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lunes, 12 de septiembre de 2022

Cómo renovar tu pasaporte rápidamente

¡Renovar su pasaporte puede ser un proceso emocionante, siempre y cuando esté seguro de por dónde empezar!

Aquí, cubrimos los pasos esenciales a seguir para renovar un pasaporte español, incluido asegurarse de que cumple con los requisitos, enviar su solicitud, pedir cita del pasaporte en Sevilla y cómo puede obtener ayuda si es necesario.

Cómo renovar tu pasaporte rápidamente

Los beneficios de obtener un pasaporte español

Son muchos los beneficios de tener un pasaporte español. No solo puede salir y volver a entrar en España tantas veces como quiera, sino que también le da derecho a la libertad de movimiento de la Unión Europea como ciudadano de la UE. También tendrá el beneficio de poder viajar a 156 países sin visa o visa a la llegada. Además de esto, también tendrá acceso a un seguro de salud en Europa.

¿Cuáles son los requisitos para renovar un pasaporte español?

El tiempo de tramitación para renovar un pasaporte español es de un mes, por lo que es vital no dejarlo para última hora, sobre todo si tiene planes de viaje. El primer paso es una presentación personal en una oficina de pasaportes española. Si no se encuentra en España en el momento de la renovación, puede visitar una embajada o consulado español. Podrá obtener un formulario de pasaporte desde aquí, que debe completarse cuidadosamente. Esto deberá enviarse junto con todos los demás documentos relevantes.

Para la renovación del pasaporte, deberá incluir su pasaporte anterior al enviar su formulario y un D.N.I. español válido, un documento nacional de identidad español.

También será necesario incluir tres fotos de pasaporte (3 x 4 cm). Estas fotos deben ser recientes y no pueden tener más de seis meses, y deben seguir las recomendaciones generales del pasaporte. Esto significa que los retratos deben estar centrados en tomas frontales completas con un fondo blanco. No puede cubrir los ojos, por lo que debe asegurarse de que ningún reflejo cubra sus ojos si usa anteojos.

Envío de su solicitud

Si se encuentra en España en el momento de renovar su pasaporte, puede renovarlo en el Ministerio de Asuntos Exteriores de España o en la comisaría de policía de su localidad. Sin embargo, si se encuentras en otro país, tendrás que localizar y visitar una embajada o consulado español.

Ministerio de Asuntos Exteriores de España

Puede renovar su pasaporte en el Ministerio de Asuntos Exteriores de España si lo pierde, lo roban, está caducado/a punto de caducar o dañado. Debe visitar el ministerio con una tarjeta de identificación nacional válida y un pasaporte que necesita ser reemplazado. Si no tiene acceso a estos documentos, es posible que la oficina consular se ponga en contacto con las autoridades para confirmar la nacionalidad española. Si se hace de esta manera, existe la posibilidad de que el pasaporte solo sea válido durante tres semanas. Esta ventana le da tiempo para buscar los documentos relevantes.

Comisaría local

Las comisarías españolas pueden expedir tarjetas D.N.I y obtener o renovar pasaportes. Para ello, deberá buscar la comisaría de policía de su localidad y solicitar una cita.

Embajada o consulado español

Si no está en España y necesita renovar su pasaporte, puede buscar la embajada o consulado español más cercano. Esto también requerirá una cita, y también deberá estar registrado en el Registro de Matrícula para ciudadanos españoles residentes en el extranjero. Deberá llegar a su cita con la documentación pertinente como se detalla anteriormente.

¿A cuántos países se puede viajar con pasaporte español?

Un pasaporte español permitirá el acceso sin visa o a la llegada a 190 países.

sábado, 10 de septiembre de 2022

¿Cuántos tipos de cannabis legales existen en el mercado?

¿Cuántos tipos de cannabis legales existen en el mercado?

Existe un grado de tolerancia para el consumo de cannabis según la legislación española. El uso privado y personal no es ilegal, y existen “clubes sociales de cannabis” en todo el país donde puedes encontrar diversos tipos de cannabis, incluido el pineapple CBD. Sin embargo, existe la sospecha de que los directivos de los clubes venden otros estupefacientes además del cannabis.

¿Se puede poseer y consumir cannabis en España?

El uso o posesión de cannabis en lugares públicos en España es ilegal. Sin embargo, un vacío normativo permite el consumo de cannabis en la intimidad del propio hogar.

Si un menor es sorprendido cometiendo este delito, la multa puede suspenderse si ingresa voluntariamente en un programa de rehabilitación o tratamiento.

España es un caso particular, ya que está dividida en diferentes comunidades autónomas descentralizadas, que pueden aprobar leyes diferentes en algunas materias. En 2017, el gobierno catalán intentó regular el uso, el cultivo y la distribución de cannabis para clubes autorizados. Sin embargo, después de que la ley fuera aprobada en el Parlamento catalán, fue anulada rápidamente por el Tribunal Constitucional alegando que invadía los poderes del gobierno español.

¿Se puede vender cannabis en España?

Cuando se trata de la venta de cannabis, la ley es más clara. El tráfico de estupefacientes está tipificado como delito en el Código Penal y las penas se determinan en función de la naturaleza del delito.

Si las drogas vendidas no causan daños graves a la salud (el cannabis suele identificarse como tal), las penas de prisión oscilan entre uno y tres años. Para drogas más duras, esto se extiende a seis años. Si hay circunstancias agravantes, las penas de prisión pueden ser de hasta 21 años.

También se imponen multas por tráfico de cannabis y se confiscan todas las sustancias, instrumentos y ganancias. Si el infractor está en una profesión determinada, corre el riesgo de ser inhabilitado para ella.

Las penas de prisión pueden reducirse si el delincuente dependía de las drogas en el momento del arresto y completa con éxito un programa de tratamiento.

Los 'clubes sociales de cannabis' son más ambiguos, y algunas personas creen que es legal consumir cannabis en ellos. Sin embargo, el Tribunal Supremo español establece que se considera tráfico de drogas cualquier “cultivo y distribución organizados, institucionalizados y persistentes de cannabis entre una asociación abierta a nuevos miembros”.

¿Se puede cultivar cannabis en España?

Según la legislación española, el cultivo de cannabis es un delito a menos que se realice en lugares ocultos a la vista del público y se destinen únicamente al uso personal, ya sea medicinal o recreativo. Supongamos que uno es sorprendido cultivando una cantidad considerable de plantas (la ley no establece un número exacto), y las autoridades determinan que tiene la intención de vender o distribuir cannabis. En ese caso, podría ser procesado y acusado de tráfico de drogas.

La falta de un marco legal para el uso privado y compartido del cannabis ha provocado el auge de los clubes sociales de cannabis en España.

¿Es legal el CBD en España?

El CBD es legal en España, siempre que no contenga más del 0,2% de THC (la sustancia responsable de proporcionar un "subidón"). Incluso es legal fabricar CBD, siempre que no se haga en público.

¿Se pueden enviar semillas de cannabis a España?

Es legal comprar y vender semillas de cannabis en España. También puedes recibirlos legalmente por correo desde otros países.

Cannabis medicinal en España

Aunque España es progresista en la despenalización del consumo personal de cannabis, se está quedando atrás en cuanto a sus leyes de cannabis medicinal. Estas leyes no diferencian entre el uso recreativo y medicinal del cannabis. Esto significa que a los pacientes les resulta difícil obtener una receta para productos de cannabis que contengan un 0,2 % de THC o más.

La OECM es una organización que busca generar conciencia sobre los beneficios del acceso al cannabis para los pacientes de todo el país. Resaltaron los problemas asociados con las leyes actuales; que impulsaban a los pacientes a obtener cannabis del mercado negro.

En la actualidad, solo hay productos de cannabis medicinal limitados disponibles con receta médica. El único medicamento que se vende en España es Sativex; sin embargo, es un desafío comprarlo, ya que cuesta más de 400 € por botella y solo pueden adquirirlo pacientes con esclerosis múltiple.

Otros

Se crean productos médicos a partir de cannabinoides o imitaciones de los mismos, como Epidiolex, Cesamet y Marinol, pero no están permitidos en España. Su uso está tan restringido a casos médicos muy específicos que se denominan “medicamentos huérfanos” y no se comercializan.

En consecuencia, los pacientes españoles están optando por cultivar sus productos medicinales o visitar un club social de cannabis. Carola Pérez (presidenta del Observatorio Español del Cannabis Medicinal y consumidora de cannabis medicinal) sufre de dolor crónico y consume cannabis para aliviar el dolor. Ella cultiva 16 variedades de cannabis en casa y puede hacer "medicinas" basadas en niveles de CBD, THC, Indica o Sativa.

“Ninguna farmacéutica nos va a ofrecer eso”, afirma un activista cannábico. “Solo la naturaleza puede ofrecernos eso”.

Cáñamo industrial en España

El cáñamo ha sido parte de la historia del país durante siglos. En el siglo XXI, la industria ha experimentado un renacimiento, con los agricultores españoles capitalizando el potencial económico de la planta.

No es sorprendente, dada la idoneidad del clima de España para el cultivo de cáñamo. Con una media de 2.500 horas de sol al año, son posibles varias cosechas. En la actualidad, las directivas de la UE permiten la producción de cáñamo siempre que los niveles de THC estén por debajo del 0,2 %. El Real Decreto 1729/1999 permite a los agricultores cultivar 25 variedades diferentes de cáñamo en España. Todas las semillas deben estar certificadas por la UE para ser consideradas legales.

Si vas a viajar a España (o vives actualmente allí), te puede interesar saber lo siguiente:

  • El 18,3% de los jóvenes (15-34 años) en España consume cannabis.
  • Se estima que hay alrededor de 1600 clubes sociales de cannabis en España; aunque es difícil decir un número exacto, ya que algunos no permanecen en funcionamiento por mucho tiempo. Cataluña tiene el mayor número de clubs sociales cannábicos del país.
  • Según un informe de The Telegraph, España ocupa el puesto 13 en el mundo en términos de número de personas que consumen cannabis.

