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lunes, 2 de mayo de 2022

Rehabilitación de Edificios: Ventajas de rehabilitar una vivienda

 Los edificios, muy a nuestro pesar, tienen una vida útil limitada, que depende de la calidad de los materiales y su adecuación al uso. Estos materiales presentan una mayor o menor resistencia al desgaste provocado por todo tipo de agentes, lo que influye en la estabilidad y durabilidad de las edificaciones. De vez en cuando, y por motivos no solo estéticos, sino también de seguridad, es necesario realizar obras de rehabilitación, restauración y mantenimiento de fachadas de los edificios.

Además, en la actualidad, la falta de suelo en las ciudades es un gran problema, por lo que la rehabilitación es una alternativa para conseguir más espacios habitables mediante la recuperación de la habitabilidad de los edificios, o la rehabilitación de locales comerciales actualmente inutilizados.

En las grandes ciudades hay una gran variedad de edificios que no se encuentran en un estado apto para ser habitados, y por tanto requieren rehabilitación para admitir nuevos inquilinos. Esto convierte a las ciudades en un nicho de mercado en continuo crecimiento. Además, cabe señalar que la rehabilitación puede resultar más económica que una nueva construcción.

Otro de los objetivos por los que está en auge la rehabilitación de fachadas y viviendas es garantizar la mejora de los edificios emblemáticos que constituyen una seña de identidad por su antigüedad y la historia que los acompaña. Muchos de estos edificios tienen más de 50 años, por lo que la multa, en caso de no haber sido restaurados, puede ascender a varios miles de euros.

Rehabilitación de Edificios: Ventajas de rehabilitar una vivienda

Rehabilitación de Edificios: Ventajas de rehabilitar una vivienda

La rehabilitación de edificios, no solo de fachadas, engloba una serie de actividades constructivas que ayudan a mejorar las condiciones del edificio:

En primer lugar, una actividad necesaria es la aportación de seguridad en la edificación para solucionar problemas como el riesgo de desprendimiento o la necesidad de reforzar muros y cimentaciones. Este es un punto fundamental para garantizar la habitabilidad de una vivienda.

En segundo lugar, la rehabilitación también puede estar dirigida a actividades dedicadas a mejorar la calidad de vida gracias a la accesibilidad, mediante la instalación de puertas automáticas o ascensores. Estas soluciones son necesarias para evitar la existencia de barreras arquitectónicas que impidan o dificulten el paso de los inquilinos del edificio.

La rehabilitación de los edificios consiste también en la puesta al día de las instalaciones que han quedado obsoletas con el cambio de normativa. Por ejemplo, se ha demostrado que las tuberías de plomo que se utilizaron hace años para las instalaciones de agua en los edificios representan un peligro para la salud debido a la contaminación del agua.

También se realizan rehabilitaciones energéticas mediante la instalación de todo tipo de sistemas para conseguir un ahorro en el consumo energético. Por ejemplo, instalando paneles aislantes que protejan del calor o del frío. Además, antiguamente el amianto se utilizaba como material para el aislamiento térmico de edificios o la insonorización de espacios. Pero en España se prohibió su uso en 2002.

Además, la rehabilitación energética de edificios tiene una doble vertiente. Por un lado, gracias a la mejora de la eficiencia energética, contribuimos al beneficio del medio ambiente, ya que conseguimos hacer un uso más sostenible del hogar. Y, por otro lado, los propietarios o inquilinos se benefician del ahorro económico de un menor consumo energético, consiguiendo hasta un 60% de ahorro en costes energéticos.

Por último, la reforma del hogar puede orientarse a actividades dedicadas al cambio de uso. Consisten en mejorar la habitabilidad de las zonas comunes de los edificios y viviendas para acoger a nuevos inquilinos. Si estas actividades incluyen refuerzos en la estructura, reparación de cubiertas, instalaciones eléctricas y otras obras mayores, se denomina rehabilitación o reforma integral de edificios.

domingo, 13 de marzo de 2022

Revestimientos y celosías de madera composite en paredes y fachadas

Cuando se trata de la fachada de su propiedad, sus paredes exteriores tienen el mayor impacto ante las inclemencias del tiempo. El revestimiento y celosías de madera composite en paredes y fachadas puede agregar personalidad, valor estético y textura a las paredes exteriores. También es una forma económica y rápida de transformar instantáneamente el exterior y realzar la belleza arquitectónica de su hogar. Como tal, no es de extrañar que muchos propietarios busquen revestir sus paredes exteriores con nuevas superficies. Sin embargo, la falta de conocimiento sobre el diseño y los materiales puede retrasar a los propietarios y crear un obstáculo para encontrar la mejor solución. Conocer las diferentes opciones disponibles es un paso clave, y una de las mejores alternativas disponibles es el revestimiento de madera composite. Aquí, exploramos por qué este material ofrece numerosas ventajas sobre otras soluciones de madera tradicional para sus paredes exteriores.

¿Por qué elegir un revestimiento de madera composite sobre otras opciones?

Revestimientos y celosías de madera composite en paredes y fachadas

Bajo mantenimiento

El Revestimiento pared exterior de madera composite requiere poco mantenimiento y está preacabado, sin necesidad de teñir, aceitar, lijar, barnizar o pintar de forma continua, a diferencia de otras opciones de revestimiento. Un producto de revestimiento compuesto de alta calidad podría estar completamente cubierto con un escudo de polímero duradero de alta calidad. Esto le ahorra tiempo y costos de instalación y mantenimiento. Si elige una opción de revestimiento de alta calidad, podría durar un mínimo de 25 años sin la necesidad de un trabajo continuo, aparte de la limpieza ocasional con productos domésticos no abrasivos.

