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sábado, 13 de junio de 2020

Los mejores consejos de Forex Trading para principiantes

La mayoría de las personas nuevas en el comercio tienen el deseo de hacerse ricos en cuestión de días. La realidad es que el recorrido para convertirse en un exitoso comerciante de Forex implica trabajo duro, paciencia y práctica. Pero, no importa cuán desalentador pueda sonar, ¡no te desesperes! Hemos compilado una lista de nuestros mejores consejos de inversión en Forex para principiantes que desean ganar dinero en 2020. Incluso si ya tienes experiencia con el comercio de Forex, ¡siempre es bueno recordar lo básico y conocer más en la web de Emporio Trading!

Los mejores consejos de Forex Trading para principiantes

Los mejores consejos de Forex Trading para principiantes

Elige el corredor adecuado
Nuestro primer consejo tiene poco que ver con el comercio en sí, pero no obstante es un punto de partida crucial. Dedica suficiente tiempo para examinar diferentes corredores y leer sus revisiones. Asegúrate de que el corredor que elijas sea confiable, complemente tu estilo de negociación y, lo más importante, cuente con una licencia autorizada. Desde Trucos Trucos, te recomendamos Emporio Trading, una empresa con experiencia y responsabilidad. Los corredores falsos existen e impedirán tu progreso para tener éxito.

Crea una estrategia
Antes de realizar tu primer intercambio, siéntate y dibuja un plan de acción. ¿Qué quieres lograr con el comercio? ¿Qué estrategia comercial te atrae más? Estas son algunas de las preguntas que debes hacerte. Poseer un objetivo claro hará maravillas para tus finanzas.

Comienza gradualmente
Aprender cualquier nueva habilidad o actividad requiere comenzar con lo básico e ir desde allí. El comercio no es diferente. No te sientas tentado a saltar directamente con grandes intercambios de dinero, sino que comienza con pequeñas inversiones y tómate tu tiempo. Aprende gradualmente de cada paso que des. ¡Recuerda, no es una carrera! Sé paciente y tómate tu tiempo porque el éxito instantáneo en Forex Trading no existe.

Manten tus emociones bajo control
Es importante mantener las emociones bajo control cuando operas, particularmente tus niveles de estrés. Asegúrate de tener la cabeza clara y de tomar decisiones informadas, racionales y sin emociones. Reduce tus niveles de estrés encontrando la causa del mismo y eliminándolo o reduciendo su impacto. Esto es más fácil decirlo que hacerlo, especialmente después de un período de pérdidas, pero puede ser la diferencia entre un comerciante exitoso y uno no exitoso. La gestión de riesgos te ayudará a identificar riesgos potenciales y evitarlos.

Practica
Ninguna lista de consejos o trucos comerciales estaría completa sin esta. Como con la mayoría de las cosas en la vida, es muy poco probable que seas un operador de FX exitoso de inmediato. La práctica comercial continua es la única forma de lograr esos mejores resultados de manera consistente. Afortunadamente, con una cuenta demo gratuita y fácil de usar, no tienes que perder dinero mientras aprendes los conceptos básicos.

Analiza todo
Otro de nuestros consejos de Forex a seguir es mantener un análisis de la actividad comercial en un diario. No solo analices los intercambios y los patrones en sí, sino también el pensamiento, las suposiciones y la información detrás de tus decisiones para realizar esos intercambios. Cuando revises tu trabajo, pregúntate sobre la toma de decisiones. ¿Por qué hice ese intercambio? ¿Por qué elegí ese par de divisas? Todos aprenden de sus errores y es más fácil hacerlo si tienes un registro de estos por escrito.

Se realista
No existe un truco o secreto de compraventa de divisas que garantice el éxito constante. Es importante que aceptes que existe un riesgo de fracaso en cada operación que realices. No te beneficiarás de cada decisión y no debes dejarte engañar por ningún artículo o anuncio que diga lo contrario. Se realista con tus objetivos y metas.

Aprende
No importa qué tan experimentado seas con el comercio de divisas, siempre hay una nueva lección que aprender cada día. Analiza noticias, tendencias y procesos financieros y asegúrate de no olvidar lo básico. Sigue leyendo y educándote sobre todo lo relacionado con el comercio de Forex. Si haces esto diligentemente, estarás en el camino correcto para comprender las complejidades del mercado.

Toma descansos
Un consejo esencial para seguir a diario es recordar tomarte un tiempo lejos de la computadora. Esto es particularmente importante cuando participas en una sesión de negociación larga y exigente. Analizar múltiples flujos de datos a través de varias ventanas de computadora sin dudas te hará sentir tenso en ocasiones y el cansancio no es bueno para la toma de decisiones.

lunes, 18 de mayo de 2020

La importancia de la contabilidad para tu negocio

La contabilidad puede denominarse como el registro sistemático y completo de una transacción financiera relacionada con cualquier tipo de negocio. También se refiere a un proceso de análisis, resumen e informe de estas transacciones a las agencias de recaudación de impuestos y agencias de supervisión.

Por otra parte, la contabilidad ayuda a la gerencia a poder determinar la posición financiera del negocio. Con todas las actividades contables, el informe final proporcionado ayuda a los responsables de la gestión a conocer la posición del negocio para que puedan saber en qué dirección están yendo.

Contar con un buen asesor contable es muy importante y necesario para cualquier transacción comercial. Ayuda a registrar, clasificar y finalmente resumir las transacciones de un negocio. Esto permite obtener un documento financiero bien analizado como el balance general, entre otros, cuando la contabilidad se realiza correctamente dentro de las transacciones comerciales.

La importancia de la contabilidad para tu negocio

La importancia de la contabilidad
Una organización empresarial involucra a un individuo o un grupo de personas que colaboran para lograr ciertos objetivos comerciales.

En este sentido, la contabilidad ayuda en la toma de decisiones a estas empresas en la planificación y el control de los procesos. Con la ayuda de la contabilidad habrán documentos que se tendrán en cuenta para llevar a cabo estos procesos. Nuevamente con estos documentos metódicos, se podrán reducir los robos y fraudes.

La disponibilidad de la contabilidad en cualquier transacción comercial hace que el negocio funcione de manera eficiente, efectiva y precisa en todas las actividades realizadas. Esto lleva a una mayor producción, ya que la gerencia tomará la decisión correcta y la planificación adecuada debido al buen flujo de transacciones en un negocio.

Planificación y presupuesto
El presupuesto es un factor central en cada negocio. Los presupuestos de planificación ayudan a las empresas a elaborar estrategias, ahorrar dinero y notar cualquier gasto que exceda la cantidad presupuestada. Para hacer un presupuesto necesitas analizar varios registros anteriores. Para que estos documentos estén disponibles, deben mantenerse de manera ordenada a través de la contabilidad, que es la base de la planificación y la elaboración de presupuestos.

Bancos y prestamistas
Para obtener un préstamo de una institución financiera, debes poder presentar tu estado financiero en un orden aceptable. Entonces, para hacerlo, debes contar con un sistema de contabilidad adecuado para presentar varios libros de registros, como las ganancias registradas, los activos y pasivos, los impuestos pagados, entre otros. Las instituciones financieras los examinarán cuidadosamente antes de tomar la decisión de otorgar un préstamo.

Mantenimiento de registros
Toda empresa necesita mantener registros y actuar sobre ellos para funcionar sin problemas. En este caso, la contabilidad juega un papel importante en el mantenimiento de registros. Todos los registros se recopilan, organizan e interpretan para ser comunicados a los usuarios finales, lo que ayuda a tomar una decisión económicamente viable que conduzca a la productividad positiva de la organización empresarial.

Toma de decisiones
Cualquier decisión económica o de cualquier tipo con respecto a la organización empresarial se toma en función del estado financiero de la organización. Un estado financiero es el resultado de la contabilidad. Sin una contabilidad adecuada en una organización empresarial, los ejecutivos no pueden tomar una decisión acertada, ya que operarán a ciegas, por lo que es imposible lograr los objetivos de la organización.