Clubes sociales cannábicos

Los clubes sociales de cannabis de España existen gracias a una laguna en la ley, que despenalizaba el consumo de cannabis en lugares privados.

Hay cientos de estos clubes en todo el país y todos funcionan como organizaciones privadas. Las plantas de cannabis se cultivan en las instalaciones y los miembros del club pagan una tarifa para acceder al cannabis de forma legal y controlada. Los miembros suelen tener cierto control sobre ciertos aspectos de las prácticas del club; por ejemplo, qué variedades de cannabis se cultivan y cómo se gestiona el club.

Los clubes sociales de cannabis ofrecen varias ventajas a sus miembros. La calidad del cannabis está regulada, a diferencia del cannabis procedente del mercado negro. Los miembros también pueden acceder a él por un precio justo.

Existen ciertas reglas para los clubes. Éstos incluyen:

  • Registro. Todos los clubes sociales deben inscribirse en un registro regional de asociaciones.
  • Reducción de daños. Deben tratar de reducir los daños asociados con el suministro y el consumo de cannabis.
  • Cerrado al público. Solo los miembros pueden acceder al club, y la membresía solo se otorga por invitación de un miembro existente. Alternativamente, las personas pueden unirse si tienen una nota del médico que confirme que se beneficiarían del cannabis con fines medicinales.
  • Límites. Se deben respetar las asignaciones personales diarias para evitar que los miembros vendan el cannabis en el mercado negro.
  • Consumo inmediato. El cannabis debe consumirse en el lugar, aunque se permite llevar pequeñas cantidades.
  • Sin fines de lucro. Los miembros solo pagan tarifas para cubrir los costos de producción y administración. Todos los ingresos se reinvierten en el club.

Muchos de los clubes sociales de cannabis están ubicados en Cataluña, la mayoría en Barcelona. Aquí, los clubes a menudo tienen personalidades muy diferentes, algunos son glamorosos y "de alta gama" y otros son más rústicos y atractivos para la "multitud ecológica".

Barcelona, ​​¿la nueva Ámsterdam?

Hay cientos de clubes sociales en funcionamiento, además de algunas tiendas de accesorios y cristalerías (que venden parafernalia de cannabis) y varios eventos anuales de cannabis. El más significativo de ellos es Spannabis, que tiene lugar cada mes de marzo.

Sensi Seeds inauguró el Hash Marihuana Canamo and Hemp Museum en Barcelona en 2012. Este museo, situado en Barri Gotic (el Barrio Gótico) detalla el uso del cáñamo y el cannabis en las sociedades de todo el mundo.

La gran pregunta es: ¿cómo se compara Barcelona con Ámsterdam que suele considerarse la capital mundial del cannabis? Una de las ventajas de Ámsterdam son los coffeeshops, que pueden ser visitados por turistas (la única ciudad de los Países Bajos que lo permite). En Barcelona puedes visitar los clubes sociales de cannabis, pero solo si tienes una dirección que puedas proporcionar.

Como tal, técnicamente es más fácil fumar cannabis en Ámsterdam que en Barcelona. Los clubes sociales españoles no se anuncian a sí mismos y, sin conocimiento local, puede ser difícil localizarlos. Es poco probable que esto cambie pronto. Barcelona no necesita potenciar los clubes sociales por beneficio económico; ya es un importante destino turístico.

Eventos cannábicos en España

España alberga algunos eventos cannábicos importantes a lo largo del año. Éstos incluyen:

Spannabis. Spannabis es la exposición, feria comercial y festival de cannabis más grande de Europa. Cada año, miles de personas acuden a Barcelona para escuchar charlas de algunas de las principales figuras de la industria del mundo, ver las últimas innovaciones del cannabis y mantenerse al día con los desarrollos clave en el campo.

ICBC. También celebrada en Barcelona, ​​la Conferencia Internacional de Negocios de Cannabis está vinculada al famoso evento de San Francisco. Algunas de las compañías de cannabis más destacadas del mundo exhiben allí, y también asisten muchos expertos de la industria.

ExpoGrow. ExpoGrow en Irún se autodenomina “mucho más que un evento cannábico”. Los visitantes pueden disfrutar de las muestras, obsequios y descuentos que se ofrecen, y aprender sobre los "temas candentes" actuales para la industria del cannabis; particularmente en los campos de la medicina, la investigación y el cultivo de cáñamo.

Cannabis Medicinal. Como sugiere el nombre, este evento se centra en el papel del cannabis en la medicina y aborda algunas de las controversias que rodean a la planta. Este evento también tiene lugar en Barcelona.

¿Se legalizará el cannabis en el futuro?

Dada la presión ejercida sobre el gobierno para legalizar correctamente el cannabis medicinal en España, parece probable que esto suceda en un futuro próximo. Este es especialmente el caso dado que muchos otros países de la UE ya lo han hecho.

¿En cuanto al uso recreativo? Depende en gran medida del partido político que tenga el control en ese momento. Si bien muchos de los partidos de España están a favor de la legalización del cannabis, otros adoptan un enfoque más conservador. Solo el tiempo dirá si esto sucede o no.

La guía definitiva sobre el costo de la vida en Sevilla

La guía definitiva sobre el costo de la vida en Sevilla

Vivir en Sevilla significa obtener las ventajas de ambos mundos: el ritmo acelerado y las atracciones de una metrópolis y el encanto y la comodidad de un pueblo pequeño. Mudarse a Sevilla, la capital de Andalucía, es una idea fantástica para estudiantes y jóvenes expatriados, ya que la ciudad tiene un transporte confiable, una rica arquitectura, un estilo de vida relajado y un costo de vida muy asequible.

Si has decidido vivir en Sevilla, una ciudad que se rumorea que fue construida por el mismísimo Hércules, hemos desglosado el coste de vida en Sevilla en 4 gastos imprescindibles. Así tendrás toda la información que necesitas para preparar tu presupuesto.

  • Alojamiento
  • Tienda de comestibles
  • Actividades de ocio
  • Transportación

¿Cuál es el costo de vida en Sevilla?

El coste de vida en Sevilla es muy bajo, incluso si lo comparamos con el resto de ciudades de España, como Barcelona o Madrid. Sin alquiler, una sola persona puede vivir con 600€ mensuales. Cuando se trata de alojamiento, espera pagar 660 € por un apartamento pequeño en el centro de la ciudad. Así que con un total de 1.300 €, puedes permitirte vivir en Sevilla. Pero si eres estudiante y tienes pensado compartir habitación con compañeros de piso, esta cifra puede bajar hasta los 1000€ al mes.

Los gastos de alquiler en Sevilla

A diferencia de Barcelona, ​​Madrid o Valencia, los estudios no son muy populares en Sevilla. Esto se debe a que los precios de los apartamentos pequeños ya son asequibles. La siguiente es una visión general de los precio medio alquiler sevilla:

  • Habitación privada amueblada con servicios compartidos con otros 3 compañeros de piso (mejor para estudiantes): 250-350 €.
  • Piso pequeño amueblado con servicios (mejor para solteros, parejas o recién graduados): 660 €.

Estos precios son solo los precios de alquiler promedio en los barrios de Sevilla. Si eliges vivir fuera del centro, los precios serán aún más asequibles.

¡Pero ten cuidado con las estafas de alquiler! Aunque el costo del alojamiento es muy asequible en Sevilla, no significa que los precios de alquiler increíblemente bajos sean reales. Para evitar estafas de alquiler, utiliza un servicio de confianza.

Costo de los comestibles en Sevilla

La cantidad que pagarás por los comestibles depende de tu dieta y del lugar donde vayas a comprar. Afortunadamente, Sevilla tiene muchas opciones de comestibles frescos y asequibles: puedes comprar productos genéricos en cadenas de supermercados, como Carrefour, tiendas de conveniencia locales para productos lácteos y cárnicos más asequibles, ultramarinos o en mercados locales para frutas y verduras frescas.

A continuación encontrarás los precios promedio de productos alimenticios comunes en Sevilla:

  • Agua (botella de 1,5 litros) 0,56 €
  • Botella de vino (gama media) 6,25 €
  • Cerveza nacional (botella de 0,5 litros) 0,84 €
  • Cerveza de importación (botella de 0,33 litros) 1,65 €
  • Leche (1 litro, genérico) 0,72 €
  • Pan blanco fresco (500 g) 1,06 €
  • Arroz (blanco, 1 kg) 0,98 €
  • Huevos (medianos, 12 piezas) 2,35 €
  • Queso de la tierra (1 kg) 11,33 €
  • Filete de pollo (1 kg) 6,57 €
  • Carne de Ternera (1 kg) 10,83 €
  • Plátano (1 kg) 1,73 €
  • Manzanas (1 kg) 2,38 €
  • Naranjas (1 kg) 1,72 €

Coste de las actividades de ocio

Sevilla tiene una cultura vibrante y un sinfín de opciones de entretenimiento. Tapas, disfrutar de espectáculos flamencos y beber sangrías son parte de la rutina en Sevilla.

Espere pagar precios a continuación por su tiempo libre en Sevilla.

Restaurantes y cafeterías:

  • Una comida en un restaurante económico 10€
  • Comida de tres platos para dos en un restaurante de clase media 40€
  • Capuchino (mediano) 1,56 €
  • Cerveza Nacional (botella de 0,5 litros) 2€
  • Cerveza Importada (botella de 0,5 litros) 2,50 €
  • Botella de vino en restaurante 12€-20€
  • Copa de sangría 5€

Tiempo de ocio:

  • Entrada de cine 8€
  • Abono mensual al gimnasio 37,50€
  • Entrada al museo 7-15 €

Gastos de transporte en Sevilla

Transporte público: Sevilla cuenta con medios de transporte asequibles como metro, tranvía y autobús. Un billete sencillo de metro, autobús y tranvía costará 1,40 € y un día pasado ilimitado 4,50 €. Además, puedes comprar una tarjeta Bonobus: 10 viajes cuestan 6 €. Un abono mensual ilimitado de transporte público costará 32€.

