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lunes, 9 de septiembre de 2019

6 consejos para alquilar un apartamento

Lo que paga por su apartamento y lo elegante que sea depende de sus habilidades de negociación y búsqueda de acuerdos. Sin embargo, antes de negociar algo, debe decidir qué está buscando en su espacio alquilado. Siga leyendo para obtener seis pasos que lo ayudarán a encontrar un apartamento con la tarifa de alquiler más baja posible.

6 consejos para alquilar un apartamento

6 consejos para alquilar un apartamento

1: Busque ayuda en la Web para seleccionar las características
Si no sabe qué propiedades están disponibles en su área, intente explorar los sitios web de servicios de localización de apartamentos en línea. Puede buscar apartamentos en función de si desea un apartamento de una o dos habitaciones o por otras características. Es una excelente manera de averiguar cuánto costará su plataforma y qué vecindarios tienen las características que desea.

2: Evite elegir una casa según el valor percibido
Puede obtener una gran oferta en un apartamento con techos abovedados y una cocina en la isla, pero el vecindario puede no ser lo que está buscando, o le faltan otras cosas que encabezan su lista de características deseadas. No cometa el error de alquilar un apartamento porque parece un buen negocio de acuerdo con las necesidades de otra persona, pero no es un buen negocio según sus necesidades.

3: Llame a una inmobiliaria de su área
Busque en línea o en una guía telefónica física los números de los apartamentos en su área.
Llame al menos a dos y pregunte qué comunidades y vecindarios de alquiler tienen la mayoría de las características que desea dentro de su rango de precios.
Pregunte por ofertas especiales. Es posible que pueda encontrar un apartamento que normalmente costaría $ 1,000 por mes por $ 800 por mes.
Debido a que la inmobiliaria obtendrá una comisión si elige una propiedad que él o ella recomiende, asegúrese de que el profesional llame con anticipación para ver si las dos o tres propiedades que le gustan tienen las mejores unidades disponibles.

4: Siempre llame antes de visitar
Antes de visitar una propiedad, llame antes de visitarla para obtener una cotización de precios. Una vez que se encuentre en la propiedad, el agente de arrendamiento puede esperar sorprenderlo con las características, pero en la llamada se comparan solamente los números y el costo. Compare las cifras que recibió de su inmobiliaria con el número que obtuvo de los servicios locales y en línea de localización de apartamentos.

5: Visita en persona
Si bien los recorridos virtuales se pueden encontrar en la mayoría de los sitios web de los complejos de apartamentos, no hay sustituto para visitar un apartamento en persona. Los sitios web proporcionarán una idea de cómo se ve un edificio y el interior, y deben usarse como una pantalla inicial. Caminar por su nuevo vecindario y apartamento potenciales le dará una mejor idea de la ubicación. Además, no limite la búsqueda a una sola propiedad; visite al menos dos, para que tenga una buena comparación.

6: Reevaluar su lista de características
Durante el primer paso del proceso de encontrar un nuevo y fabuloso lugar para vivir que también sea accesible para su billetera, desarrolló una lista de las características que son importantes para usted dentro y alrededor de su nuevo hogar. También debería haber decidido lo que está dispuesto a pagar por ellos. Ahora que tiene al menos un par de propiedades diferentes para elegir, vea si aún tiene los mismos valores. Ajuste su lista de acuerdo a lo que vale cada característica antes de hacer sus comparaciones finales de costo versus valor de la vivienda.

Resumen
Una vez que sepa lo que quiere y lo que costará, siéntese y piense en sus elecciones de las siguientes dos maneras:
  • Mire su presupuesto real. Considere si un departamento le dejaría con más dinero sobrante.
  • Evalúe el valor de un apartamento en función de la suma de valores que ha asignado a las características de su lista. Asegúrese de que el alquiler real que paga esté dentro de lo razonable para lo que puede pagar.
  • Saber que tiene un valor real para lo que es importante para usted le permitirá tomar una decisión sobre dónde vive en función de sus propias necesidades en lugar de un anuncio del edificio.

viernes, 16 de agosto de 2019

Las energías más económicas


Hoy en día existen muchos tipos de energía a usar en nuestra vivienda, pero no sabemos realmente cuál es más económico para nuestro bolsillo. La electricidad, el gas natural, el gasoil, el propano o el butano son algunos de los “combustibles” que podemos usar para que funcionen las cosas en nuestra vivienda. Veamos cuáles son los más económicos de entre todos ellos.