Información para inversores
Los estados financieros y contables se utilizan para representar a la organización ante las partes interesadas, como deudores, acreedores, gobiernos, inversores, clientes y empleados. Muchos inversionistas huirán de tu organización si carece de registros financieros y estados contables para presentar para que puedan conocer el progreso y el estado del negocio.

Informe de ganancias
El objetivo clave de cualquier negocio es obtener ganancias. Toda empresa, ya sea una organización pequeña o grande, debe mantener un sistema de contabilidad para poder determinar qué están haciendo en sus transacciones comerciales. Esto también permite a las partes interesadas tomar la decisión sobre el progreso de la productividad del negocio.

Gestión y seguimiento del flujo de caja
Los sistemas de contabilidad adecuados se encargarán del capital de trabajo y cualquier otro requisito de dinero en efectivo dentro de la empresa.

miércoles, 19 de febrero de 2020

Consejos para ahorrar en luz

Cada día vemos cómo las tarifas aumentan y el sueldo no alcanza para nada... Entonces ahorrar se hace imperativo para poder llegar a fin de mes en el hogar. Aquí te traemos algunos consejos para ahorrar luz que podrán hacerte ahorrar hasta un 30% en tu factura de energía.

Consejos para ahorrar en luz

Consejos para ahorrar en luz

Cambiar pequeños hábitos o mostrar más cuidado a la hora de realizar ciertas acciones cotidianas, como no dejar el televisor en 'stand by' o apagar el horno cinco minutos antes de terminar de cocinar, pueden contribuir a ahorrar hasta un 10% en la factura de la luz. Incluso alcanzar el 30% de ahorro si a ello se suman cambios de equipamiento.

Luces
Aunque puede parecer una obviedad, es importante apagar las luces en las habitaciones que no se estén utilizando, porque muchas veces se olvida y a la larga generan un consumo importante.

Es conveniente utilizar tubos fluorescentes donde más luz se necesite durante muchas horas, como en la cocina. Aunque el precio de estos focos es mayor, consumen 6 veces menos electricidad y duran de 8 a 10 veces más que los convencionales. Además, las lámparas electrónicas tienen una vida útil más larga y consumen menos que las de bajo consumo convencionales.

En vestíbulos, garajes o escaleras puede resultar interesante utilizar detectores de presencia para que las luces se enciendan y apaguen automáticamente, y solamente estén en funcionamiento cuando haya alguien en las habitaciones. Y aunque puedan resultar atractivas como elemento decorativo, es mejor evitar las lámparas con muchas bombillas como los candelabros.

Cocina
A la hora de cocinar, es recomendable utilizar el microondas siempre que sea posible antes que el horno eléctrico porque permite ahorrar en torno a un 65% en el consumo. Pero en caso de utilizarlo, se debe evitar abrir innecesariamente el aparato, ya que cada vez que se abre se pierde un 20% de la energía que ha alcanzado en el interior.

No es necesario precalentar el horno para cocinar algo que tarde en hacerse más de una hora, y es aconsejable apagarlo unos cinco minutos antes de terminar de calentar, ya que continuará aprovechándose del calor residual.

También ayuda el uso de moldes de vidrio, lacados o de color negro, que absorben mejor el calor, y no emplear cacerolas y sartenes más pequeñas que los quemadores de la vitrocerámica. Además, desde el punto de vista energético, la olla a presión es la manera más eficiente de cocinar.

No se debe abrir la puerta del microondas antes del tiempo de cocción, y también hay que prestar especial atención a mantenerlo limpio, ya que los restos orgánicos que pueden acumularse en su interior absorben energía.

La temperatura ideal que debe alcanzar el frigorífico es de 5ºC y -18ºC para el congelador. No hay que introducir elementos calientes en la nevera, porque al meterlos, trabaja más intentando mantener la misma temperatura.

Limpiar al menos una vez al año la parte trasera del frigorífico alarga su vida útil, y quitar la capa de hielo que se forma periódicamente en el interior llega a ahorrar hasta un 30%.

Limpieza
Al usar la lavadora o la secadora es aconsejable llenarlas de ropa, pero sin sobrecargarlas. Siempre que sea posible, es conveniente lavar con agua fría. El 85% de energía que consume la lavadora lo hace al calentar agua. Además, centrifugando la ropa durante el lavado también se ahorra gran cantidad de energía.

Y una vez salida de la lavadora y limpia, para plancharla también es mejor hacerlo en grandes cantidades, para aprovechar por completo el calentamiento de la plancha. Además de empezar por las prendas que necesiten menor temperatura de planchado.

Al limpiar la casa con aspirador, no hay que olvidarse de revisar periódicamente los filtros o depósitos para mantenerlos limpios. Sucios, pueden hacer que el motor trabaje sobrecargado y consume más innecesariamente. A parte de esto, con una boquilla adecuada para la zona que se está aspirando se consigue gastar menos energía.

Equipos electrónicos
Las televisiones que utilizan iluminación LED consumen un 25% menos que las que tienen pantalla LCD y un 40% menos que las de plasma.

No tenga su televisor o resto de equipos audiovisuales en modo de espera o 'stand by', ya que sigue gastando luz, es más económico apagarlos completamente.

Otro consejo para ahorrar es conectar la televisión junto con otros equipos (Dvd, video, TDT, etc) a ladrones que tengan conexión múltiple. Desconectando el ladrón se apagarán todo los aparatos y se pueden reducir los gastos en más de 40 euros al año.

Cuando no esté cargando su teléfono móvil hay que desconectar el cargador de la red eléctrica. Enchufado, sigue consumiendo energía aunque no sé esté usando.

Aire acondicionado
En los días cálidos, cerrar puertas, ventanas, cortinas y persianas para evitar que el calor entre en la casa, y abrirlas en cuanto haga menos calor en el exterior para que éste pueda salir, puede mantener fresca la casa. Ventilarla a primera hora de la mañana o durante la noche, cuando el aire es más fresco, consigue refrescar la casa de manera más natural sin crear ningún gasto.

Pero si el calor no da tregua y conecta el aire acondicionado, en verano es recomendable poner el termostato a 24ºC, que es la temperatura ideal de refrigeración. De este modo ya consume un 30% de energía que supone unos 50 euros cada dos meses. Al colocar el aparato, hágalo en un sitio donde dé el sol lo menos posible y haya buena circulación del aire.

Con el jardín, también se puede ahorrar seleccionando las plantas adecuadas y colocándolas de manera que proporcionen el máximo frescor y protejan de vientos fuertes.

miércoles, 8 de enero de 2020

Trucos para planificar tus próximas vacaciones y ahorrar

Todos necesitan unas vacaciones, y no hay mejor tiempo que ahora para pensar en tu próximo viaje. Si estás buscando planificar una escapada, pero te preocupa el costo de un viaje, anímate: puedes viajar con un presupuesto limitado, utilizando estos trucos para planificar tus próximas vacaciones y ahorrar.

Trucos para planificar tus próximas vacaciones y ahorrar

Trucos para planificar tus próximas vacaciones y ahorrar

Vuela durante las horas de menor actividad para encontrar los mejores precios en horarios de menor actividad. Considera viajar durante períodos menos populares para ahorrar en pasajes aéreos y alojamiento, mientras mantienes tu presupuesto ahorrativo. Por ejemplo, evita viajar durante las vacaciones o períodos ocupados como las vacaciones de primavera. En cambio, considera despegar después de que el zumbido de las fiestas haya desaparecido y antes de que comiencen las vacaciones escolares. ¿Te sientes espontáneo? Planifica tu viaje en el último minuto según las mejores ofertas disponibles. Recuerda estar al tanto de las noticias, alertas, consejos o vacunas médicas que puedas necesitar antes de reservar un vuelo.

Busca lugares menos transitados. Algunos destinos se convierten en puntos de acceso durante ciertos momentos, y el precio puede reflejar eso. En lugar de ir a lugares populares y conocidos como México, Estados Unidos o Paris, considera algo un poco fuera de lo común. Piensa en Perú, Portugal o Canadá. Si tu corazón está en esos destinos tan famosos, considerar en tiempos menos populares.