Ciclismo: Explorar Sevilla en bicicleta es fácil ya que los carriles bici son en su mayoría llanos. Un pase semanal para ciclos compartidos cuesta solo 5 €.

Taxis: En comparación con otras ciudades como Barcelona y Madrid, los taxis son más baratos en Sevilla. La tarifa base es de 2,50 € y luego 0,94 € por km.

Coches particulares: Comprar un nuevo Volkswagen golf costará alrededor de 21.000 €. Alternativamente, puedes encontrar autos más baratos en el mercado de segunda mano. El precio de la gasolina es de 1,48 € de media por litro. Así que si quieres llenar el depósito te costará solo 40€. En Sevilla puedes encontrar muchas plazas de aparcamiento gratuitas. Si estás en el centro, prueba la calle Porvenir o la calle Cardenal Bueno Monreal, donde puedes vaciar lugares de estacionamiento. De lo contrario, aparcar en lugares públicos cuesta 0,45 € por 35 minutos y 1,70 € por 2 horas.

viernes, 9 de septiembre de 2022

¿Qué hacer o ver en Málga?

Málaga cuenta con 320 días de sol al año, playas bonitas malaga de arena, monumentos históricos y una vibrante vida nocturna. Hogar de un importante aeropuerto internacional y una estación de tren bien conectada, esta ciudad costera es una excelente plataforma de lanzamiento para explorar el sur de España. Asegúrese de quedarse al menos unos días para explorar las atracciones de Málaga antes de aventurarse más en Andalucía. ¡Aquí tiene las 20 mejores cosas que hacer en Málaga!

 ¿Qué hacer o ver en Málga? 

¿Qué hacer o ver en Málga?

1. Museo Picasso

Siendo Málaga la ciudad natal de Picasso, la visita a este museo de arte es imprescindible en cualquier itinerario vacacional. Vea la obra de Picasso en una impresionante colección permanente en el Museo Picasso Málaga.

Es el hogar de más de 200 obras de arte creadas por Pablo Picasso a lo largo de 80 años. Las obras de arte fueron donadad al museo por su familia.

2. Alcazaba de Málaga

La Alcazaba es el monumento más conocido de Málaga. La construcción de esta imponente fortaleza comenzó en el siglo VIII, pero la mayor parte de la estructura actual data del siglo XI.

La realeza morisca (musulmana española) vivió en el palacio interior cuando gobernaron Andalucía durante cientos de años hasta la Inquisición española a fines del siglo XV. Fue entonces cuando los moros y judíos de España fueron desterrados, obligados a convertirse o asesinados. Los reyes católicos, el rey Fernando y la reina Isabel, vivieron aquí durante un tiempo después de conquistar la ciudad en 1487.

La fortaleza está rodeada de enredaderas y salpicada de cítricos de dulce aroma y buganvillas de flores brillantes. Los jardines llenos de fuentes se suman al encanto de este hermoso lugar.

Use buenos zapatos para caminar porque es una buena caminata hasta la cima de la Alcazaba. Por su esfuerzo, será recompensado con unas vistas espectaculares de la ciudad y el puerto.

3. Teatro Romano de Málaga

No se puede perder el Teatro Romano de Málaga. Está ubicado en el corazón de la ciudad y se asienta a los pies de la Alcazaba.

El Teatro Romano es el monumento más antiguo de Málaga. Fue construido en el siglo I por César Augusto, el primer emperador romano.

Durante siglos, el Teatro Romano estuvo oculto por casas y calles que se construyeron en las faldas de la Alcazaba. De hecho, no fue descubierto hasta 1951 durante un proyecto de paisajismo. Eso provocó años de excavación para revelar las ruinas.

La entrada al Teatro Romano de Málaga y a un pequeño centro de interpretación in situ es gratuita. Está cerrado los lunes, pero siempre se puede ver desde la distancia.

4. Castillo de Gibralfaro

Por la noche, el Castillo de Gibralfaro iluminado brilla en la montaña de Gibralfaro, a las afueras del centro de la ciudad. Esta fortaleza comenzó a construirse en el siglo X y fue ampliada en el siglo XIV. Durante cientos de años, se utilizó como estructura de defensa y faro para guiar a los barcos hacia el puerto de Málaga.

Esta fortaleza cuenta con ocho torres, hermosos jardines, un pequeño museo y una cafetería. La verdadera razón para visitar el Castillo de Gibralfaro, sin embargo, es por sus amplias vistas de la ciudad y el puerto.

Se tarda unos 30 minutos en hacer frente a la caminata cuesta arriba desde la Alcazaba a Gibralfaro.

5. Playas de arena

Cuando se visita la capital de la Costa del Sol, la playa es una visita obligada. Puedes alquilar tumbonas con sombrillas por un puñado de euros por persona.

Luego, acomódese y pida una bebida fría mientras observa las suaves olas del mar Mediterráneo en las playas de malaga bonitas

Los servicios de playa de Málaga varían, pero la mayoría ofrece duchas, pediluvios y baños públicos. Los salvavidas suelen estar de servicio de junio a septiembre.

Aunque las playas son de arena, espere rocas a lo largo de la orilla y al entrar al agua. Los flotadores y los zapatos para el agua ayudarán a proteger los pies sensibles.

6. Chiringuitos 

Los chiringuitos son chiringuitos que ofrecen bebidas y, a menudo, comida. Puede hacer reservas con anticipación en algunos de estos restaurantes informales o simplemente presentarse y pedir una mesa.

Los espetos de sardina a la brasa apilados son la especialidad de estos establecimientos de las playas de la Costa del Sol. También puedes pedir otros pescados frescos.

7. Mercado de Atarazanas

El vibrante Mercado Central de Atarazanas ofrece una variedad de hermosos productos frescos, aceitunas, especias y otros alimentos tentadores. 

Para un bocado rápido, tome asiento en uno de los puestos para tomar una tapa o dos con una copa del vino dulce del mismo nombre de Málaga. 

8. Catedral de Málaga

El nombre oficial de la catedral principal de la ciudad es Santa Iglesia Catedral de la Basílica de la Encarnación. Los lugareños, sin embargo, la llaman La Manquita. Este apodo se refiere a la torre desaparecida de la catedral.

Construida entre 1528 y 1782, la construcción se detuvo cuando se acabó el dinero. La torre restante de La Catédral de Málaga es la segunda más alta de Andalucía.

La Catedral de Málaga, de estilo barroco-renacentista, es preciosa por fuera. Pero el interior te dejará sin aliento con su cúpula altísima rodeada de vidrieras.

9. Paseo nocturno en el centro de la ciudad

El paseo nocturno de España es cuando los lugareños y visitantes van al centro de la ciudad para pasear, socializar y disfrutar de bebidas y tapas hasta altas horas de la noche.

De las muchas ciudades andaluzas, el paseo de Málaga es el más animado y concentrado dentro de un área central. Dirígete a Ciudad Vieja y únete a la multitud para disfrutar del ambiente burbujeante.

10. Parque de Málaga

Extendiéndose a lo largo del Paseo del Parque entre el casco antiguo y el puerto, el Parque de Málaga de forma ovalada también se conoce como Parque de la Alameda. Los lugareños, sin embargo, lo llaman simplemente El Parque.

Este espacio verde ofrece un respiro refrescante de la ciudad. Disfruta de fuentes y estanques a lo largo de sus 81 acres. Además, busque pequeños parques infantiles y un teatro al aire libre. Es un lugar libre para pasear, jugar o simplemente relajarse en un banco a la sombra de palmeras, naranjos y cipreses.

11. Centro Pompidou Málaga

La primera extensión del famoso museo de arte en Francia, el Centro Pompidou Málaga presenta más de 80 piezas de arte moderno de los siglos XX y XXI. Busque obras de Marc Chagall, Frida Kahlo, Pablo Picasso y otros artistas famosos. Hecho de paneles de vidrio de colores brillantes, The Cube se encuentra sobre el museo y es una hermosa muestra de arte en sí misma.

12. Jardín Botánico La Concepción

Creado en 1855, el Jardín Botánico La Concepción está ubicado a las afueras de la ciudad, en la carretera de salida a Granada. Es demasiado lejos para caminar, pero vale la pena el viaje en taxi.

Además de la flora nativa, el jardín incluye plantas de América Latina, Filipinas y Australia. El sitio web oficial de turismo de España dice: “Este es un jardín romántico con caminos sinuosos, estanques, cascadas y arroyos. Tiene una exuberante vegetación semi-tropical y maravillosos ejemplos de plantas de caucho, palmeras y algunas araucarias espectaculares”.

13. Plaza de la Merced

Rodeada de frondosos árboles, la Plaza de la Merced es una bonita plaza pública en el centro de Málaga. Los cafés al aire libre y los restaurantes bordean la plaza.

Los fanáticos de Picasso querrán visitar la Casa Natal de Picasso, también ubicada en la plaza. Esta es la casa natal de Picasso, que ahora funciona como un pequeño museo en su honor. Además, hay una estatua de bronce de Picasso dentro de la plaza.

En el centro de la plaza, encuentra el Monumento a Torrijos. Este obelisco fue erigido en honor al general Torrijos y 48 de sus seguidores que fueron fusilados por orden de Fernando VII.

14. Museo Carmen Thyssen

Obtenga información sobre la cultura local con una visita al Museo Carmen Thyssen. El museo exhibe más de 200 pinturas y otras obras de arte españolas del siglo XIX, con un enfoque particular en los artistas andaluces. La obra de arte se exhibe dentro del Palacio de Villalón, que fue propiedad de una familia noble en los siglos XV y XVI.

15. Arte callejero

Málaga chisporrotea con el arte callejero.

Para convertirse usted mismo en parte del arte, reserve esta sesión de fotos profesional y recorrido por la ciudad de Málaga. Un fotógrafo profesional lo retratará a usted (y a sus compañeros de viaje) en los distritos de arte callejero de Soho y Lagunilla. Recibirá 20 fotos editadas en alta definición como recuerdo de su paso por Málaga.

