuando no esté en uso
Incluso cuando no están en uso, los dispositivos electrónicos pueden consumir electricidad siempre que estén enchufados, sí, incluso los cargadores que no están conectados a nada. Hay muchos electrodomésticos que no parecen estar consumiendo energía al estar apagados, como microondas, ventiladores, marcos de fotos digitales y más. Aunque la energía que consumen los electrodomésticos apagados puede no ser mucha, todo se suma.

Utiliza una zapatilla de alimentación
Coloca una zapatilla de alimentación e intenta conectar tantos dispositivos electrónicos como puedas en ella. De esa manera, no será tan arduo apagar o desenchufar individualmente cada aparato. Puedes apagarlos a todos con un simple toque del interruptor o desconectar la zapatilla de alimentación de la toma de corriente para bloquear completamente la electricidad que puede estar consumiendo mientras está apagada.

Reemplaza las bombillas
Reemplaza tus bombillas viejas con una de nuestras bombillas favoritas que ahorran energía para así ahorrar dinero. Una bombilla de bajo consumo de energía utiliza un 75 por ciento menos de energía que una bombilla incandescente tradicional y dura seis veces más.

Sella las fugas
Es posible que tu casa no esté bien aislada, lo que significa que podrías estar perdiendo mucha energía al enfríar o calentar el hogar a causa de las fugas. El aire fresco del exterior puede estar entrando a hurtadillas en su hogar, lo que hace que aumente el tiempo en el que usas el aire acondicionado.

Lavar la ropa con agua fría
Opta por la configuración de agua fría cuando laves la ropa para ahorrar dinero y energía. El noventa por ciento de la energía utilizada en la lavadora se utiliza para calentar el agua, por lo que al saltear el agua caliente, ahorrarás mucha energía. Recuerda no sobrecargarlo ni poner demasiado detergente, ya que puede hacer que tu máquina trabaje más de lo necesario.

Seca tu ropa de la manera correcta
Cuelga tu ropa para que se seque siempre que puedas, en lugar de tirarla en la secadora. Cuando uses la secadora, ejecuta cargas completas y usa la configuración de detección de humedad. Además, asegúrate de limpiar siempre el filtro de pelusas después de su uso, para que la máquina funcione de manera eficiente. Mientras se seca la ropa, la pelusa en la trampa dificulta el flujo de aire en la secadora caliente. Esto hace que su secadora trabaje más y gaste más energía de la que necesita. Cada seis meses, quita la trampa y lávala con agua y jabón.

Carga al máximo tu lavaplatos
Utiliza el lavaplatos solo cuando esté completamente cargado, y en lugar de secar los platos en el ciclo de la máquina, considera apagarlo y secar los platos al aire. Pero al igual que con las máquinas de lavado y secado de ropa, asegúrate de no sobrecargarlo pasando el máximo que recomienda el fabricante.

Limpia tus máquinas
Limpia las bobinas del refrigerador para mantenerlo funcionando eficientemente. Debes hacerlo dos veces al año, esto puede reducir un porcentaje de su factura de energía. Todo lo que necesitas hacer es aspirar las bobinas, pero lee estas instrucciones antes de intentar hacerlo tú mismo. Además, limpia o reemplaza el filtro de tu acondicionador de aire, ya que uno sucio puede consumir de 5 a 15 por ciento más de electricidad que uno limpio.

Consigue un termostato programable
Un termostato programable es una buena inversión, ya que puede ahorrar energía programandolo para controlar la calefacción y el enfriamiento cuando estás lejos de casa o estás dormido. Esto generará un ahorro importante en el consumo de la luz de tu hogar.

Auditoría energética
Una auditoría de energía puede ser útil para descubrir las áreas problemáticas de tu hogar de las que quizás no esté al tanto. Profesionales en la materia como los Electricistas de Madrid te asesorarán sobre cómo puedes reducir el consumo de energía y cómo aumentar la eficiencia al calentar y enfriar la casa.

lunes, 12 de noviembre de 2018

La importancia de un buen cerrojo de seguridad en las puertas

La inseguridad afecta cada vez más todas las zonas de cualquier ciudad en cualquier parte del mundo. Estar preparados para un hurto en el hogar es cuestión de saber elegir los elementos de seguridad más eficaces de acuerdo al presupuesto familiar y tener ciertas precauciones.
Dentro de los elementos de seguridad a tener en cuenta, por supuesto las cerraduras de la puerta de casa es algo fundamental, por eso les explicamos cuáles son los métodos utilizados para hurtar la casa que utilizan los ladrones cuando se encuentran frente a una cerradura cilindro y aprovechamos a recomendarles Cerrajeros en Madrid centro para obtener más tranquilidad y seguridad en casa.