Compra un seguro de viajes. Es importante comprar siempre un seguro de viajes, ya que la atención médica hospitalaria en el extranjero es bastante costosa, y si vas a un país del cual no manejas bien el idioma, la situación además de cara, puede ser muy confusa.

El tiempo lo es todo. Todos sabemos que el tiempo lo es todo. Esto también se aplica a tu vuelo. Cuando reservas un vuelo, incluidas las fechas de salida y regreso, puede afectar significativamente el precio de su boleto.

Cuándo reservar: en general, es mejor reservar un vuelo el martes o en cualquier momento a principios de semana. También es una buena idea reservar los viajes lo más lejos posible e investigar varios vuelos y horarios para obtener las mejores ofertas.

Cuándo volar: considera volar en horas de menor actividad, como temprano en la mañana o en un vuelo nocturno, para obtener algunos ahorros importantes. También ten en cuenta que a menudo es mejor partir un sábado o un día laborable y regresar en un día laborable, si es posible. Por lo general, los viernes y domingos pueden ser horarios muy ocupados para volar, así que consulta los días alternativos para obtener el mejor precio.

Utiliza un navegador privado. Si estás buscando el mejor precio, asegúrate de utilizar un navegador privado al buscar y reservar tu vuelo. Una cosa que debes saber es que su navegador almacenará cookies sobre las búsquedas de vuelos. Esto les permitirá a los sitios de viajes saber qué vuelos has estado viendo y pueden dar lugar a aumentos de precios.

Cuando busques vuelos, usa un navegador privado o borra el historial de tu navegador cada vez que mires vuelos. Esto te asegurará que esas cookies tortuosas no permitan que los sitios de viajes sepan lo que has estado viendo.

Ahorra en alojamiento. No hay nada mejor que irse de vacaciones y tirarse en una cama limpia y suave del hotel. Pero encontrar un hotel cerca del área en la que deseas estar a un precio decente puede ser difícil. Para ahorrar en alojamiento, considera usar un servicio como Airbn. Esto puede llevarte a una habitación de huéspedes bien amueblada de alguien o hacerte cargo de todo su espacio por una fracción del precio de un hotel.

Si necesitas poco mantenimiento y te gusta socializar más de lo que le gusta dormir, podrías considerar un albergue. Algunos incluso tienen habitaciones privadas, donde solo se comparten la cocina y el baño.

Además, considera un intercambio de casa. Si optas por un hotel, verifica si tu tarjeta de crédito  pueden otorgar algún descuento.

Sugerencia: asegúrate de leer las opiniones de los usuarios sobre tu alojamiento, para no tener sorpresas no deseadas.

Considera un paquete de oferta. ¿Buscas ahorrar tiempo y dinero? Considera reservar un paquete de vacaciones económico que incluya tu vuelo, hotel, algunas atracciones y más.

Consejo: lee la letra pequeña, ya que algunas ofertas de paquetes pueden tener tarifas y / o restricciones adicionales.

Maximiza tus recompensas. ¿Tienes millas de aerolíneas para utilizar? ¡Ahora es el momento! Si tiene suficientes millas para cubrir un vuelo, puedes reducir en gran medida los costos asociados con el viaje. Algunas millas pueden incluso ser transferibles a otra aerolínea, así que asegúrate de hacer una buena investigación sobre el canje.

Considera reservar tu viaje con una tarjeta de crédito para aumentar las recompensas. Solo asegúrate de pagar siempre para acumular puntos, no intereses.

Tip: Asegúrate de que no haya fechas bloqueadas y ten cuidado con el vencimiento de tus millas.

jueves, 19 de diciembre de 2019

Cómo invertir dinero si ganas la Grossa de Cap D'any

El premio es incalculable, y las posibilidades de que seas tú quién lo gane son muchas... Si la suerte está de tu lado y logras ganar la Grossa de Cap D'any tendrás un gran monto de dinero, del cual querrás volver a invertir un poco para asegurarte la vida... Aquí te explicamos algunas de las mejores maneras de invertir tu dinero.

En la mayoría de los casos, el mejor lugar para lanzar tu incursión en la inversión es decidir qué clases de activos deseas tener. Los bienes inmuebles, las acciones y los ingresos fijos tienen riesgos, oportunidades, estructuras de precios, costumbres de mercado, modelos de valoración, estructuras legales, jerga y reglas fiscales únicas. Si bien construir una cartera completa puede parecer una tarea imposible, puedes estar seguro de que los dividendos, intereses y alquileres pueden valer la pena.

Probablemente gravitarás hacia clases de activos específicas basadas en tu propia personalidad, pero también es importante comprender que las diferentes clases de activos satisfacen diferentes necesidades en diferentes momentos de la vida. Si tienes 70 años y estás jubilado, no tiene mucho sentido mantener grandes posiciones en acciones a menos que planees pasar una propiedad de tamaño decente a tus herederos o a la caridad. En cambio, probablemente sería mejor disfrutar de la relativa seguridad y estabilidad de los ingresos por intereses de los bonos de alta calidad. De esa manera, si el país cayera en una depresión, tus probabilidades de mantener un buen nivel de vida mejorarían mucho.

Casi todos los activos principales que probablemente estés considerando al invertir dinero pertenecen a las categorías de propiedad comercial, préstamo de dinero o bienes inmuebles.

Cómo invertir dinero

Cómo invertir dinero

Adquisición de una participación de propiedad en un negocio
Históricamente, la propiedad de un negocio exitoso ha sido la mayor fuente de acumulación de riqueza para hombres y mujeres hechos a sí mismos, superando la siguiente clase de activos más alta, los bienes raíces.

Hay varias formas de invertir dinero en la propiedad de un negocio:
  • Comienza tu propia compañía, a menudo estableciendo una empresa unipersonal, sociedad general, sociedad limitada, sociedad de responsabilidad limitada o corporación. Si tienes el talento, la habilidad, la disciplina y la suerte de un excelente operador, a menudo es el camino más lucrativo hacia la riqueza de la inversión.
  • Compra en la compañía o sociedad privada de otra persona, a menudo a cambio de dinero en efectivo o mano de obra, en términos negociados en privado. Algunos inversores se especializan en el llamado capital privado, restringiéndose a sectores específicos de la economía donde sienten que tienen una ventaja, como la tecnología o la manufactura.
  • Compra una participación en un negocio que cotiza en bolsa, la mayoría de las veces comprando acciones ordinarias en una corporación que cotiza en el mercado extrabursátil o en una de las bolsas de valores como NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, London Stock Exchange, Tokio Bolsa de Valores, etc.
La mayoría de las personas caen en la última categoría porque tienen un trabajo diario y están interesadas en aprender cómo invertir el dinero que tienen en la cuenta bancaria.

Prestando los ahorros
El préstamo de dinero en todas sus derivaciones y formas es tan antiguo como la civilización misma. Un inversor ahorra su riqueza y luego permite que otros la pidan prestada para sus propios fines con la promesa de reembolso más intereses basados ​​en el riesgo percibido, la tasa de inflación proyectada y la duración del préstamo.

Hay muchas maneras de invertir dinero en esta clase de activos:
  • Hacer un préstamo negociado directo, privado y con un prestatario basado en un contrato escrito o verbal que detalla los términos, condiciones, un calendario de pagos y la tasa de interés.
  • Hacer préstamos de igual a igual a través de plataformas de mercado como Lending Club o Prosper, donde pujas por un pequeño porcentaje de un préstamo determinado y financias una parte.
  • Compra de bonos emitidos por gobiernos soberanos, incluidos bonos del Tesoro o bonos de ahorro, municipios, corporaciones, organizaciones sin fines de lucro u otras entidades
Al igual que invertir dinero en un negocio, la tasa de crecimiento anual compuesta que puedes ganar al prestar dinero, dependerá de tu habilidad.

Invertir dinero en bienes raíces
Detrás de prestar dinero, obtener una ganancia por ser propietario de bienes raíces es una de las actividades financieras más antiguas registradas en toda la civilización humana. Desde el antiguo Egipto hasta la moderna ciudad de Nueva York, si posees una propiedad, ya sea una residencia, una oficina o un terreno, puedes ganar dinero cobrando el alquiler.