16. Espectáculo Flamenco

El flamenco consiste en un cantante, un guitarrista y un bailarín que trabajan juntos para mostrar lo mejor de sus habilidades individuales en una actuación apasionante. La forma de arte improvisada toma años para dominar. Es fascinante ver a los músicos y bailarines sincronizar sus formas de arte para crear una exhibición fascinante y perfecta.

miércoles, 7 de septiembre de 2022

7 Impresionantes playas en Málaga que necesitas visitar ahora mismo

Ningún viaje a la capital de la Costa del Sol está completo sin visitar al menos una de las muchas playas bonitas cercanas. Con más de 300 días de sol al año, una visita a la playa podría estar en casi cualquier itinerario de vacaciones, independientemente de la temporada. Ya sea que quiera nadar, encontrar los mejores mariscos o simplemente relajarse, hay una excelente opción de playa para todos, pero ¿cómo elige? Esta guía de las mejores playas de Málaga te ayudará a empezar a conocer las mejores playas que tienes que ver en tu visita turística.

7 Impresionantes Playas En Málaga Que Necesitas Visitar Ahora Mismo

7 Impresionantes Playas En Málaga Que Necesitas Visitar Ahora Mismo

1. Playa De La Malagueta, Málaga

La animada y colorida Playa de la Malagueta es la playa más cercana a la ciudad y la más fácil de alcanzar. Aquí encontrarás una mezcla de lugareños y turistas que se broncean o juegan al voleibol de playa. Puedes tumbarte en la arena, darte un chapuzón en el agua o relajarte en el césped a la sombra de las palmeras. Asegúrate de tomar una gran foto junto al icónico letrero de la Malagueta y acércate a uno de los chiringuitos (bares de la playa) para tomar una bebida refrescante.

7 Impresionantes Playas En Málaga Que Necesitas Visitar Ahora Mismo

2. Playa De El Palo, Málaga

¿Te sientes activo? Alquila una bicicleta y sigue el bulevar a lo largo de la costa de Málaga. Terminarás en los pintorescos pueblos de pescadores de Málaga, como El Palo, como lo demuestran las pequeñas y coloridas casas alineadas una al lado de la otra a lo largo de la playa.

Las playas aquí están llenas principalmente de lugareños, tanto descansando en la playa como disfrutando del pescado fresco como los famosos espetos. Estas son brochetas de sardinas cocinadas en una barbacoa en la playa, ¡y la parte fascinante es el hecho de que la parrilla está hecha de un viejo barco de pesca!

7 Impresionantes Playas En Málaga Que Necesitas Visitar Ahora Mismo

3. Playa Peñón Del Cuervo, Málaga

Sigue pasando los antiguos pueblos de pescadores y llegarás a Playa Peñón del Cuervo. No encontrarás chiringuitos ni restaurantes, pero sigue siendo popular entre los lugareños, especialmente los fines de semana.

Los lugares públicos para barbacoa junto a la playa hacen de este el lugar perfecto para celebraciones o reuniones, y la gran roca cerca de la costa agrega un telón de fondo espectacular.

7 Impresionantes Playas En Málaga Que Necesitas Visitar Ahora Mismo

4. Playa De La Misericordia, Málaga

Hacia el este (en sentido contrario a la Malagueta), hay aún más playas. Esta zona solía ser el principal barrio industrial de Málaga, y todavía se pueden ver los restos de esta época, con chimeneas antiguas que crean un aspecto interesante. Es uno de los barrios de Málaga que aún no es tan conocido por los turistas.

Es menos popular entre los turistas, pero una de las razones por las que los lugareños aman tanto esta playa es la Ola del Melillero. Son olas veraniegas que te pueden sorprender porque parecen surgir de la nada, pero en realidad son provocadas por el ferry Málaga-Melilla (apodado Melillero) que llega a Málaga todas las noches. Si el momento es el adecuado, ¡incluso puedes surfear en estas olas!

7 Impresionantes Playas En Málaga Que Necesitas Visitar Ahora Mismo

5. Playa El Salón, Nerja

Si te encantan las playas de arena blanca y el agua cristalina, ¡tienes que visitar Nerja! Aproximadamente a una hora en autobús desde el centro de la ciudad de Málaga, este pueblo es de fácil acceso. Playa El Salón está cerca del centro de la ciudad y es muy popular entre las familias españolas debido a sus amplias instalaciones y hermosas vistas.

No hay restaurantes justo en la playa, pero el encantador centro de la ciudad tiene muchos. Las casas encaladas y las calles empedradas le dan al pueblo de Nerja un sentimiento típico del sur de España. No olvides ir al Balcón de Europa para disfrutar de una de las vistas más bonitas de Málaga, ¡y tal vez incluso una de las mejores que jamás hayas visto!

7 Impresionantes Playas En Málaga Que Necesitas Visitar Ahora Mismo

6. Playa De La Carvajal, Fuengirola

Toma un tren desde el centro de la ciudad de Málaga y llegarás a Fuengirola. Una vez que un pequeño pueblo de pescadores, este pueblo es ahora uno de los destinos más populares de la Costa del Sol.

Esto significa que algunas de las playas de Fuengirola pueden estar muy concurridas, pero la playa más aislada de Fuengirola es la Playa de la Carvajal. Tiene una hermosa arena dorada y la costa poco profunda significa que es perfecto para familias con niños.

7 Impresionantes Playas En Málaga Que Necesitas Visitar Ahora Mismo

7. Playa El Cristo, Estepona

Estepona es otra ciudad cerca de Málaga con muchas playas bonitas, aunque una de las mejores es Playa El Cristo. Situada en una pequeña cala, esta hermosa y limpia playa es de fácil acceso en coche. El agua siempre es un poco más cálida que en otras playas, y su ubicación permite disfrutar de la luz del sol hasta bien entrada la noche.

No muy lejos de Playa El Cristo encontrarás el puerto de Estepona, una bonita zona para explorar con muchos restaurantes, bonitos barcos e incluso un antiguo faro.

jueves, 11 de agosto de 2022

Javea, uno de los rincones de España más frecuentados en el turismo

Javea, uno de los rincones de España más frecuentados en el turismo

Jávea está situada en el punto más oriental de la España continental, a unos 100 km de Valencia y 90 km de Alicante. Cuando vas a viajar a Jávea desde Alicante y el Aeropuerto de Valencia tienes varias opciones de transporte. Puedes optar por alquilar un automóvil, tomar un traslado privado al aeropuerto, utilizar un servicio de autobús público o un servicio de taxi.

La Organización Mundial de la Salud ha reconocido a Jávea por tener uno de los mejores climas del mundo. Los veranos no son ni demasiado calurosos ni demasiado fríos, y lo mismo puede decirse del resto de estaciones. No solo el clima suele ser soleado y templado, sino que la baja humedad hace que incluso los días más calurosos sean muy agradables. Las personas que sufren de asma y alergias también se sentirán mejor en este clima saludable, casi perfecto, por lo que si deseas un lugar cómodo para vivir en el mejor clima del mundo, puedes buscar un apartamentos en javea y mudarte a la brevedad a este lugar hermoso.

Enclavada entre colinas y montañas en la provincia de Alicante, Jávea es una zona de la costa española que está bien protegida de las inclemencias del tiempo. Como resultado de la orilla sur de muchos lagos salados, la humedad en Jávea es bastante baja en comparación con el resto de España y Europa. Esto significa que incluso en los días más calurosos del verano, el calor es seco y mucho más tolerable durante el día. Los veranos no son demasiado calurosos en Jávea y los inviernos no son demasiado fríos.

Jávea se divide en tres partes: Jávea Pueblo (Ciudad Vieja); Javea Puerto (la concurrida zona portuaria); y Playa de Arenal (la zona de playa más grande).

Arenal de Jávea

Playa de Arenal es la zona de playa de Jávea. Hay una zona de frío que se extiende a lo largo de más de 300 m desde el pozo situado en el Hotel Parador por el norte, hasta el final de la zona de restauración por el sur. Esta zona cuenta con multitud de cafeterías, bares y restaurantes situados en fila y fila en el amplio paseo marítimo. La playa en sí es fabulosa con una magnífica arena fina y dorada. Hay una red de voleibol a lo largo de la parte trasera de la playa que es popular más tarde en el día y hay varias áreas de juego para los niños.

Casco antiguo de Jávea

Vale la pena visitar el acogedor casco antiguo de Jávea un par de horas por la mañana. Puedes pasear para admirar los edificios encalados de estilo gótico. Echa un vistazo a la iglesia gótica de San Bartolomé y visita el concurrido mercado de abastos con sus puestos repletos de pescado fresco y frutas y verduras de la región. 

Puerto de Jávea

Hoy en día, la mayoría de los puertos de los destinos turísticos de la provincia de Alicante se han convertido en puertos deportivos de moda con tiendas de diseño, pero no en Jávea. Todavía funciona como puerto pesquero con barcos amarrados en las inmediaciones. Con su hermoso paseo marítimo con restaurantes con terraza al aire libre y acogedores bares locales, es una gran experiencia pasear y empaparse de la multitud. La vista de la bahía es espectacular. Durante la primera semana de septiembre, este lugar alberga una de las fiestas más peculiares de España, cuando los toros son soltados en el potrero donde los jóvenes locales se burlan de ellos saltando al mar cuando el toro los está cazando. El objetivo es hacer que el toro caiga al agua.

Vivir en Jávea

Atrevida arquitectura moderna; asombrosa diversidad regional; ciudades sofisticadas; playas de postal; clima fantástico; un campo soñoliento adornado con cítricos y olivos; deliciosos mariscos, tortilla de patata, tapas y paella; deliciosa sangría, estas son solo algunas de las razones por las que debería mudarse a Jávea en España.