La importancia de un buen cerrojo de seguridad en las puertas

Un cerrojo de seguridad se considera seguro si puede resistir más de cinco minutos a un intento de robo. Generalmente las cerraduras de cilindro usadas para una gran cantidad de puertas, no suelen ser lo suficientemente seguras, por lo que se recomienda utilizar un cerrojo de seguridad que sea garantía de calidad, fuerte y resistente que no sucumba ante los métodos de robo más utilizados. Estos métodos suelen ser:

Taladro: con un taladro equipado con punta metálica, se perfora el cuerpo de la cerradura. Esto tarde o temprano, produce un bloqueo y rompe la cerradura.
Tornillo: con un destornillador eléctrico y un tornillo autorroscante en el interior del ojo de la cerradura, utilizándolo como una palanca para tirar del cilindro o para romper todo el bloque en su punto más débil.
Llave de impacto (golpes): se utiliza la técnica de "golpes". Insertando en la cerradura una llave especial, se golpea con un martillo, para forzar a los pistones y resortes que sujetan el cilindro, hasta que hagan clic.

Por lo general solo 2 de cada 9 cerraduras de cilindro suelen resistir estos métodos de robo por más de 5 minutos, razón más que suficiente para recomendar cambiar esas cerraduras por otras de mayor resistencia. De todas formas, cabe resaltar otro consejo de seguridad importante: Si la puerta es frágil, la cerradura es inútil.

Si se monta en una puerta frágil, incluso la mejor cerradura del mundo se vuelve inútil. El ejemplo típico está representado por las puertas de las cajas de condominios hechas con una lámina delgada que se puede cortar o deformar fácilmente. En casos de este tipo, si se considera que vale la pena, se puede agregar una reja de seguridad para defender las instalaciones.

Por eso es importante asegurarse de tener una puerta fuerte y resistente y una cerradura acorde a la puerta, para que resista y frustre cualquier intento de robo en su hogar de manera eficaz.

viernes, 27 de julio de 2018

Centro especial de empleo: El trabajo en el S. XXI

El trabajo es un tema central en sociología y ha sido el elemento principal para la realización de la identidad humana, pero con una considerable diversificación en el tiempo. El Centro especial de empleo es una empresa de servicios cuyo objetivo es la integración laboral de las personas con discapacidad, ya sea física, sensorial, intelectual, psíquica o mental, algo que en los últimos tiempos ha tomado gran relevancia y que cada día genera más derechos en cuanto a la inclusión de las personas con capacidades diferentes.

trabajo

El trabajo en el S. XXI

En la Antigüedad clásica el trabajo era un servicio material simple y de poca consideración. Recién en la llegada de la modernidad se convierte en una necesidad, un deber moral, el verdadero propósito de la existencia. Es la modernidad, de hecho, la que elabora una ética del trabajo, el principio de la dignidad humana, incluso reconocida por la Constitución como un valor universal en la fundación del Estado. La ética del sacrificio y la subordinación eran necesarias para el desarrollo de la industrialización.

En un contraste entre el trabajo en la sociedad preindustrial e industrial con el de la sociedad postindustrial, donde la "certeza" del trabajo e incluso su función de identidad, en cierto modo reemplazada por el consumismo, se pierde. Las consecuencias son obvias: el aumento de la productividad y la disminución del empleo, automatización de la fabricación, la desmaterialización de la obra, sobre todo el sector de servicios, superando el ocio con el tiempo de trabajo, el subempleo (aunque los jóvenes poseen de una preparación en promedio más alta que en el pasado) y, finalmente, la crisis económica. A esto se suman los problemas creados por la aplicación de políticas económicas neoliberales, que favorecen la competitividad entre los individuos, la disminución del bienestar y una creciente desigualdad económica.