Ciertos tipos de inversores prefieren la propiedad inmobiliaria sobre todas las demás clases de activos debido a su naturaleza duradera. Por cierto, por ejemplo, la aristocracia en Gran Bretaña está tan concentrada en bienes raíces que apenas el 0.6 por ciento de todo el país posee el 50 por ciento de todos los bienes raíces rurales en la nación.

En la economía moderna, hay varias formas de adquirir bienes inmuebles para la cartera de inversiones:
  • Comprar una casa para tu familia, que es más una reducción de costos y una inversión menor, pero que, sin embargo, entra en esta categoría.
  • Comprar una propiedad directamente y alquilarla a los inquilinos.
  • Comprar una propiedad, mejorarla y / o desarrollarla de alguna manera, y venderla.
  • Arrendamiento de fondos / operaciones de recompra.
  • Agrupando dinero con otros inversores para comprar bienes raíces a través de negocios especiales con ventajas impositivas exentos de impuestos corporativos en la mayoría de las circunstancias. 

miércoles, 11 de diciembre de 2019

Cómo ahorrar dinero en diciembre

Cómo ahorrar dinero en diciembre

Diciembre es un mes de compras y muchos gastos, desde los regalos hasta las vacaciones. Porque es la temporada comercial más significativa del año y por el bien de tu economía es sumamente importante que planees y prevengas tus gastos, para que no empieces el nuevo año lleno de deudas y preocupaciones.

La famosa “cuesta de enero” es el resultado de nuestra mala administración del dinero. Haz el esfuerzo desde diciembre: consume sólo lo que sí necesitas, compara precios, no hagas compras por impulso, paga deudas y crea un pequeño fondo de reserva, en lugar de empezar el año pidiendo prestado a tasas de interés elevadas.

Consumo navideño inteligente

Si vas a utilizar tu aguinaldo para comprar regalos navideños hazlo aplicando los principios del consumo inteligente:

1.    Elabora tu presupuesto
2.    Define cuánto puedes gastar y no gastes más de eso
3.    Planea con tiempo tus compras
4.    Compara precio y calidad
5.    Planea cómo usar tu aguinaldo

Puedes usar parte del aguinaldo para:

1.    Hacer un presupuesto de compras (recuerda las rebajas de enero)
2.    Reducir deudas (tarjetas de crédito y demás créditos a tasa variable)
3.    Realizar pagos extraordinarios (liquidar pagos a meses o plazos)
4.    Abrir una cuenta de ahorro
5.    Contratar un seguro de gastos médicos
6.    Incrementar tu ahorro para el retiro
7.    Invertir parte del aguinaldo (las sociedades de inversión son una opción)
8.    Enfrentar la cuesta de enero (no necesitas empeñar ni endeudarte)

Otros consejos para que no termines el año con problemas de dinero:

* En intercambios y otros obsequios regala algo especial hecho por ti mismo, cómo una carta, un pastel, etc.
* Con tu familia establezcan un monto para el costo de los regalos, de acuerdo a la capacidad económica que tenga cada uno de ellos.
* Prevé que en enero hay gastos importantes.
*Evita usar tarjetas de crédito e intenta comprar al contado para no pagar de más en el mediano o largo plazo.
* Si compras a crédito aprovéchalo en una sola cuota o a meses sin intereses. No olvides que intereses sobre intereses pueden hacer mucho más grande tu deuda e incluso convertirla en algo impagable.
* Si planeas visitar a familiares y amistades que viven lejos, busca los pasajes y boletos con anticipación para obtener mejores precios; no olvides incluir un presupuesto para este viaje.

lunes, 4 de noviembre de 2019

Trucos para conseguir prestamos online préstamos online en el acto sin requisitos

El crédito viene en muchas formas, incluyendo tarjetas de crédito, hipotecas, préstamos para automóviles, financiamiento de compras a lo largo del tiempo y préstamos personales. Cada tipo de crédito cumple un determinado propósito para un objetivo que pueda tener, ya sea comprar una casa o un automóvil, o permitirle dividir un gran gasto en pagos mensuales más manejables.

Un préstamo es una forma de crédito que puede ayudarlo a realizar una gran compra o consolidar deudas de alto interés. Debido a que los préstamos personales generalmente tienen tasas de interés más bajas que las tarjetas de crédito, se pueden usar para consolidar múltiples deudas de tarjetas de crédito en un solo pago mensual de menor costo.

El crédito puede ser una poderosa herramienta financiera, pero solicitar cualquier tipo de préstamo es una responsabilidad seria. Antes de decidirse a solicitar un préstamo personal, le dejamos consejos y trucos para conseguir prestamos en linea préstamos online en el acto sin requisitos de la mejor manera.

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¿Qué es un préstamo personal?
Cuando solicita un préstamo personal, solicita un préstamo de una cantidad específica de dinero de una institución de crédito como un banco o cooperativa de crédito. Si bien los fondos de una hipoteca se deben utilizar para pagar una casa y obtener un préstamo para la compra de un automóvil, un préstamo personal se puede utilizar para una variedad de propósitos. Puede solicitar un préstamo personal para ayudar a pagar los gastos médicos o de educación, para comprar un artículo del hogar importante, como un nuevo horno o electrodoméstico, o para consolidar una deuda.

Pagar un préstamo personal es diferente de pagar la deuda de la tarjeta de crédito. Con un préstamo personal, paga cuotas a plazos fijos durante un período de tiempo determinado hasta que la deuda se pague por completo.

Antes de solicitar un préstamo personal, debe conocer algunos términos comunes del préstamo, que incluyen:

  • Principal: esta es la cantidad que pide prestada. Por ejemplo, si solicita un préstamo personal de $ 10,000, ese monto es el principal. Cuando el prestamista calcula el interés que le cobrarán, basa su cálculo en el capital que debe. A medida que continúa pagando un préstamo personal, el monto del principal disminuye.
  • Intereses: cuando solicita un préstamo personal, acepta pagar su deuda con intereses, que es esencialmente el "cargo" del prestamista por permitirle usar su dinero y pagarlo con el tiempo. Pagará un cargo de interés mensual además de la parte de su pago que se destina a reducir el capital. El interés generalmente se expresa como una tasa porcentual.
  • Tasa de porcentaje anual. Cuando solicita un tipo de préstamo, además del interés, el prestamista generalmente le cobrará honorarios por hacer el préstamo. La tasa de porcentaje anual incorpora tanto su tasa de interés como los honorarios del prestamista para brindarle una mejor idea del costo real de su préstamo. Comparar la tasa de porcentaje anuales una buena manera de comparar la asequibilidad y el valor de diferentes préstamos personales.
  • Plazo: el número de meses que tiene para pagar el préstamo se denomina plazo. Cuando un prestamista aprueba su solicitud de préstamo personal, le informará sobre la tasa de interés y el plazo que está ofreciendo.
  • Pago mensual: todos los meses durante el plazo, deberá un pago mensual al prestamista. Este pago incluirá dinero para pagar el principal del monto que adeuda, así como una parte del interés total que deberá durante la vigencia del préstamo.
  • Préstamo sin garantía: los préstamos personales a menudo son préstamos sin garantía, lo que significa que usted no tiene que poner garantías para ellos. Con un préstamo para vivienda o automóvil, los bienes inmuebles que está comprando sirven como garantía para el prestamista. Un préstamo personal generalmente solo está respaldado por la buena reputación crediticia del prestatario o aval. Sin embargo, algunos prestamistas ofrecen préstamos personales garantizados, que requerirán garantías, y podrían proporcionar mejores tasas que un préstamo no garantizado.

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Solicitar un préstamo on line es sencillo, simple y sobre todo rápido, sobre todo si trata con empresas de préstamos online en el acto sin requisitos con respaldo y seriedad. Simplemente con llenar algunos datos y guiados por unos pocos clicks, podrá obtener su préstamo ideal en minutos.