Para muchos, mudarse a Javea en España para una vida de siestas y arena es un sueño imposible. Hay algo emocionante en la oportunidad de mudarse a un país extranjero. Claro, puede ser un desafío aprender un nuevo idioma o asimilarse a una cultura diferente. Pero las posibilidades de progreso y emoción son infinitas, especialmente en España. Leer más sobre vivir en Jávea

Playas en Jávea

El popular destino de vacaciones europeo, Jávea es famoso por su rica cultura y su impresionante paisaje natural; sus playas atraen a turistas que buscan relajarse bajo el sol en las vacaciones de verano. Con tantas playas y una gran variedad de paisajes, la costa de Jávea es tan diversa como hermosa.

Las playas del Arenal, La Grava y La granadella de Xàbia han conseguido el galardón de bandera azul. Distinción que otorga anualmente la Fundación Europea para la Educación Ambiental a las playas y puertos que cumplen una serie de condiciones ambientales y de equipamientos. 

Aquí encontrarás todo lo que necesitas saber sobre las playas de Jávea, tanto si buscas una hermosa playa de arena como una tranquila bahía donde nadar y tomar el sol en paz.

viernes, 15 de julio de 2022

Las 10 mejores cosas para ver y hacer en Lloret de Mar

La población de Lloret de Mar es de 37.000 personas. Esta pequeña ciudad costera se caracteriza por aguas cristalinas, un castillo que se encuentra en la cima de una colina con vista al Mediterráneo y montañas que bordean la ciudad. Si te encuentras en la ajetreada Barcelona y quieres retirarte del ajetreo y el bullicio de la gran ciudad, ¡Lloret de Mar es tu destino!

Aunque este es un increíble destino turístico perfecto para familias también, puedes ir a Lloret de Mar en octubre o incluso en noviembre, ya sea solo, con un grupo de amigos o con tus hijos. ¡Realmente tiene algo para todos!

Ya sea que estés buscando un día relajante en la playa, un día completo de turismo o una noche salvaje, Lloret lo tiene todo. ¡Solo echa un vistazo a todo lo que hay que hacer en esta ciudad!

Y por supuesto, si te enamoras de este lugar, siempre puedes pensar en mudarte durante todo el año, para ello te recomendamos conocer la mejor inmobiliaria en Lloret de Mar para encontrar el hogar de tus sueños o simplemente alquilar una casa hermosa durante tus vacaciones.

Las 10 mejores cosas para ver y hacer en Lloret de Mar

Las 10 mejores cosas para ver y hacer en Lloret de Mar

1. PASA TU DÍA EN LA PLAYA

Es inevitable que, si vas a Lloret, quieras echar un vistazo a sus preciosas playas, ¡ya que tumbarse en la playa es una de las principales actividades de Lloret de Mar! PuedeS pasar todo el día tomando el sol y nadando en el agua azul cristalina o tomando una copa y unas tapas en uno de los muchos restaurantes frente a la playa.

Pero, ¿qué haces en Lloret de Mar cuando te sientes aventurero? No busques más allá de uno de los puestos de deportes acuáticos que hay por todas las playas de Lloret de Mar, que ofrecen de todo, desde water tubing, kayak y banana boat, hasta alquiler de motos acuáticas y barcos con toboganes integrados para los niños.

La temporada de playa de Lloret de Mar es del 15 de marzo al 30 de noviembre. ¡Solo asegúrate de llevar tu protector solar ya que el sol se vuelve abrasador entre las 2 p. m. y las 5 p. m.!

Como Lloret de Mar es una ciudad costera, hay muchas playas entre las que puedes elegir.

Estas son algunas de las mejores playas de Lloret:

  • Playa de Lloret: La playa de Lloret es definitivamente la playa más grande y popular de la ciudad y se puede llegar fácilmente desde el centro de la ciudad. Mientras esté allí, puede tomar el sol en la arena dorada o probar algunos deportes acuáticos (moto acuática, parapente, etc.). Después de eso, si tienes hambre o necesitas una bebida refrescante, puede encontrar muchos restaurantes y bares frente al mar cerca, ¡así como quioscos de helados!
  • Playa de Fenals: La playa de Fenals (Platja de Fenals) es otra hermosa playa y la segunda más grande de la ciudad, ¡ubicada justo al lado de la playa de Lloret! Aunque es un poco más pequeña, no encontrarás tantos turistas allí como en la playa de Lloret Fenals, tiene 700 m de largo y si quieres tener el lugar para ti solo, puedes caminar hasta el final de la playa donde te encontrarás. Rodeado de naturaleza y hermosos paisajes. ¡Creo que este es el lugar perfecto si necesitas algo de relajación y tranquilidad!
  • Playa Cala Boadella: Esta es otra gran opción para las personas que quieren pasar un rato en una playa de arena dorada tomando una bebida fría, mientras están rodeados de naturaleza salvaje. El único "inconveniente" es que esta playa es un lugar popular para los nudistas, por lo que si no te gusta esto, ¡quizás quieras elegir otro lugar! 
  • Playa de Santa Cristina: Por último, pero no menos importante, Santa Cristina es una playa pequeña y tranquila que no se encuentra tan cerca del centro de la ciudad como mis recomendaciones anteriores. ¡Eso es bueno si quieres alejarte del ajetreo y el bullicio de la ciudad, ya que no encontrarás muchos turistas! Pero no te preocupes, todavía tendrás todo lo que necesitas allí: sombrillas, tiendas donde comprar bebidas o helados, duchas, etc.

2. ADMIRA LA IGLESIA PARROQUIAL DE SANT ROMA

¡Esta hermosa iglesia es en realidad una de las principales atracciones de Lloret de Mar! Está situada justo en el corazón de la ciudad y se caracteriza por su colorido techo abovedado y su arquitectura única. La arquitectura de estilo gótico catalán hará que te detengas en medio de la calle y te quedes boquiabierto, ¡así que no tienes que preocuparte por perderte esta sin saberlo! La Iglesia de Sant Roma fue construida en el siglo XV y el interior  es prueba de aquellos tiempos, sin embargo, el colorido techo fue redecorado en el siglo XX.

Puedes ingresar a la iglesia de forma gratuita, pero ten en cuenta que esta es una iglesia de la ciudad que se usa activamente, así que ten en cuenta a los lugareños.

Mientras estés allí, ¡también puedes visitar el complejo arquitectónico ubicado justo al lado de la iglesia! Se llama Rectoría Parroquial y si te gusta el arte, seguramente apreciarás este lugar. Puedes admirar los hermosos mosaicos y la arquitectura que reflejan perfectamente el estilo catalán. Y si no tienes ganas de pasar mucho tiempo allí, puedes almorzar o tomar un café en una cafetería o restaurante cercano mientras admiras la vista de todo el complejo desde lejos.

3. SUBIR A CASTELL D’EN PLAJA

¿Qué puede ser más hermoso que un castillo? ¡Un castillo frente al océano, por supuesto!

Castell d'en Plaja está situado justo al lado de la playa de Lloret, en una pequeña montaña, y definitivamente debería estar en tu lista de las mejores cosas que hacer en Lloret de Mar. Aunque fue construido entre 1930 y 1940 como una mansión para Narcís Plaja (un industrial), el castillo tiene unas fuertes vibraciones medievales que te encantarán desde el principio.

Aunque no puedes entrar al castillo en sí, te recomendamos que camines por la colina hasta donde se encuentra y obtenga una vista impresionante del paisaje de la ciudad y el océano. Además, si puedes subir durante la noche en un día despejado, ¡verás una hermosa puesta de sol desde allí arriba!

4. DIVIÉRTETE EN EL PARQUE ACUÁTICO U OTROS PARQUES DE DIVERSIÓN

Dado que Lloret de Mar es un popular destino turístico familiar, hay muchos parques de aventuras, un parque de atracciones y un fabuloso parque acuático donde puedes pasar un momento increíble con tu familia o amigos.

Water World Lloret de Mar: En caso de que estés buscando cosas que hacer en Lloret de Mar con niños (o si solo tienes un espíritu joven y aventurero), ¡entonces debes ir a Water World Lloret de Mar! ¡Este es en realidad uno de los parques acuáticos más grandes de Europa y recibió el premio Travellers Choice Water Park en 2014! Cuenta con 20 atracciones y piscinas diferentes, perfectas tanto para el público joven como para el más maduro. Por ejemplo, puede deslizarse por un tubo de alta velocidad o remolino o refrescarse en la piscina olímpica.

Parque de Gnomos: El Parque de Gnomos es un parque de atracciones al aire libre creado especialmente para niños de hasta 12 años, así que si viajas con tu familia e hijos, asegúrate de visitar este lugar: ¡tus hijos estarán más que felices! Les prometo que no se aburrirán ni por un segundo, ya que los niños pueden chapotear en la piscina de bolas, ver dibujos animados, jugar en el área de juegos, disfrutar de la escalada, comer algo en la cafetería y ¡mucho más!

Y padres: ¡tampoco deben preocuparse de aburrirse! Los adultos pueden pasar un rato jugando al minigolf en el bosque cercano, ¡mientras los más pequeños se divierten en el parque!

Parque Arbre Aventura: Si eres fanático de los parques de aventuras, ¡este definitivamente te encantará! Arbre Aventura Park es el lugar perfecto para pasar un buen rato con tus amigos y familiares rodeado de árboles y naturaleza y definitivamente una de esas cosas especialmente divertidas que hacer en Lloret de Mar. Hay muchas actividades que puedes probar allí como tirolinas, aventuras circuitos, escalada de árboles, etc. Una forma genial de pasar la tarde después de relajarse en la playa, ¿verdad? Además, es apto para todo el mundo, desde adultos hasta niños a partir de los 3 años.

5. HACER UN PICNIC EN LOS JARDINES DE SANTA CLOTILDE

¿Necesitas una escapada tranquila durante tus vacaciones? ¡Los Jardines de Santa Clotilde son el lugar perfecto para hacerlo y un lugar imperdible en Lloret de Mar! Estos exuberantes jardines están situados en lo alto de una colina, junto a la playa de Fenals, repletos de una vegetación muy bien cuidada, que incluye todo tipo de plantas y flores exóticas.