Las energías más económicas

Comodidad y peligrosidad

Si bien es cierto que, para un consumo muy bajo, el mejor combustible sería siempre el butano, el hecho de que sólo se venda en bombonas y no tenga una distribución canalizada, hace que se devalúe su valor en beneficio de la comodidad.

Por otro lado, si nos centramos en la peligrosidad, la electricidad es la que ganaría. El gas o el gasoil pueden provocar más accidentes por una fuga que un mal sistema eléctrico (Aunque también es peligroso).

Si nos centramos en el mantenimiento, la mejor energía será la electricidad puesto que el resto requiere de un mayor mantenimiento que conlleva un sobrecoste a la tarifa. Las calderas de gas natural, por ejemplo, deben pasar una serie de revisiones obligatorias por parte del Estado que conllevan un coste.

Comparativa de precios

Si nos basamos simplemente en el precio, la energía más económica sería el gas natural, llegando a ser un 35% más económica.

Para la calefacción, el uso de electricidad es la fuente más cara de todas.

El propano canalizado es más económico y eficiente que, por ejemplo, el gasoil.

Si no tenemos posibilidad de tener gas natural en nuestra vivienda, elegiremos el butano o el propano embotellado o canalizado.

El precio del gas propano no siempre es el mismo, puesto que varía dependiendo del tipo de suministro y también de la empresa distribuidora. El gas natural tiene un precio más barato que el propano, pero dependerá también de la tarifa.
Pero no sólo varía el precio del propano o el gas natural, el coste de la luz también depende de la comercializadora que elijamos, por lo que hay que estar muy atento a los precios.

El propano es más eficiente que la luz (y más económico) a nivel de agua caliente y calefacción.

La única forma en que la electricidad se convierte en más económico que alguna de las otras energías es en el periodo valle de la discriminación horaria.

Energia
Consumo (kg)
Coste (€)
Gas propano
205,05
200 €
Gas natural
238,2
130 €
Gasoil
224,81
217 €
Electricidad
-
375 €

miércoles, 1 de mayo de 2019

Consejos para comprar un seguro para autos económico

Ahorrar dinero en su seguro para autos es fácil y rápido, pero muchas personas aún no lo hacen. El error que cometen la mayoría de los conductores no es dar el simple paso de buscar la mejor oferta en el mercado. En su lugar, simplemente aceptan la cotización de renovación de su aseguradora, que probablemente sea mucho mayor.

La buena noticia es que comparar el seguro de automóvil es simple y fácil, y puedes encontrar el mejor precio en menos de cinco minutos.

Luego puedes comparar la calidad de la póliza y tener una idea del mejor precio para negociar con tu asegurador existente, si deseas quedarte.

A continuación, enumeramos nuestros diez consejos para encontrar la mejor oferta de seguro de automóvil para que puedas comparar.

Consejos para comprar un seguro para autos económico

Consejos para comprar un seguro para autos económico

1. Busca el mejor seguro de automóvil
Es lo más importante a tener en cuenta a la hora de cambiar de seguro. Se pueden encontrar ahorros de cientos de euros en el mercado de seguros de automóvoles, pero cuidado: cuando compres un seguro de automóvil, es importante asegurarte de estar comparando una cobertura similar. Algunas pólizas pueden parecer más baratas, pero es posible que no tengas el mismo nivel de cobertura cuando necesitas hacer una reclamación.

Si has estado satisfecho con la cobertura que tu proveedor actual de seguros te ha brindado hasta ahora, pero no estás satisfecho con la cotización de renovación, hazle saber a la empresa la mejor oferta que has recibido de una aseguradora rival y pídeles que al menos la igualen. La comparación de precios es esencial para encontrar esta información.

2. No pongas a todos en tu póliza
Asegúrate de que solo los usuarios que manejan el coche regularmente estén nombrados en la lista del seguro. Siempre puedes agregar a alguien durante unos días cuando realmente necesiten conducir el automóvil.

3. Evita las reclamaciones innecesarias
Un bono por largo tiempo sin reclamaciones es la mejor manera de reducir los costos de seguro de automóvil, así que protéjelo en la medida que puedas.

En ocasiones reparar de manera particular un choque pequeño es más económico si se tiene en cuenta que al tocar la póliza de seguros, el año próximo subirá de precio.

La clave es comprobar siempre el contrato del seguro cuidadosamente y pensar en frío a la hora de tener que utilizar el seguro.

4. Incrementa tu exceso voluntario
Aceptar pagar más por el costo de cualquier reparación por accidente reducirá las primas. Si no tienes la culpa en un accidente, el exceso puede ser recuperado. Sin embargo, ten cuidado de dejar que suba demasiado alto, especialmente si tienes un automóvil de menor valor.