Ventajas de los préstamos personales
Como cualquier otro tipo de crédito, un préstamo personal tiene ventajas y desventajas, dependiendo de su situación financiera específica. Si un préstamo es bueno para usted dependerá en gran medida de qué tan sabiamente esté manejando sus préstamos con el tiempo.

En el lado positivo, un préstamo personal puede ayudarlo a hacer una gran compra. Desglosar un gasto grande en pagos más pequeños a lo largo del tiempo puede ayudar a que ese costo sea más manejable cuando tiene ingresos estables. Los préstamos personales generalmente tienen tasas de interés inferiores a las que pagaría por una compra con tarjeta de crédito. Un préstamo personal también puede ser una buena manera de consolidar múltiples deudas de tarjetas de crédito con intereses altos en un solo pago con intereses más bajos.

Cuando solicita un préstamo personal y realiza pagos a tiempo, está ayudando a construir un historial crediticio positivo para usted, lo que contribuye positivamente a muchos cálculos de calificación crediticia. Su uso responsable del crédito puede impactar positivamente muchos factores que considera la calificación crediticia, incluido el historial de pagos, el índice de utilización del crédito y la combinación de tipos de crédito.

Es importante administrar cualquier tipo de crédito que use con prudencia, incluido un préstamo personal. Los préstamos personales pueden ser útiles cuando se manejan bien, pero asumir deudas nunca debe ser algo que haga a la ligera, o sin mirar cuidadosamente su panorama financiero general antes de apretar el gatillo.

Antes de tomar cualquier tipo de decisión crediticia importante, es mejor verificar su informe crediticio para conocer su estado actual. Además, revisar su informe puede ayudarlo a comprender mejor cómo su decisión puede afectar su crédito en el futuro.

jueves, 10 de octubre de 2019

Sete conselhos para poupar na fatura da eletricidade e do telefone

Sete conselhos para poupar na fatura da eletricidade e do telefone

O telefone, um grande gasto

Ocasionalmente, planeamos reduzir as despesas domésticas e a conta telefónica é aquela em que podemos poupar mais. Segundo um estudo da Fintonic, em média cada família gasta 75 euros por mês em serviços de telecomunicações.

Não apenas as chamadas, mas também com a fibra ótica ou ADSL ou televisão aumentam bastante a conta.

Veremos uma série de dicas para economizar nessa conta.

1.Pacotes

São pacotes com telefone fixo e móvel, internet e televisão que secontrata com o mesmo operador.

Essas ofertas geralmente são muito boas e, mesmo assim, pode estar a pagar por algum tipo de televisão extra como Netflx ou HBO. Sendo que pode excluir este serviço do pacote contratado.

Além disso, mesmo o consumir considere que o pacote que tem não atende às suas necessidades, os diferentes operadores adaptam os seus pacotes às necessidades de cada um.

2.Analise o seu consumo

As pessoas estão cada vez mais a usar o telemóvel para conversar devido ao aumento de redes sociais e serviços de mensagens instantâneas ou videochamadas (WhatsApp).

É importante analisar a nossa fatura para ver se falamos muito ao telefone, que tipo de números ou se precisamos mais saldo ou internet navegar.

Podemos estar pagando por uma linha com minutos ilimitados quando não os gastamos. Também pode ser que chamemos mais linhas fixas do que a móveis ou vice-versa.

Saber tudo isso  permitirá adaptar nossa tarifa e pagar apenas pelo que usamos.

3.Controle bem as condições da sua tarifa

Pode estar a usar dados de forma pouco controlada e não os inclui no seu tarifário, ou que telefone muito, pagando a taxa de linha.

Leia as letras pequenas das taxas antes de contratar qualquer.

4.Ter a velocidade adequada

A velocidade adequada para uma casa dependerá do uso e do número de dispositivos conectados que contratamos.

Também deve levar em consideração, ao contratar uma tarifa, qual a velocidade de upload que a mesma tarifa terá

Pode dar-se o caso da sua casa não ter muita velocidade, por isso seria bom fazer um teste de velocidade antes de contratar qualquer tarifa.

5.Gigas na tarifa móvel

Em casa, você também precisa saber quantos dados precisa para usar no seu telemóvel.

Podemos não usar todos os gigabytes contratados e estamos a pagar por algo que não usamos ou que precisamos de mais e, em vez de aumentar a tarifa, estamos a pagar a mais cara.

As empresas são obrigadas a colocar na fatura a quantidade de gigabytes que usamos, permitindo um ajuste de tarifas.

6.Fatura por débito direto

Embora essa não seja uma dica para poupar na fatura, os débitos diretos podem lhe trazer certos benefícios no banco. Existem empresas que lhe dão um maior desconto na fatura da luz ou das telecomunicações se usar este método de pagamento.

7.Mudar de operadora

Parece mentira, mas as operadoras de telefonia às vezes tratam melhor os novos clientes.

Isso ocorre, acima de tudo, para "roubar" clientes da concorrência.

Além de conversar com sua empresa quando quiser uma oferta melhor, converse com a concorrência. Eles podem não fazer uma oferta melhor, mas o cliente pode tentar uma melhor proposta com a atual empresa.

lunes, 9 de septiembre de 2019

6 consejos para alquilar un apartamento

Lo que paga por su apartamento y lo elegante que sea depende de sus habilidades de negociación y búsqueda de acuerdos. Sin embargo, antes de negociar algo, debe decidir qué está buscando en su espacio alquilado. Siga leyendo para obtener seis pasos que lo ayudarán a encontrar un apartamento con la tarifa de alquiler más baja posible.

6 consejos para alquilar un apartamento

6 consejos para alquilar un apartamento

1: Busque ayuda en la Web para seleccionar las características
Si no sabe qué propiedades están disponibles en su área, intente explorar los sitios web de servicios de localización de apartamentos en línea. Puede buscar apartamentos en función de si desea un apartamento de una o dos habitaciones o por otras características. Es una excelente manera de averiguar cuánto costará su plataforma y qué vecindarios tienen las características que desea.

2: Evite elegir una casa según el valor percibido
Puede obtener una gran oferta en un apartamento con techos abovedados y una cocina en la isla, pero el vecindario puede no ser lo que está buscando, o le faltan otras cosas que encabezan su lista de características deseadas. No cometa el error de alquilar un apartamento porque parece un buen negocio de acuerdo con las necesidades de otra persona, pero no es un buen negocio según sus necesidades.

3: Llame a una inmobiliaria de su área
Busque en línea o en una guía telefónica física los números de los apartamentos en su área.
Llame al menos a dos y pregunte qué comunidades y vecindarios de alquiler tienen la mayoría de las características que desea dentro de su rango de precios.
Pregunte por ofertas especiales. Es posible que pueda encontrar un apartamento que normalmente costaría $ 1,000 por mes por $ 800 por mes.
Debido a que la inmobiliaria obtendrá una comisión si elige una propiedad que él o ella recomiende, asegúrese de que el profesional llame con anticipación para ver si las dos o tres propiedades que le gustan tienen las mejores unidades disponibles.

4: Siempre llame antes de visitar
Antes de visitar una propiedad, llame antes de visitarla para obtener una cotización de precios. Una vez que se encuentre en la propiedad, el agente de arrendamiento puede esperar sorprenderlo con las características, pero en la llamada se comparan solamente los números y el costo. Compare las cifras que recibió de su inmobiliaria con el número que obtuvo de los servicios locales y en línea de localización de apartamentos.

5: Visita en persona
Si bien los recorridos virtuales se pueden encontrar en la mayoría de los sitios web de los complejos de apartamentos, no hay sustituto para visitar un apartamento en persona. Los sitios web proporcionarán una idea de cómo se ve un edificio y el interior, y deben usarse como una pantalla inicial. Caminar por su nuevo vecindario y apartamento potenciales le dará una mejor idea de la ubicación. Además, no limite la búsqueda a una sola propiedad; visite al menos dos, para que tenga una buena comparación.