En 2009, el impacto en la economía real de una crisis financiera comenzó a desencadenar sus efectos inducidos en el mercado laboral mundial. La economía de los Estados Unidos, que había sido llamada máquina de trabajo, hoy los destruye a razón de medio millón al mes; en la Unión Europea (UE), en el espacio de algunos meses, se produce un retroceso en el aumento de la tasa de empleo y la caída en la tasa de desempleo, laboriosamente acumulada en el transcurso de una década.

La inmensidad del tema "Trabajo" y las incertidumbres del momento son tales que incluso los más expertos en la materia no saben como abordarlo. El tema trasciende el reduccionismo económico: sobre todo si la categoría de referencia debe seguir siendo la del trabajo más que la del empleo, o más generalmente de la participación individual en el intercambio en el mercado laboral. Trabajo, entendido como una aplicación general de las capacidades intelectuales del hombre y manuales para fines útiles, precede a la génesis histórica y formas fenoménicas de la economía de mercado (y estaría diseñado para sobrevivir a estos, en las proyecciones utópicas de una superación del capitalismo).

La última década estuvo marcada por una fuerte demanda de mayores condiciones igualitarias que por supuesto, tienen como eje central los derechos de todos los seres humanos sin importar sus diferencias, y el empleo, así como el salario justo, es determinante para conseguir estos derechos necesarios.

En este sentido, asociaciones como el Centro especial de empleo han hecho su aporte a la sociedad insertando a aquellos que históricamente fueron rezagados del sistema laboral y hoy pueden integrarse en la comunidad aportando con su trabajo y esfuerzo.

Finca bodas Madrid: Las mejores decoraciones para el día más especial.

Las decoraciones de la boda son siempre una de las partes más divertidas y entretenidas de cualquier ceremonia de boda. Ya sea que los realicen profesionales o los sometan a usted y algunas manos de ayuda dedicadas, siempre son los elementos coloridos del diseño los que componen toda la decoración de la boda.

Un reflejo directo de sus gustos, las decoraciones y el ambiente de su boda son una plataforma hacia el mundo, frente a sus invitados, para ver su sentido del estilo y la estética. Tradicionalmente, siempre es una gran aventura, y hoy en día se ha convertido en una entidad aún más grandiosa ya que las parejas mismas han comenzado a participar y tomar partes más activas en la planificación y ejecución de la ceremonia y la recepción de su boda. Y si bien es posible planificar, coordinar e incluso hacer la decoración por sí mismo, especialmente para ceremonias y funciones más pequeñas e íntimas, siempre es aconsejable contratar a un decorador de bodas profesional o Wedding Planner, para que pueda obtener un poco de ayuda experta y incluso algunos buenos consejos, tips e ideas que de otro modo no habrías pensado.

Dependiendo del contrato con el local en donde celebrará la boda, puede haber algunas restricciones en cuanto al tipo de decoración que puede traer o alteraciones que puede hacer en el espacio. Por ejemplo, un museo o lugar de celebración de bodas históricas probablemente no estarán de acuerdo con alterar o dañar sus paredes de ninguna manera (piense por ejemplo en usar clavos para colgar la decoración). Por eso es recomendable contar con un lugar como Finca bodas Madrid que le dará la libertad de celebrar la boda de sus sueños como deseen.

Para ayudarlo a planear sus propias decoraciones de boda, hemos compilado una lista de algunos ejemplos de decorados de colores.
O tal vez el minimalismo es su estilo y simplemente no le gusta la idea de un montón de decoración acumulada, pero aún así quiere personalizar la fiesta de bodas. Aquí les mostramos algunos estilos de decoración con diferentes combinaciones de colores.

Ideas de decoración de bodas

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Colores lilas y azules son ideales para una decoración de bodas sobria y elegante.

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El color amarillo combinado con el blanco es un color alegre que queda hermoso en la mesa del pastel de boda.

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Colores rosados y lilas inspiran ternura y amor, además de elegancia en la decoración de bodas.

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Los colores rojos son muy pasionales, ideales para decoraciones con rosas y corazones.

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Colores verde agua, o multicolores pueden ser otras excelentes opciones a la hora de decorar la Finca bodas Madrid de bodas según el gusto estético de la pareja.

Video: Decoración de bodas

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