5. Asegura tu carro
La instalación de un dispositivo de alarma, inmovilizador o rastreo aprobado puede generar un descuento de alrededor del 5%. Muchos autos nuevos vienen con estos accesorios de fábrica, así que asegúrate de verificar si los tiene y luego declararlos.

No te olvides de regatear! El mercado de seguros de automóviles es notoriamente competitivo. Una vez que hayas  hecho la comparación y hayas encontrado el precio más barato, ¡pónte al teléfono y comienza a negociar!

Evita pagar cargos mensuales: las cuotas de débito directo generalmente vienen de la mano con altas tasas de interés.

Una alternativa es pedir prestado el dinero en una tarjeta de crédito de compra de 0% y luego liquidarlo dentro de un año.

6. Hacer menos millas
Un kilometraje reducido equivale a un mayor ahorro.

Por ejemplo, una reducción en el kilometraje anual de 10.000 kilometros podría ahorrarte un buen dinero en primas.

Pero debes ser honesto acerca del kilometraje anual, ya que la inexactitud pondrá en peligro cualquier reclamo.

Verifica tu cobertura de uso: si no usas el automóvil para ir al trabajo o al negocio, es posible que pueda obtener una tarifa más barata.

7. Piensa cuidadosamente en agregar conductores jóvenes
Agregar un conductor joven e inexperto va a resultar en un seguro más caro, especialmente si tienes un vehículo grande o de mayor potencia.

8. Cambio de coche
Si decides cambiar de automóvil, consulta con tu aseguradora si el modelo tendrá un efecto significativo en la prima.

Los autos deportivos pueden atraer una alta prima y, a menudo, un modelo ligeramente diferente o un motor más pequeño pueden hacer una gran diferencia a tu favor. ¡Probablemente también te ahorrará en gasolina!

9. Recuerda para qué sirve el garaje
Si tu garaje está lleno de basura, límpialo y úsalo para tu automóvil.

Las aseguradoras, pueden reducir drásticamente el precio de de la prima en automóviles que se mantienen en garajes durante la noche.

10. Ser un mejor conductor 
Las pólizas en las que la aseguradora instala un sistema en el automóvil para controlar la conducción, recompensan a quienes conducen con cuidado.

Oficialmente se llama telemática, que verifica su velocidad, qué tan agresivo acelera y frena y qué tan cautelosamente conduce, y también si está en la carretera en momentos de peligro percibido, es decir, a primeras horas de la mañana.

Puedes reducir las primas sustancialmente una vez que comiences a demostrar que eres un buen conductor.

miércoles, 1 de agosto de 2018

Un truco como ahorrar este mes de agosto

En tiempos donde las aplicaciones digitales parecen haberse convertido en las herramientas favoritas para mejorar las finanzas y lograr ahorrar, una legendaria técnica japonesa a base de lápiz y papel para llevar los números en orden no deja de ganar fans alrededor del mundo. Se trata del libro Kakeibo, un libro de cuentas para reflejar la economía personal con más de cien años de historia que ahora vive un nuevo renacer y del cual te dejamos un excelente truco para ahorrar en este mes de agosto.

Quienes han probado este método aseguran que siguiendo unos simples pasos es posible hacer un diagnóstico preciso sobre la manera en la que se gasta en el hogar, consiguiendo ahorrar hasta un 35% en los ingresos mensuales.

La premisa de esta técnica es simple: al principio de cada mes te sientas con tu Kakeibo y piensas cuidadosamente sobre cuánto te gustaría ahorrar y qué necesitarás hacer para alcanzar tu objetivo.
Luego sólo es necesario dividir los gastos mensuales en cuatro categorías: alimentación, ocio, hogar y extras. Más tarde, y respondiendo a una serie de preguntas claves, llega la hora de hacer los ajustes correspondientes y empezar a gastar sólo de manera inteligente.

Consejos para ahorrar en la reparacion del automovil

Un truco para ahorrar este mes de agosto

En cuanto a extras, por ejemplo un caso muy común que suele afectar negativamente las finanzas de la familia es el arreglo del automóvil. Llevar el carro al mecánico y dejar que el mecánico se encargue de todo asegura la velocidad y la calidad del trabajo en el coche, pero es la opción más cara.

Si pensamos al estilo Kakeibo, podemos intentar bajar los costos extras del mes, utilizando algún truco inteligente por ejemplo, para gastar menos en la reparación del nuestro vehículo... Y existe una manera fácil y sencilla que puedes implementar para ahorrar dinero en el coche averiado. Se trata de comprar las piezas en el desguace!