6: Reevaluar su lista de características
Durante el primer paso del proceso de encontrar un nuevo y fabuloso lugar para vivir que también sea accesible para su billetera, desarrolló una lista de las características que son importantes para usted dentro y alrededor de su nuevo hogar. También debería haber decidido lo que está dispuesto a pagar por ellos. Ahora que tiene al menos un par de propiedades diferentes para elegir, vea si aún tiene los mismos valores. Ajuste su lista de acuerdo a lo que vale cada característica antes de hacer sus comparaciones finales de costo versus valor de la vivienda.

Resumen
Una vez que sepa lo que quiere y lo que costará, siéntese y piense en sus elecciones de las siguientes dos maneras:
  • Mire su presupuesto real. Considere si un departamento le dejaría con más dinero sobrante.
  • Evalúe el valor de un apartamento en función de la suma de valores que ha asignado a las características de su lista. Asegúrese de que el alquiler real que paga esté dentro de lo razonable para lo que puede pagar.
  • Saber que tiene un valor real para lo que es importante para usted le permitirá tomar una decisión sobre dónde vive en función de sus propias necesidades en lugar de un anuncio del edificio.

viernes, 2 de agosto de 2019

Trucos para ahorrar energía

Cambiando pequeños hábitos de nuestra vida diaria, podemos ahorrar energía eléctrica y contribuir a la disminución de la emisión de contaminantes en la atmósfera que derivan en el cambio climático. La solución está en nuestras manos, aprende cómo tener un buen ahorro energético con los siguientes consejos para niños, jóvenes y adultos:

Trucos para ahorrar energía

Trucos para ahorrar energía

ILUMINACIÓN
• Usa bombillas ahorradoras. Estas consumen hasta un 75% menos de energía eléctrica, además duran 10 veces más.
• Si vas a pintar prefiere colores claros, ya que reflejan la luz y permite aprovechar mejor la iluminación, además dan armonía.
• Ilumina directamente los lugares que vas a utilizar: escritorios, mesas, etc.
• Coloca lámparas en las esquinas de las habitaciones, así puedes reflejar la luz.
• Instala controles fotoeléctricos o timers para controlar la iluminación por un tiempo específico y evitar tener luces prendidas más de lo necesario.
• Mantén abiertas las cortinas y persianas durante el día. Si vives en un lugar cálido, ciérrelas en el día, ya que al abrirlas, entrará la luz natural, pero también el calor.
• Realiza el mayor número de actividades aprovechando la luz solar. Por ejemplo, es mejor lavar, planchar y hacer el aseo durante el día.
• Limpia periódicamente focos y lámparas, ya que el polvo, bloquea la luz que emiten.
• Apaga las luces que no utilices.

REFRIGERADOR
• Es uno de los aparatos que más energía consume en el hogar. Si en tu casa van a salir por un tiempo prolongado, dejen desenchufado el refrigerador.
• Espera que los alimentos calientes bajen su temperatura antes de meterlos en el refrigerador.
• Abre la puerta del refrigerador sólo las veces que realmente lo necesites y ciérrala lo antes posible. Mantener la puerta abierta consume mucha energía.
• Limpia periódicamente los sellos de la puerta para que cierre bien, evitando filtraciones.
• Fíjate que el refrigerador este en un lugar fresco, lejos de la luz del sol, del horno o estufas; de igual manera ubícalo de tal forma que el aire circule libremente alrededor de éste.
• Si piensas comprar refrigerador nuevo, selecciona el que consuma menos energía eléctrica. Revisa la etiqueta de eficiencia energética.
• Descongela el refrigerador y limpia con un paño húmedo el cochambre que se acumula en la parte posterior, por lo menos cada dos meses.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN
• Usa ventiladores ya que funcionan con una décima parte de la energía que consumen los equipos de aire acondicionado y siempre te permiten mantener fresco un lugar.
• El aislamiento adecuado de techos y paredes ayuda a mantener una temperatura agradable en la casa.
• Utiliza la vegetación a tu favor; plantar árboles en puntos estratégicos ayuda a desviar las corrientes de aire frío en invierno y a generar sombras en el verano.

PLANCHA
• Es otro aparato que consume mucha energía. Plancha la mayor cantidad posible de ropa en cada ocasión, conectar muchas veces la plancha ocasiona más gasto de energía que mantenerla encendida por un rato.
• Plancha primero la ropa gruesa o que necesite más calor y deja para el final la delgada, que requiere menos calor; desconecta la plancha poco antes de terminar para aprovechar la temperatura acumulada. Y hazlo durante el día.

OTROS ELECTRODOMÉSTICOS
• Aspiradora. Los filtros y los depósitos de polvo y basura de la aspiradora saturados hacen que el motor trabaje sobrecargado y reduzca su vida útil. Cámbialos cada vez que sea necesario.
• Lavadora. Carga la lavadora al máximo permisible cada vez, así disminuirá el número de sesiones de lavado. Además, utiliza sólo el detergente necesario, el exceso produce mucha espuma y hace trabajar al motor más de lo conveniente.
• Licuadora. Una licuadora que trabaja con facilidad dura más y gasta menos; comprueba que las aspas siempre tengan filo y no estén quebradas.

MÁS RECOMENDACIONES PARA QUE TÚ Y TU FAMILIA CUIDEN LA ENERGÍA
• No olvides apagar cualquier aparato eléctrico cuando no los estés usando.
• No sobrecargues las instalaciones eléctricas y evita conectar varios electrodomésticos en una misma extensión.
• Cuando salgas desconecta del toma corriente tus aparatos eléctricos ya que hay modelos que consumen energía aun estando apagados.
• Instalación eléctrica. Comprueba que la instalación eléctrica no tenga fugas. Para eso, desconecta todos los aparatos eléctricos, incluyendo relojes y timbre; apaga todas las luces y verifica que el disco del medidor no gire; si el disco sigue girando, manda revisar la instalación.

PORCENTAJES DE CONSUMO
El porcentaje de consumo promedio, exclusivamente, de electricidad en un hogar, es 40% corresponde a iluminación, el 29% al refrigerador, el 13% al televisor, el 7% a otros electrodomésticos, el 6% a la plancha y el 5% a la lavadora de ropa. Para más tips y consejos, no olvides visitar nuestra guía para reducir el consumo de energía en el hogar.

lunes, 22 de julio de 2019

Siete consejos para ahorrar en la factura de internet y teléfono


ahorro en internet 



El teléfono, un gran gasto

Todos nos hemos propuesto en alguna ocasión reducir los gastos del hogar y la factura del teléfono es una en la que más podemos ahorrar. Según un estudio de Fintonic, de media cada hogar gasta 75 euros al mes en servicios de telecomunicaciones.

No sólo las llamadas sino, también, los gigas del móvil, la fibra óptica o el ADSL o las aplicaciones de televisión suben bastante la factura.

Vamos a ver una serie de consejos para ahorrar en esta factura.

1.Paquetes convergentes

Los paquetes convergentes son packs con telefonía fija y móvil, internet y televisión que contratas con un mismo operador.

Estas ofertas suelen ser bastante buenas e, incluso, puede que estés pagando algún tipo de televisión como puede ser Netflx o HBO cuando podría salirte gratis con algunos de estos paquetes.

Además, aunque creas que no te convienen, los diferentes operadores adaptan sus paquetes a las necesidades de cada uno.


2.Analiza tu consumo

La gente cada vez usa menos el teléfono para hablar debido al auge de las redes sociales y los servicios de mensaje instantáneo o videollamadas (WhatsApp).

Es importante analizar nuestra factura para  ver si hablamos mucho por teléfono, a qué tipo de números o si somos más de navegar.

Puede que estemos pagando por una línea con minutos ilimitados cuando no los gastamos ni de lejos. También puede ser que llamemos más a  fijos que móviles o viceversa.

El saber todas estas cosas hará que podamos adaptar nuestra tarifa y pagar sólo por lo que utilicemos.


3.Controla bien las condiciones de tu tarifa

Puede que estés usando datos sin parar y no los tengas incluidos o que llames mucho teniendo que pagar la cuota de línea o establecimiento de llamada.

Lee bien la letra pequeña de las tarifas antes de contratar ninguna.