Puedes preparar un picnic y sentarte en medio de la naturaleza con vista al océano, o dar un paseo fotográfico y capturar el hermoso paisaje, las esculturas de sirenas de mármol y las fuentes que te rodean. Ah, y ¿sabías que los Jardines de Santa Clotilde de Lloret de Mar tienen casi 100 años?

6. VISITA EL CEMENTERIO MODERNISTA

Esto puede sonar como una recomendación inusual, ¡pero el Cementerio Modernista es en realidad una atracción muy popular en la ciudad! Este cementerio data de 1901 y puedes encontrar muchos hermosos santuarios y mausoleos creados en estilo Art Nouveau. Todo el lugar es como una obra de arte en sí mismo, por lo que atrae a muchos turistas cada año. Confía en mí, se parece más a un museo que a un cementerio normal y sombrío.

7. PASEO POR LAS RUINAS IBÉRICAS DEL PUIG DE CASTELLET

Es un lugar mágico que alberga unas ruinas históricamente importantes de un castro que tienen 2.300 años. El fuerte fue construido en el siglo III por las primeras personas que vivieron en Lloret de Mar y las ruinas estuvieron ocultas hasta 1943.

Para llegar allí, tendrás que caminar por un sendero o tomar un autobús si estás de visita en verano. Una vez que llegue allí, puede hacer un recorrido y aprender más sobre la historia de la ciudad y disfrutar de un hermoso panorama sobre Lloret de Mar.

8. SAL Y DISFRUTA DE LA VIDA NOCTURNA

Tal vez no esperarías que la vida nocturna de Lloret de Mar estuviera tan desarrollada, dado que es principalmente un destino turístico. Bueno, la calle principal está absolutamente llena de bares, discotecas y pizzerías. Si te gusta salir por la noche, ¡definitivamente encontrarás un lugar perfecto para ti en Lloret de Mar! Algunos buenos clubes son Tropics, Londoner y Colossos.

9. PRUEBA COMIDA LOCAL CERCA DE LA PLAYA

Por supuesto, no puedes visitar la región costera de España sin probar la deliciosa comida local, ¿verdad?

¡Probar la deliciosa cocina es una de las mejores cosas que hacer en la región de la Costa Brava! Los restaurantes que puedes encontrar en primera línea de playa ofrecen muchas opciones, desde las populares pizzas, pastas y hamburguesas, hasta la cocina tradicional española. Mientras esté en España, debe probar absolutamente un plato de tapas y un plato de queso, un poco de vino local para acompañarlo y, por supuesto, ¡mariscos! Debido a que Lloret de Mar se encuentra tan cerca de la playa, ¡el marisco y los platos elaborados con pescado fresco son increíbles allí!

Algunos buenos restaurantes de Lloret de Mar son La Parrilla (para platos españoles), Meeting (para pizza y pasta), Restaurante Orient Express (menú variado, el interior parece un tren largo), La Lonja (mariscos, pescados y platos españoles) .

10. PRUEBA EL SENDERISMO

Aunque Lloret de Mar es el lugar perfecto para unas vacaciones tranquilas llenas de sol y playa, ¡también es un gran destino para hacer senderismo! Hay numerosas rutas de senderismo en la ciudad y la mayoría de ellas están ubicadas cerca de la costa, por lo que tendrá una hermosa vista del océano a lo largo de su caminata. Uno de los paseos más sencillos y relajantes es entre la playa de Lloret de Mar y la playa de Fenals.

Si te sientes aventurero, puedes tomar el camino desde la playa de Santa Cristina hasta la playa de Canyelles. ¡Este sendero tiene 9,4 km de largo y es tan hermoso que no te aburrirás caminando!

Otra opción sería el sendero GR92TR11. Este conocido Gran Recorrido va desde Lloret de Mar hasta Tossa de Mar, otra ciudad con encanto de la Costa Brava. El sendero tiene 13,2 km de largo y se tarda unas 3 horas en completarlo.

¿Te sientes más valiente que eso? Entonces, ¿por qué no tomar el sendero de Montbarbat, que tiene 14 km de largo y tarda entre 4 y 5 horas en completarse?

Por último, pero no menos importante, ¿sabías que puedes cruzar toda la región de la Costa Brava a pie? Pero cuidado, ¡esto es solo para algunos de los mejores aventureros! El Camí de Ronda es una serie de senderos que recorren los acantilados y la costa catalana. Hay diferentes rutas que puedes tomar y las puedes encontrar aquí.

martes, 24 de mayo de 2022

¿Cómo pueden casarse extranjeros en España?

Recibimos muchas preguntas sobre los requisitos legales para casarse en España. A continuación, respondemos algunas de las inquietudes más comunes sobre cómo los extranjeros pueden casarse legalmente en España, cuáles son los documentos necesarios para casarse con un extranjero y las diferentes opciones de ceremonia disponibles.

Tenga en cuenta que pretende ser solo un punto de partida y una guía. Aunque se ha puesto mucho cuidado y esfuerzo para garantizar que la información proporcionada sea correcta, no lo tome como un consejo legal. Le recomendamos encarecidamente que consulte en la Embajada o Consulado de España para obtener información de primera mano sobre los requisitos legales para casarse en España. Además, la documentación requerida y el proceso legal pueden variar de nacionalidad a nacionalidad, esto debe ser discutido con su planificador de bodas.

¿Cómo pueden casarse extranjeros en España?

Cómo pueden casarse extranjeros en España

Como no nacionalizado, solo hay dos formas de casarse legalmente en España:

  • Casarse por la Iglesia Católica
  • Ceremonia civil si usted o su pareja son residentes en España desde hace al menos 2 años

Otros datos a tener en cuenta:

  • Las ceremonias civiles y católicas deben llevarse a cabo en lugares o iglesias legalmente aprobadas
  • Puede tener una bendición (ceremonia no legal) en su lugar de culto o en cualquier otro lugar
  • Puede tener una ceremonia legal en otra parte del mundo seguida de una ceremonia simbólica en España
  • Las bodas entre personas del mismo sexo son legales en España
  • Por lo general, se requieren varias visitas en persona para asegurar una reserva en la iglesia (por parte de la pareja o su planificador) y algunas iglesias requerirán reunirse con la pareja un mínimo de una semana antes de su boda (si no antes)
  • Ciertos documentos con más de 6 meses de antigüedad se considerarán no válidos
  • Las bendiciones en el lugar de culto también necesitarán permiso otorgado y no todas las iglesias u otras lo permitirán

LEGALIDAD DEL MATRIMONIO

Los matrimonios celebrados en España son reconocidos internacionalmente y legalmente vinculantes. Estos son los requisitos para casarse con un extranjero.

REQUISITOS DE RESIDENCIA

Para las bodas civiles uno de los contrayentes tiene que haber residido en España durante un mínimo de 2 años ininterrumpidos, inmediatamente anteriores al matrimonio.

Para las bodas católicas no hay requisitos mínimos de residencia, podemos registrar un matrimonio extranjero de manera más sencilla.

REQUISITOS LEGALES – IGLESIA CATÓLICA

España es un país predominantemente católico y algunas de las iglesias de España se encuentran entre las mejores del mundo. Los requisitos básicos son sencillos.

  • Al menos uno de los miembros de la pareja tiene que ser católico
  • Tampoco puede ser divorciado y casado previamente en una iglesia católica.

Es recomendable que el proceso se inicie 6 meses antes de la fecha de su boda para garantizar que la documentación requerida se reciba a tiempo y que la fecha esté asegurada con la iglesia en España. La documentación debe prepararse en su país de origen, toda la documentación debe ser original o copias certificadas y traducidas al español por las autoridades pertinentes (traducidas por una agencia verificada por el Consulado español) y visadas con una apostilla.

Importante tener en cuenta:

  • Las fechas de la boda se organizarán directamente con la iglesia en España.
  • Muchas iglesias en España no aceptarán una reserva con más de un año de antelación.
  • Los documentos deben llegar a la iglesia con la que desea casarse al menos 2 meses antes de la fecha de la boda.
  • Los documentos enviados a la iglesia no deben tener más de 6 meses de antigüedad.
  • Para garantizar que el matrimonio sea legalizado, después de la boda se debe entregar el certificado de matrimonio católico al Registro Civil español local, que registrará la boda civil y entregará un certificado de matrimonio civil.

Documentos requeridos:

Su sacerdote o arzobispo enviará la documentación al obispo de la diócesis donde tiene la intención de casarse, quien a su vez le permitirá a la iglesia en la que se va a casar, saber que todo está en orden.

  • Certificado de nacimiento
  • Consulta prenupcial: puede obtenerla en su parroquia local
  • Certificados de Bautismo, Comunión y Confirmación emitidos por su iglesia parroquial
  • Carta de declaración de su parroquia 
  • Una carta formal de su párroco que indique que ha cumplido con los requisitos del curso prematrimonial y el permiso de que es libre de casarse en una iglesia católica en otro lugar
  • Fe de Soltería y Vida | Carta de libertad para casarse 
  • Permiso especial del obispo: los no nacionalizados deben recibir un permiso especial del obispo de la diócesis en la que tienen la intención de casarse, esto puede demorar hasta cuatro semanas
  • Si es viudo: certificado de defunción del cónyuge anterior
  • Decreto de Nulidad – si aplica
  • Carta de dispensa si la mitad de la pareja no es católica

REQUISITOS LEGALES – RELIGIOSO (NO CATÓLICO)

Para los no residentes, no es posible tener una ceremonia religiosa legalmente vinculante (aparte de la católica) en España. No obstante, podrá tener una bendición en el lugar de culto de su fe en España, previa celebración de una ceremonia civil en su propio país. Para tener una bendición en un lugar de culto, debe obtener el permiso de las autoridades correspondientes, así que no elija su traje de bodas hasta obtener el permiso correspondiente.