Respetuoso del medio ambiente

El revestimiento de composite es, además, un material ecológico, con una huella de carbono y ambiental mucho menor que el revestimiento de cemento. Puede encontrar productos de revestimiento compuesto de calidad que se obtienen principalmente de madera reciclada, metal, ladrillo, vinilo y materiales compuestos. De lo contrario, estos recursos habrían sido arrojados a vertederos. Al mismo tiempo, dar una segunda vida a estos materiales minimiza el uso de nuevos recursos.

Versátil y variedad de opciones

El revestimiento de madera composite es muy versátil. Como producto fabricado en lugar de extraído, el revestimiento compuesto se puede crear para parecerse a casi cualquier material. Por ejemplo, puede obtener revestimientos compuestos en impresionantes texturas naturales como madera envejecida, roble, nogal, arce y fresno plateado ideales para una Celosía madera espectacular. Los fabricantes a menudo también ofrecen extremos y molduras de esquina a juego, lo que le permite crear una apariencia pulida y uniforme para cualquier pared exterior. Además, este tipo de revestimiento se puede utilizar tanto en vertical como en horizontal. Puede usarlo en construcciones nuevas o renovaciones existentes.

Calificación contra incendios alta

El revestimiento compuesto puede tener una clasificación BAL (nivel de ataque de incendios forestales) alta, lo que significa que brinda a su hogar un nivel de protección contra el ataque de brasas y el calor radiante, gracias a los aditivos ignífugos utilizados.

Durable

El revestimiento compuesto es fuerte, duradero y dura mucho tiempo. Es resistente a la intemperie, a la putrefacción, a la deformación, al agrietamiento, al astillado, a los insectos, a los rayos UV y a la decoloración. Dado esto, es una opción muy superior a la madera, que es menos resistente y requiere un mantenimiento continuo. Ya sea que su propiedad esté ubicada en un área suburbana, rural o costera con condiciones extremas, el revestimiento compuesto brinda una opción segura y duradera para paredes y fachadas.

Estéticamente agradable

Los materiales composite está disponibles en una variedad de colores y texturas, por lo que los propietarios están seguros de encontrar la opción adecuada para sus hogares, revestimientos y celosías. Casi no hace falta decir que mejorar el atractivo exterior de su hogar podría aumentar el valor de su propiedad.

Aislamiento

Si bien generalmente se enfatiza la funcionalidad cosmética del revestimiento compuesto, también hay un aspecto práctico. La capa adicional de espesor proporcionada por el revestimiento de madera composite puede mejorar el aislamiento del ruido, el calor y el clima frío, al crear una "envoltura" más fuerte alrededor de la propiedad. Esto puede facilitar la regulación de la temperatura interior, ahorrando dinero en costos de calefacción y refrigeración. Los beneficios del aislamiento acústico podrían respaldar la privacidad y la calidad de vida.

Protección adicional

El revestimiento de madera composite puede aumentar la protección de sus paredes exteriores al proteger los materiales de construcción que se encuentran debajo. Este tipo de revestimiento de paredes podría ayudar a evitar que los elementos, como la humedad, entren en la estructura de su edificio. Podría proteger mejor su edificio de las condiciones externas y crear un ambiente interior controlado de manera más eficiente.

Facilidad de instalación

Este material se puede instalar sobre ladrillo, concreto y otros materiales, lo que los hace convenientes y fáciles de instalar para aplicaciones comerciales o domésticas. Es fácil de encajar y se puede atornillar mediante una fijación oculta.

Conclusión

El revestimiento compuesto es la mejor opción para cualquiera que busque renovar su pared exterior, su fachada exterior o fachada ventilada. Desde propiedades comerciales hasta residencias privadas, cualquier tipo de propiedad puede utilizar el revestimiento compuesto. Más allá de sus beneficios estéticos y ecológicos, existen ventajas funcionales como la fácil instalación, la durabilidad y el mantenimiento mínimo.

martes, 17 de noviembre de 2020

Casas con fachadas modernas

Nuestro blog que tiene una genial sección de hogar y de diseño está llenos de innumerables ideas para interiores. ¿Qué hay de las ideas para el exterior de tu casa? ¿Cómo planeas envolver tu hogar? ¿Hacia dónde mirará tu vista principal? Estos 30 exteriores de casas muestran lo que significa tener una fachada de aspecto moderno, mayoritariamente realizadas por arquitectos iraquíes.

Muchas curvas y doble pisos, cocheras hermosas y detalles de arquitectura realmente bonitos que vale la pena ver si estás pensando en reformar tu hogar y darle un toque innovador a tu fachada principal.

Estas ideas innovadoras no son muy comunes en nuestras calles, pero aunque se ven como casas de lujo, son muy asequibles, simplemente hay que dar con el arquitecto correcto o la empresa de reformas más adecuada para este tipo de trabajos que pueda renovar tu hogar por un presupuesto económico, embelleciendo al máximo la fachada de tu hogar.

Si te gustaron estas ideas, como siempre te invitamos a compartirlas en tus redes sociales. También te invitamos a ver más ideas para tu hogar en nuestra página de Facebook y en nuestro perfil de Twitter. Haz click en nuestras redes sociales arriba a la derecha y no te pierdas ninguna de nuestras ideas, nuestros trucos, tips y consejos.

Casas con fachadas modernas

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