4.Tener la velocidad adecuada

La velocidad adecuada para un hogar va a depender del uso y la cantidad de aparatos conectados que vayamos a tener.

Hay que tener en cuenta, también, a la hora de contratar una tarifa, cuál es la velocidad de subida y la latencia que va a tener mi tarifa.

Puede que, incluso, a tu vivienda no llegue mucha velocidad, por lo que estaría bien hacer un test de velocidad antes de contratar ninguna tarifa.

5.Gigas en la tarifa móvil

Igual que en casa, también hay que saber bien qué cantidad de datos necesitamos en el móvil.

Puede que no usemos la totalidad de gigas contratados y estemos pagando por algo que no usamos o que necesitemos más y, en lugar de subir la tarifa, estemos pagando penalizaciones que son más costosas.

Las compañías están obligadas a poner, en la factura, la cantidad de gigas que hemos utilizado, permitiéndonos hacer una buena adaptación de nuestra tarifa.

6.Domicilia la factura

Aunque esto no es un consejo para ahorrar en la factura, las domiciliaciones te pueden conllevar ciertos beneficios en tu banco.

Además, algunas cuentas tienen un beneficio del 10% de los recibos.

7.Cambia de operador

Parece mentira pero los operadores de telefonía tratan mejor, en ocasiones, a los nuevos clientes.

Esto ocurre, sobre todo, para “robar” clientes a la competencia.

Además de hablar con tu compañía cuando quieres una mejor oferta, habla con la competencia. Igual no te hacen una mejor oferta pero puede que le metas el miedo en el cuerpo a tu operadora.

martes, 28 de mayo de 2019

Cómo comprar una casa en 10 simples pasos

En este post te enseñamos cómo encontrar y financiar el hogar perfecto para ti.
Comprar una casa requiere mucho tiempo y esfuerzo, pero estos 10 pasos pueden ayudar a que el proceso de compra sea manejable y ayudarte a tomar las mejores decisiones posibles.

Cómo comprar una casa en 10 simples pasos

Cómo comprar una casa

Paso 1: Comienza a investigar con tiempo
Tan pronto como puedas, comienza a leer sitios web, periódicos y revistas que tienen listados de bienes raíces. Toma nota de las casas particulares en las que estás interesado y observa cuánto tiempo permanecen en el mercado. Además, ten en cuenta cualquier cambio en los precios de venta. Esto te dará una idea de las tendencias de vivienda en áreas específicas.

Paso 2: Determina qué tipo de casa puedes pagar
Los prestamistas generalmente recomiendan que las personas busquen viviendas que cuestan entre tres y cinco veces más que sus ingresos familiares anuales si los compradores de viviendas planean realizar un pago inicial del 20% y tener una cantidad moderada de otras deudas.

Pero debes tomar esta determinación en función de tu propia situación financiera. La Agencia inmobiliaria en Barcelona puede asesorarte según tus propios intereses.

Paso 3: Pre aprobación para el crédito de su hipoteca
Antes de comenzar a buscar una vivienda, necesitarás saber cuánto puedes gastar realmente. La mejor manera de hacerlo es obtener una precalificación para una hipoteca. Para ello, solo debes proporcionar cierta información financiera a tu banco hipotecario, como sus ingresos y la cantidad de ahorros e inversiones que tienes. El prestamista revisará esta información y te dirá cuánto pueden prestarte. Esto indicará el rango de precios de las casas que puedes tener en cuenta. Más adelante, puedes obtener una aprobación previa para obtener crédito, lo que implica proporcionar sus documentos financieros (estados de cuenta W-2, talones de cheques, estados de cuenta bancarios, etc.) para que el prestamista pueda verificar tu estado financiero y crédito.

Paso 4: Encontrar el agente inmobiliario adecuado
Los agentes de bienes raíces son socios importantes cuando compras o vendes una casa. Los agentes de bienes raíces pueden proporcionarle información útil sobre hogares y vecindarios que no son de fácil acceso para el público. Su conocimiento del proceso de compra de una casa, las habilidades de negociación y la familiaridad con el área en la que deseas vivir puede ser extremadamente valiosos. Y lo mejor de todo es que no te cuesta nada usar un agente, se les compensa con la comisión pagada por el vendedor de la casa.

Paso 5: Haz una oferta
Comienza a recorrer casas en tu rango de precio. Podría ser útil tomar notas en todos los hogares que visitas. ¡Verás muchas casas! Puede ser difícil recordar todo acerca de estas, por lo que es posible que desee tomar fotografías o videos para recordar cada hogar.

Asegúrate de revisar los pequeños detalles de cada casa. Por ejemplo:
  • Prueba la tubería haciendo correr la ducha para ver qué tan fuerte es la presión del agua y cuánto tardas en obtener agua caliente
  • Prueba el sistema eléctrico encendiendo y apagando los interruptores.
  • Abre y cierra las ventanas y puertas para ver si funcionan correctamente
También es importante evaluar el vecindario y tomar nota de cosas tales como:
  • ¿Las otras casas en el bloque están bien mantenidas?
  • ¿Cuánto tráfico hay en la calle?
  • ¿Hay suficiente estacionamiento en la calle para tu familia y visitantes?
  • ¿Está convenientemente ubicado cerca de lugares de interés para ti: escuelas, centros comerciales, restaurantes, parques y transporte público?
Tómate todo el tiempo que necesites para encontrar tu hogar perfecto. Luego, trabaja con el agente de bienes raíces para negociar una oferta justa basada en el valor de casas similares en el mismo vecindario. Una vez que tú y el vendedor hayan llegado a un acuerdo sobre un precio, la casa entrará en depósito en garantía, que es el período de tiempo que se tarda en completar todos los pasos restantes en el proceso de compra de la vivienda.

Paso 6: Obtener una inspección de la casa
Por lo general, las ofertas de compra dependen de una inspección de la propiedad en el hogar para verificar si hay señales de daños estructurales o cosas que puedan necesitar reparación. Por lo general, tu agente de bienes raíces te ayudará a hacer los arreglos para que esta inspección se realice dentro de unos días de la aceptación de la oferta por parte del vendedor. Esta contingencia te protege al brindarte la oportunidad de renegociar la oferta o retirarla sin penalización si la inspección revela daños materiales importantes.

Tanto tú como el vendedor recibirán un informe sobre los hallazgos del inspector de viviendas. Luego pueden decidir si desea pedirle al vendedor que arregle algo en la propiedad antes de cerrar la venta. Antes de que se cierre la venta, tendrás un recorrido por la casa, lo que te da la oportunidad de confirmar que se han realizado todas las reparaciones acordadas.

Paso 7: Trabaja con un banquero hipotecario para seleccionar el préstamo
Los prestamistas tienen una amplia gama de programas de préstamos a precios competitivos y una reputación de excepcional servicio al cliente. Es necesario que seas asesorado por profesionales de confianza.

Cada comprador de casa tiene sus propias prioridades al elegir una hipoteca. Algunos están interesados ​​en mantener sus pagos mensuales lo más bajos posible. Otros están interesados ​​en asegurarse de que sus pagos mensuales nunca aumenten. Y otros seleccionan un préstamo basándose en el conocimiento de que volverán a mudarse en pocos años.

Paso 8: Haz que la casa sea evaluada
Los prestamistas se encargarán de que un tasador proporcione una estimación independiente del valor de la casa que estás comprando. El tasador es miembro de una compañía de terceros y no está directamente asociado con el prestamista. La evaluación informará a todas las partes involucradas que estás pagando un precio justo por la vivienda.

Paso 9: Coordinar el papeleo
Como puedes imaginar, hay una gran cantidad de papeleo involucrado en la compra de una casa. Tu prestamista se encargará de que una compañía de títulos se encargue de todos los documentos y se asegure de que el vendedor sea el propietario legítimo de la casa que estás comprando.