REQUISITOS LEGALES – BODA CIVIL EN ESPAÑA

Para la inscripcion de la boda en España, primero debe cumplir con cualquiera de los criterios establecidos a continuación:

  • Uno de vosotros ha sido residente en España durante al menos 2 años
  • Uno de vosotros es ciudadano español

Las solicitudes de matrimonio civil deben presentarse ante el Registro Civil, Juzgado de Distrito o Ayuntamiento del lugar donde se celebrará la boda. Nota: El procedimiento puede variar según el lugar donde se case.

Documentos requeridos:

Se requiere presentar la siguiente documentación tanto para la novia como para el novio al solicitar una licencia de matrimonio en España. Toda la documentación debe ser original o copias certificadas y traducidas al español por las autoridades correspondientes y visadas con apostilla.

  • Certificado de No Impedimento / Certificado de Libertad para Casarse
  • Certificado de Estado Civil (Certificado de Estado Civil)
  • Pasaporte completo con vigencia mínima de doce meses (cuatro copias) – para ser utilizado cuando solicita el Empadronamiento, Residencia y archivo para el matrimonio
  • Certificado de nacimiento completo (que muestre los nombres de la madre y el padre)
  • Si es divorciado – Decreto Absoluto y Acta de Matrimonio previa
  • Si es viudo – Acta de Defunción del cónyuge anterior y Acta de Matrimonio anterior
  • Certificado de encuesta de escritura de cambio de nombre, si corresponde
  • Certificado de adopción, si corresponde
  • Certificado de Registro del Ayuntamiento de España (Certificado de Empadronamiento o “Padrón”)
  • Formulario de solicitud de Extranieria – imprimir tres copias. Cumplimentar el formulario de extranjería y presentarlo en la comisaría de policía nacional. Recuerde traer con su pasaporte y una fotocopia del mismo.

lunes, 25 de abril de 2022

Todo sobre la declaración de la renta 2021: fechas clave y cómo hacerla

 Un año más en el que comienza la campaña de devolución de impuestos. Esto es algo que  nadie entiende, sin embargo, hay muchas personas que año tras año,  por error o simplemente por olvido, se confunden con la fecha y cómo se hace, pero para eso estamos aquí.

Con los consejos de Pérez Administradores, administrador de fincas Valencia (que además cuenta con servicios de gestoría, administración y asesoría), encontrará toda la información necesaria sobre la declaración de la renta 2021.

Este año la campaña viene marcada por la salida de la situación de pandemia y esto guarda relación con muchas novedades que veremos a continuación. 

Además, este año hay algunas novedades como un aumento de los impuestos sobre la renta de 300.000 euros o más en propiedades de más de 10 millones de euros.

Todo sobre la declaración de la renta 2021:

¿Cómo hago una declaración de la renta?

Cuando llega el temido día del informe de resultados siempre surge  la misma pregunta: ¿qué hacer? ¡Es simple! La Agencia Tributaria facilita en su web una pequeña guía que muestra todos los pasos a seguir o puedes conocer más detalles aquí sobre cómo hacer la declaración de la renta 2022.

Las declaraciones de la renta, marcadas por la pandemia del coronavirus, se pueden presentar de diferentes formas: online a través de la web de Hacienda, por teléfono o personalmente.

Para  las declaraciones telefónicas, vehículo utilizado por  nueve de cada diez contribuyentes, la campaña inicia esta semana, para ser más precisos, el miércoles 6 de abril.

Si el contribuyente quiere presentar la declaración de la forma habitual, el plazo será del 1 de junio al 30 de junio.

En el caso de opción telefónica, el primer día hábil es mayo 5  y hasta el 30 de junio. Bajo esta modalidad,  la propia Autoridad Tributaria contactará al contribuyente.

Calendario de declaraciones 2021-2022: fechas importantes para los contribuyentes

Además, durante todo el mes de junio, coincidiendo con el periodo  de  campaña, los contribuyentes pueden acudir directamente a Hacienda para presentar  la declaración. Con los resultados presentados y domiciliados, el plazo finaliza el 27 de junio.

  • Miércoles 6 de abril: Inicio de la campaña para presentar la declaración por Internet.
  • Jueves 5 de mayo: Estará disponible la modalidad telefónica.
  • Miércoles 1 de junio: Inicio de la atención presencial en las oficinas de la agencia tributaria.
  • Lunes 27 de junio: Fin del plazo para las declaraciones con resultados a ingresar con domiciliación bancaria.
  • Jueves 30 de junio: Finaliza el plazo para presentar la declaración de la renta.

calendario declaración de la renta 2021

Principales novedades

Las principales novedades del IRPF de 2021 contemplan el aumento de dos puntos del tipo estatal que grava las rentas del trabajo de más de 300.000 euros, hasta el 7%, y tres puntos para las rentas de capital de más de 200.000 euros, hasta el 26%, lo que afectará a un número reducido de 36.19 contribuyentes (0,17%), con un impacto de 91, millones de euros (1 millones en 2021 y 36 millones en 2022), de acuerdo con las estimaciones del Ministerio de Hacienda.

Por otra parte, vale recordar que en 2021 se redujeron las desgravaciones de planes de pensiones privados individuales a 2.000 euros como aportación máxima, mientras que por otro lado se elevó el límite conjunto de reducción (partícipe y empresa) de 8.000 a 10.000 euros en los planes de empresa para potenciar las aportaciones empresariales y corregir la "regresividad" de estos beneficios, según el Gobierno. Esta medida estaría aportando una recaudación de 580 millones de euros en 2022.

En cuanto al Impuesto sobre el Patrimonio, el pasado año los Presupuestos introdujeron un alza del 1% para patrimonios de más de 10 millones de euros.

jueves, 21 de abril de 2022

Cinco razones para vivir en Cataluña

Cataluña es siendo un lugar atractivo para comprar una casa por muchas de las mismas razones que atraen a los turistas: las playas de la ciudad, la arquitectura modernista y las festividades durante todo el año. 

En este post, te contamos cuáles son las cinco razones principales para comprar Propiedades en Cataluña y mudarse a este lugar increíble

Cinco razones para vivir en Cataluña

Cinco razones para vivir en Catalunia

Bien ubicado, bien comunicado

Su ubicación mediterránea le da a Cataluña un clima templado durante todo el invierno, con una refrescante brisa marina en los calurosos meses de verano. En los días muy calurosos, los que saben cambian las playas llenas de la ciudad por alternativas más tranquilas, como Platja del Morer, a una hora en coche por la costa. La ciudad también se encuentra a dos horas en coche de las estaciones de esquí de Andorra, mientras que al oeste se encuentra la región montañosa de la Terra Alta, a menudo comparada con la Toscana italiana y un imán para enófilos y amantes del patrimonio.

Apto para peatones

Las plazas y amplias calles peatonales de Barcelona, convierten a la capital catalana en un lugar agradable para pasear. En 2015, la ciudad implementó su Plan de Movilidad Urbana, que tiene como objetivo limitar el tráfico y “liberar” casi las tres cuartas partes de su suelo para uso público. Además de crear 186 km de ciclovías, la ciudad está restringiendo gradualmente el tráfico de vehículos en áreas designadas, conocidas como supermanzanas. Estos nuevos vecindarios centrados en los peatones están diseñados para crear un entorno urbano más saludable y sostenible.

Delicias vegetarianas

Las tapas españolas pueden ser las favoritas de los amantes del marisco y la charcutería de todo el mundo, pero ¿cuántos saben que Barcelona se ha declarado una de las ciudades más vegetarianas de Europa? En 2016, el ayuntamiento se sumó a la campaña Meat Free Mondays de Paul McCartney y lanzó iniciativas como la Feria Vegana, una feria vegana mensual. Podría decirse que Barcelona es una de las mejores ciudades de España para encontrar productos frescos y verduras. El famoso Mercat de la Boqueria puede tener precios acordes con su tradición y prestigio, pero muchos mercados de alimentos menos conocidos, como el Mercat de Santa Caterina y el Mercat de La Concepció, facilitan que los residentes encuentren productos frescos en prácticamente cualquier lugar. vecindario. Para aquellos que no han abrazado el vegetarianismo, el Mercat de la Llibertat es famoso por su pescado fresco.

El renacimiento del vermut

A Cataluña no le faltan bares de copas y otros bares, y la bebida agridulce conocida en catalán como vermut ha ganado popularidad últimamente. Hay muchos lugares elegantes y acogedores en toda Barcelona que lo ofrecen con comida. En Primavera Sound, uno de los festivales de música popular de la ciudad, se sirve en lugar de vino. Aquellos que prefieran una bebida más tranquila deben recorrer 100 km por la costa hasta Reus. La ciudad, cuna de Gaudí, alberga el Museu del Vermut, que ofrece variedades autóctonas de vermut de barril. Sin embargo, ten en cuenta que en Cataluña estará mal visto si incluso consideras pedir vermut en un Manhattan o Martini. Tómalo solo, por la tarde o temprano en la noche, con una rodaja de naranja o una aceituna.

jueves, 14 de abril de 2022

¿Por qué el gobierno regulariza algunas viviendas?

A finales del año pasado, se aprobó la nueva Ley de Vivienda que implicó cambios en la manera en la que el gobierno regulariza algunas viviendas, entre los tantos aspectos legislados.

La ley contempla un tope en el precio del alquiler para los grandes tenedores de 10 pisos o más, y también prevé una congelación del precio a los propietarios de menos y un recargo del IBI a las viviendas vacías, de hasta el 150%, a decidir por los ayuntamientos.

La legislación distingue entre grandes y pequeños propietarios de viviendas, siendo los primeros los que tengan 10 o más propiedades. A estos grandes propietarios se les obligará a bajar por ley los alquileres en base al índice de referencia para todos los contratos en las zonas de mercado tensionado.

Es nueva ley apuesta por el parque publico de alquiler, con una reserva del 30% de todas las promociones para vivienda protegida. De ese 30%, la mitad se destinará a alquiler social.

También se ha anunciado un bono joven para facilitar su acceso a la vivienda en alquiler con 250 euros al mes durante los dos próximos años. Para lograr ser beneficiado por esta ayuda, la renta no deberá superar los 23.725 euros anuales.