Por lo general los mecánicos mandan a comprar las piezas a nuevo y de fábrica, para ahorrar trabajo y tiempo, pero esas mismas piezas compradas en el desguace pueden costar hasta 10 veces menos del precio original y pueden estar en perfectas condiciones!

Ahora bien, ustedes pensarán que ir deshuesadero por deshuesadero buscando una pieza particular de un coche como puede ser un parachoques, discos de frenos, tubos de escape, válvudas o inyectores para un modelo determinado es una tarea colosal que lleva demasiado tiempo y esfuerzo... Nada más alejado de la realidad! En https://www.desguaces.eu/ encontrarás desguaces de todo tipo de vehículo, desde motos, furgonetas, camiones, automóviles y 4x4, pasando por camiones, autobuses, tractores o incluso barcos; para lograr encontrar esa pieza que necesitas para reparar tu vehículo de manera económica.

Llantas, capos, cajas de cambio, discos de freno, embragues, motores enteros, volantes, turbos, neumáticos y más partes de coches están reunidos en esta página, separada en provincias para tener la mayor comodidad y rapidez posible a la hora de comprar piezas para tu automóvil.
No es necesario recorrer entre coches chatarra por horas, en esta base de datos encontrarás lo que necesitas desde la comodidad de tu hogar, y así ahorrar en las piezas del automóvil.
Sólo deberás pagar la mano de obra del mecánico, pero habrás ahorrado mucho dinero en piezas!

Más allá de este ejemplo concreto sobre gastos extra, la propuesta del Kakeibo está especialmente diseñada para quienes suelen abandonar este tipo de desafíos antes de tiempo. Y es que el libro original de Kakeibo cuenta con pequeños mensajes que inspiran a no tirar la toalla, además de un espacio reservado para que cada ahorrista pueda escribir sus propias vivencias que experimentó con esta técnica de ahorro.

Por todo esto, Kakeibo promete convertirse en la mejor solución para los que quieran un mes de agosto sin derroches financieros.

jueves, 8 de febrero de 2018

Guía con la que reducir el consumo energético del hogar

Con estos consejos conseguirás ahorrar en la factura de la luz y poner remedio al fin a uno de los problemas más actuales de la economía familiar.

Que la luz está cada vez más cara es algo que ya sabemos todos, pero es un factor que por mucho que nos pese no podemos controlar, y tampoco está en nuestra mano cambiar. Sin embargo, sí que podemos incidir en nuestro consumo diario con la finalidad de reducir así el coste final de las facturas. Todos tenemos malos hábitos con respecto a la energía del hogar que se traducen en un exceso de consumo, y que encarecen el coste final de la factura de la luz. Conocer y aprovechar al máximo las virtudes de nuestra tarifa eléctrica puede ayudarnos a rebajar dicha cantidad en un gran porcentaje, y poder así "respirar" algo más desahogados a final de mes. A continuación, algunos de los elementos clave con los que poder ahorrar luz en casa aquí, explicados punto por punto.

Guía con la que reducir el consumo energético del hogar

Luces y bombillas

La iluminación del hogar es uno de los principales causantes del gasto energético del mismo, por lo que simplemente estableciendo un plan de control sobre el mismo, conseguiremos reducir el consumo en gran medida. Para ello, deberemos de tener una serie de factores en cuenta. A saber:

  1. Aprovecha las horas de luz natural, hasta los últimos rayos de sol del atardecer. Y comienza el encendido de luces tan solo cuando caiga la noche y ya no sea posible apoyarte en ella. Además, utiliza tan solo los puntos de luz necesarios para hacer vida, y evita iluminar estancias de la casa que no estén siendo utilizadas.
  2. Recuerda, además, apagar las luces siempre que cambies de habitación, o abandones la sala que has estado habitando. Por muy lógico que pueda parecerte este punto, hay personas muy olvidadizas que tienen la mala costumbre de dejarlas encendidas, y esto evidentemente se convierte en un despilfarro de energía.
  3. Dejar las luces encendidas cuando salimos de casa para simular que hay alguien dentro, o no dejar a nuestras mascotas a oscuras son también malos hábitos que encarecen la factura mensual, y cuya supresión conseguirá hacernos ahorrar en la factura de la luz.
  4. Por último, invierte algo de dinero en comprar bombillas de bajo consumo. Estas presentan un precio algo superior a las bombillas habituales, pero a la larga se amortizan gracias a toda la electricidad que ahorran.