En la ley se contemplan las vpo y las vpp. Las viviendas de protección son las que cumplen con los requisitos determinados establecidos por cada comunidad autónoma en torno a su: precio, destino, uso, y calidad. 

¿Por qué el gobierno regulariza algunas viviendas?

Qué son las VPO

Las Viviendas de Protección Oficial, también conocidas como VPO, son viviendas financiadas por entidades públicas o privadas. Estas cuentan con un precio más bajo que los inmuebles libres con el objetivo de garantizar una vivienda digna para todos. La superficie de estas viviendas tienen un máximo des 90 metros cuadrados.

El Estado es el encargado de entregar la vivienda en función de la puntuación acumulada de los solicitantes.

Para lograr acceder a las VPO, la familia debe tener ingresos máximos inferiores a 5,5 veces el SMI (según el IPREM) para las Viviendas de Protección Oficial de régimen general. En el caso de las Viviendas de Protección Oficial de régimen especial, los ingresos familiares, no pueden ser superiores a 2,5 veces el IPREM.

Qué son las VPP

Las Viviendas de Promoción Pública (VPP) contemplan la compra de terreno, financiación y construcción a cargo de un organismo público. Gracias a esto, se consigue que las VPP tengan un precio reducido facilitando a aquellos que cumplan una serie de requisitos determinados.

La modalidad más utilizada es la Vivienda de Promoción Pública Limitada. Para acceder a este beneficio, se deben cumplir ciertos requisitos:

  • Ser mayor de edad (o menor emancipado) y no estar incapacitado para firmar un contrato.
  • Tener un ingreso familiar máximo de 7,5 veces IPREM.

A la hora de obtener este beneficio, ninguno de los dos miembros de la unidad familiar pueden ser titulares de pleno dominio de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional (a excepción de cuando sea una parte alícuota de la vivienda mayo a la mitad y se haya adquirido por herencia o no tenga adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar por causa de sentencia judicial de divorcio o separación).

Si quieres saber las promociones de viviendas de protección a las que puedes acceder, puedes informarte en el Ayuntamiento de tu municipio.

jueves, 10 de marzo de 2022

4 consejos para hacer crecer su negocio de administración de propiedades

Son millones los hogares alrededor del mundo que están ocupados por inquilinos. Y este número ha estado creciendo de manera constante durante los últimos 50 años, creando un mercado sólido para los inversores que buscan capitalizar este sector del mercado inmobiliario. Estos inversores necesitan servicios de administración de propiedades.

Está claro que la industria de administración de propiedades es sólida y brinda oportunidades altamente rentables para los inversores que entienden los desafíos únicos de esta industria. A pesar de la crisis económica mundial, es seguro asumir que la venta personal inmobiliaria y administración de propiedades seguirán siendo una gran oportunidad de inversión en el futuro.

Los administradores de propiedades deben enfocarse en la eficiencia y el crecimiento para impactar positivamente en el resultado final de su negocio. Atraer a una variedad de propietarios que necesitan ayuda para administrar sus propiedades de alquiler es la forma más sostenible de hacer crecer un negocio de administración de propiedades. Estos son nuestros mejores consejos para ayudarlo a lograr sus objetivos comerciales de administración de propiedades.

 4 consejos para hacer crecer su negocio de administración de propiedades

4 consejos para hacer crecer su negocio de administración de propiedades

Comprender los diferentes tipos de propietarios de propiedades de alquiler y sus necesidades únicas

Para construir su cartera de administración de propiedades, debe comprender los diferentes tipos de clientes con los que trabajará y cada uno de sus públicos objetivo. Los tipos comunes de propietarios incluyen:

Inversionistas: Los inversionistas individuales generalmente compran propiedades con la intención de utilizar principalmente la residencia como propiedad de alquiler. En términos generales, los inversores no dependen de los pagos mensuales de alquiler para obtener ingresos inmediatos y comprenden el beneficio de financiar el mantenimiento y las mejoras de la propiedad para aumentar el valor con el tiempo. Los inversores generalmente buscan un administrador de propiedades profesional que se encargue de todos los pequeños detalles y se asegure de que el alquiler se pague a tiempo.

Propietarios: los propietarios generalmente ingresan al mercado de viviendas de alquiler con la esperanza de capitalizar las oportunidades de ingresos pasivos. En algún momento, es probable que los propietarios hayan administrado sus propiedades ellos mismos, ocupándose de todas las responsabilidades, incluida la comercialización de vacantes, la selección de inquilinos, el cobro del alquiler, el mantenimiento de la propiedad y la rotación de inquilinos. Cuando los propietarios alcanzan un nivel límite del compromiso de tiempo que acompaña a las propiedades de alquiler de autogestión (especialmente si son dueños de más de una propiedad), pueden comenzar a buscar servicios de administración de propiedades.

Otros: a veces, los propietarios ingresan al mercado "accidentalmente" a través de circunstancias como la herencia u otros eventos importantes de la vida. Debido a que es posible que nunca hayan tenido la intención de administrar una propiedad de alquiler y probablemente no tengan el tiempo para aprender los entresijos de la administración de propiedades, una solución más simple es encontrar un administrador de propiedades confiable. También puede encontrarse con clientes que han utilizado empresas de administración de propiedades en el pasado pero que no están satisfechos con los resultados en función de las tasas de vacantes, las tarifas de administración, las prácticas comerciales, etc.

Comprender los diferentes tipos de clientes que poseen propiedades de alquiler lo ayudará a crear perfiles de sus públicos objetivo y establecer las demandas de cada propietario, lo que lo ayudará a atraer nuevos negocios y retener a los clientes actuales.

Ser capaz de responder a las preguntas importantes

Los propietarios en el mercado para un administrador de propiedades generalmente harán preguntas similares relacionadas con su inversión y su capacidad para protegerla. Las preguntas frecuentes de los propietarios incluyen:

  • ¿Se mantendrá y protegerá mi inversión?
  • ¿Esta pymes de administración de propiedades prioriza las relaciones con los inquilinos y las bajas tasas de vacantes?
  • ¿Me estoy asociando con una empresa confiable y de buena reputación?
  • ¿Cuál es la experiencia de esta empresa en la industria? ¿Entienden el mercado inmobiliario en constante evolución?
  • ¿Cuánto acceso tendré a la información sobre mi propiedad de alquiler?

Al proporcionar respuestas informadas a las preguntas comunes de los propietarios, proporcionará la base necesaria para establecer relaciones y crear un sentido de valor. Demuestre su experiencia en la industria y demuestre por qué su Pymes de Madrid es la mejor opción.

Construya una sólida red de referencias

No asuma que su red recomendará su negocio; es posible que se quede sin clientes potenciales. Promocione claramente usted mismo y sus servicios de administración de propiedades, y asegúrese de que todos en su red sepan cómo contactarlo fácilmente con nuevas referencias. Su red debe incluir una combinación de:

Clientes: su base de clientes actual es uno de los mejores recursos para descubrir nuevos propietarios de terrenos que buscan servicios de administración de propiedades. Acceda a esta lista y no tenga miedo de recordarles los excelentes servicios que ofrece y pídales referencias si conocen a otras personas que son propietarias de propiedades en alquiler.

Amigos y familiares: las personas que mejor lo conocen están altamente calificadas para referir a otros a su negocio de administración de propiedades; solo asegúrese de que sepan de lo que están hablando. Hable sobre su empresa con su red social y asegúrese de que entiendan claramente lo que hace, lo que ofrece y cómo sus servicios pueden beneficiar a los propietarios.

Agentes de bienes raíces: establecer relaciones con agentes de bienes raíces locales puede ayudarlo a entrar en la puerta con compradores que buscan específicamente propiedades de inversión. Muchos agentes inmobiliarios no están especializados en la administración de propiedades y agradecerán tener una referencia de confianza cuando se trata de clientes que compran propiedades en alquiler. Comuníquese con las oficinas de bienes raíces y los agentes inmobiliarios locales y presente su negocio: ofrezca ayudar a responder preguntas o brindar sus servicios a los clientes interesados.

Administradores de propiedades: su negocio se beneficiará al establecer relaciones con otros administradores de propiedades en su comunidad. Muchos negocios de administración de propiedades no trabajan con todos los tipos de propiedades o en todas las áreas de su mercado y podrían estar dispuestos a recomendar su negocio a clientes potenciales a los que no pueden atender. Asegúrese de devolver el favor y enviar clientes potenciales a otras empresas que no se ajusten a su modelo.

Investigue organizaciones profesionales en su área que puedan generar oportunidades adicionales para establecer contactos, como una Cámara de Comercio o una Asociación de Propietarios de Pequeñas Empresas. Considere ofrecer incentivos, descuentos o tarifas de referencia a su red de referencia para ayudar a endulzar el trato.

Intensifique su juego de marketing

Hacer correr la voz acerca de su negocio de administración de propiedades es uno de los pasos clave para atraer nuevos clientes. Asegúrese de tener un sitio web profesional configurado que sea de fácil acceso y fácil de usar para que los clientes potenciales puedan encontrar fácilmente información sobre sus servicios. El marketing por correo electrónico es una herramienta increíblemente eficaz para llegar a nuevos clientes, comunicarse con los existentes y promocionar su negocio.

El uso de las redes sociales es casi una necesidad en estos días, y hacerlo de manera constante puede ponerlo por delante de sus competidores; solo asegúrese de monitorear y responder a cualquier revisión o comentario para administrar de manera efectiva su reputación social. Un blog de administración de propiedades es una excelente manera de mostrar su experiencia en la industria y es muy beneficioso para fines de SEO.

Hacer crecer su negocio de administración de propiedades significa encontrar nuevos clientes y agregar más puertas a su cartera de administración. Desarrollar constantemente su conocimiento de la industria y resaltar cómo su negocio se destaca de la competencia puede ayudarlo a alcanzar sus objetivos comerciales.

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