Aparatos electrónicos y electrodomésticos

Otro de los factores clave en el consumo energético del hogar habitual. Las casas están repletas de aparatos eléctricos y electrónicos que nos facilitan la vida diaria a través de todo tipo de funciones necesarias para nuestra calidad de vida. Sin embargo, también son los causantes de que despilfarremos electricidad sin darle un uso aparente. Por ello, deberemos de trabajar en cambiar los siguientes hábitos:

  1. Desenchufa de la corriente los aparatos que no estés utilizando siempre que puedas, ya que aún y estando apagados o en modo reposo, estos gastarán un mínimo de energía, la cual podrás ahorrar.
  2. La eficiencia energética de los electrodomésticos dependerá en gran medida de la calidad de los mismos, por lo que intenta adquirir tan solo aquellos con una calificación A+ o superior. Al igual que ocurre con las bombillas de bajo consumo para ahorrar luz, la inversión inicial será mayor, pero a la larga notarás cómo baja el precio en la factura de la luz.
  3. En el caso de la lavadora, deberás de saber que lavar en frío te permitirá reducir el consumo de la misma en gran medida, ya que gran parte de la electricidad que utiliza es para calentar el agua.
  4. En cuanto a la climatización del hogar y los aparatos utilizados para la misma (tales como los aires acondicionados, ventiladores, calefacción, etc.) Deberás de realizar una manutención activa de los componentes internos de los mismos (filtros, etc.) Ya que así facilitarás su funcionamiento, y no requerirá de mayores cantidades de energía para arrancar a funcionar.
  5. Aisla el lugar cada vez que vayas a encender la calefacción o poner el aire, ya que así podrás mantenerlo en un modo más pausado y eficiente de energía, sin necesidad de mantenerlo constante trabajando a temperaturas muy altas (o muy bajas). Se calcula que aproximadamente por cada grado más o menos que añadas, implica un 8% más de gasto de luz en la factura mensual, por lo que de ti depende.

sábado, 1 de noviembre de 2014

Trucos para ahorrar gasoil

Los precios del combustible (gasoil, gasolina o nafta) están por las nubes, y seguramente al ir a cargar gasoil te sorprendes de como va aumentando mes a mes... Por eso te traemos una serie de consejos y trucos para ahorrar gasoil!

Trucos para ahorrar gasoil

Trucos para ahorrar gasoil

Conducir despacio
Lo sabemos, cualquier poseedor de un auto ama la velocidad y le gusta conducir a altas velocidades, no obstante, esto no es eficiente para la gasolina si estamos en la ciudad y tenemos que detenernos en semáforos, altos y demás obstáculos, ya que para que la alta velocidad se traduzca más kilómetros y mismo o menor consumo, debemos de mantener la velocidad constante por largos períodos, lo que se traduce únicamente para viajes en carretera o autopistas.

No “calentar” el motor
Una vieja práctica heredada de los autos antiguos, que antes necesitaban un determinado tiempo para funcionar más eficientemente, ahora, con la tecnología fuelinjection ya no es necesario hacer este proceso, ya que para que el motor se caliente, tendrán que pasar cerca de 2 minutos, tiempo suficiente como para pasar la primera cuadra de tu casa y sacar el auto.

Cargar gasolina en la tarde/noche
Una buena estrategia es acudir a la gasolinera en en anochecer o atardecer, en donde menos calor concentrado se encuentre en el ambiente, debido a que en las horas pico, en donde más calor hace y sube la temperatura, ya que el sistema de bombeo de las máquinas es más eficiente a bajas temperaturas evitando que la gasolina se evapore antes de llegar a tu tanque.

Revisar constantemente tus llantas
Cómo las llantas influyen en el consumo de gasolina? Sencillo, las llantas bajas o mal alineadas hacen que tu coche “trabaje más”,es decir, se aumenta la fricción entre las llantas y el pavimento, lo cual requiere de más fuerza para lograr la misma velocidad y por ende, más gasolina. Es importante tener las presión correcta dependiendo del viaje y peso y sobretodo la alineación.

Mantenimiento constante del auto
La mala fama de las agencias y mala reputación de los mecánicos hacen que cada vez pase más tiempo en que llevemos al auto al taller y aplicamos la teoría de componer las cosas antes de prevenirlas, lo cual hace que nuestro gasto sea mayor. Hacer la afinación y cambio de aceite a tiempo mantiene tu coche siempre en su estado más eficiente; tan sólo el cambio de filtros te puede ahorrar gasolina hasta en un 10%. Consulta tu manual para llevar a tiempo tu vehículo, muchas veces está determinado por el kilometraje o por los días y llévalo con un mecánico de confianza.

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