Paso 10: Cerrar la venta
Al cierre, firmarás todos los documentos necesarios para completar la compra, incluidos los documentos del préstamo. Por lo general, toma un par de días para que tu préstamo sea financiado después de que la documentación se devuelva al prestamista. Una vez que se entrega el cheque al vendedor, ¡estás listo para mudarte a tu nuevo hogar!

martes, 19 de marzo de 2019

Trucos para elegir la tarifa de luz más barata

Trucos para elegir la tarifa de luz más barata
Elegir una tarifa de luz no es tarea fácil. La oferta de compañías de luz es muy amplia en España y puede resultar demasiado abrumador tener que investigarlas todas para poder tomar una decisión respecto a cuál es la mejor tarifa posible. A continuación se dan algunos trucos para escoger la mejor tarifa de luz, pero es importante comprender que la tarifa de luz más adecuada para un hogar, quizá no sea la más barata del mercado, pero sí la que más conviene económicamente al cliente a largo plazo.

En busca de la mejor tarifa de luz

Antes de contratar una tarifa de luz o de gas, es necesario dar de alta la luz y el gas. Se puede dar de alta la luz o el gas online, por teléfono o de forma presencial. En todo caso, un domicilio en el que no se haya dado de alta la luz no se puede contratar una tarifa eléctrica.


Una vez que esto esté hecho es el momento de buscar una tarifa de luz para el inmueble. Para encontrar la mejor se puede recurrir a estos trucos:
  • Comparador de tarifas de luz: esta herramienta gratuita online puede comparar varias tarifas a la vez y resultar muy útil y hacer ganar mucho tiempo a los clientes.
  • Atención al cliente de las comercializadoras: Una vez que se tiene una idea de la comercializadora que va a escogerse se puede llamar a estas para pedir información detallada sobre las tarifas.
  • Foros y plataformas de consumidores: Estas páginas plantean las opiniones de actuales o antiguos clientes de una determinada tarifa o compañía.
  • Redes sociales de la compañía: En las redes sociales de las comercializadoras se pueden ver las opiniones de los clientes de las tarifas de la misma y de la calidad de sus servicios.
  • Vecinos y familiares: La opinión de familiares, y especialmente de vecinos con una casa similar a la tuya pueden resultar útiles a la hora de escoger la mejor tarifa.
Todos estos trucos pueden ayudar al cliente a contrastar y considerar las diferente tarifas de luz del mercado, tanto las tarifas de luz baratas como aquellas tarifas de luz menos económicas, pero lo más importante es que al final de la búsqueda el cliente haya encontrado una tarifa que se adapte a las necesidades de su hogar y del uso que le da a la electricidad.

Prueba y error

Hay muchas comercializadoras que ofrecen tarifas de luz que carecen de cláusulas de permanencia, esto quiere decir, que los clientes pueden resciliar el contrato de forma inmediata o, al menos, sin tener que esperar meses. Esto da libertad al consumidor a cambiar de tarifa en caso de que considere que se ha equivocado o que hay una tarifa mejor para su hogar de lo que pensó al principio.

Se indicaba anteriormente que una de las herramientas para buscar una tarifa de luz adecuada es la OCU (Organización de Consumidores y Usuarios). En caso de que la tarifa que se haya escogido suponga al final un problema se puede poner una reclamación a través de la misma plataforma en este enlace.

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Caballeros Cabello Cables Cachimba Café Cajas Cal Calcetines Calefacción Calendario Calidad Calor Calorías Calvicie Calzado Cama Camara Cámaras de Seguridad Camión Camionetas Camisas Campamento Camping Cáncer Cannabis Cara Caricaturas Carne Carpa Carpintería Carreras Carro Cartas Cartón Casa Casa Rodante Casamiento Casco Casero Casino Caza Cebolla Celebrar Celulares Celulitis Cerebro Cerraduras Cerrajero Césped Chatarra Chefs Chicas Churrasco Ciática Cigarro Cine Cirugía Citas Cítricos Clases Clavo de olor Clavos Clientes Clima cloruro sódico Coca-Cola Coche Cocina Códigos Cola Colchón Colegio Colorante Colores Combustible Comedor Comida Community Manager Cómo Como hacer Como se hace Compañeros Compañías de teléfono Comparación Competencia Comportamiento Comprar Computadoras Comunidad Concentración Concreto Consejos Construccion Consumismo Contabilidad Conversación Copiar Corazón Corcho Corona de Flores Coronavirus Correr Coser Cosmética Costura Creatividad Crédito Cremas Cuadernos Cuadros Cuarentena Cuchillas Cuchillos Cuerpo Cuidados Culo Culonas Cultivar Cultura Cura Curiosidades Cursos Decoración Decoración de Hogares Dedos Defensa Personal Dentista Depilación Deportes Desarmador Desarrollos Descansar Descuentos Desguace Desodorante Destapar Destornillador Detección Detergente Día del Padre Diabetes Dibujar Dibujo Diciembre Dientes Dieta Digestión Digital Dinero Discapacidad Diseño Diseño de Interiores Disfraces Disfraz Diversión Divisas Divorcio DIY Docentes Doctor Documentales Documentos Dolor Dolores Domótica Dormir Ducha Ecología Economía Edad Edición Educación Eficiencia Ejercicio Ejercicios físicos Electricidad Electricista Electrodomésticos Electronica Elegante Elegir Eliminar Embarazo Emociones Empleo Emprendedores Empresarios Empresas Encía Encontrar Energía Enfermedades Entrenamiento Envases Envoltorio Escaleras Escoba Esconder Escopeta Escribir Escritor Escritorio Escuela Esmalte España Español Espejos Estatura Estética Estilo Estrategias Estrés 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Infusiones Inglés Ingredientes Insectos Inseguridad Inspiración Instagram Instrucciones Integración Intercambio Interiores Internet Inventos Inversión Invierno iPhone Italia Jabón Japón Jardín Jardinería Jeans Jengibre Jorge Oyenaro Jóvenes Joyas Juegos Jugo Jugo de limón Juguetes Justicia Kalanchoe Kiwi Labios Ladrones Laminado Lana Lapiceras Lápiz Laptop Latas Lavar Lavavajillas Leche Lectura Leer Legumbres Lengua Lentejas Letras Levadura de cerveza Libros Liceo Licuadora Limón Limpieza Literatura Llaves Lluvia Locales Lona Look Lubricante Lujo Luz Maca Madera Madre Madrid Maestros Magnetoterapia Make Up Mallorca Mamá Mamas Manchas Mangueras Manicura Manos Manteles Mantenimiento Manualidades Manzana Mapa Maqueta Maquillaje Maquina de Coser Máquinas Máquinas de afeitar Marcas Marihuana Marketing Martillo Masajes Mascarillas Mascotas Masculino Masturbación Matemática Materiales Maternidad Matrimonio Mecánica Medias Medicina Medicinal Médico Medio Ambiente Mejores Menorca Mente Mermeladas Mesa Metabolismo Métodos Microondas Microsoft Miel Millenials Mirada Moda Modelismo Modista Moscas Motivación Motor Motos Móvil Movistar Mudanzas Muebles Muerte Mujer Mujeres Multiplicaciones Muro Musculos Música Nafta Nalgas Naranja Nariz Natuales Natural Navidad Negocios Nerd Nevera Nieve Ninja Niños Noticias del Blog Novias Novios Números Objetos Ocio Office Oficina Oficios Ojeras Ojos Olores Ombligo On Line Operaciones Opiniones Orden Ordenador Oreja Orgánico Organizar Orgasmo Original Ortografía Ortopedia Otoño Packaging Paddle Surf Padres Páginas Paisajismo Palabras Palets Palillos Palomas Pamplona Pan Pandemia Pantalones Papá Papas Papel Papel de Aluminio Papel Pintado Papelería Para ellas Para niños Parabrisas Pared Parejas Párpados Parto Paso a paso Pasta de dientes Pasto Patatas Patinaje Patinar Patines Patineta Patio PCs Pechos Pedicura Pegamento dental Peinados Peine Cepillo Pelar Películas Peligros Pelo Peluches Peluquería Pene Perchas Perfumería Perros Persianas Personalizar Peso PET Piedra papel o tijera Piel Pies Piez Pintar Pintura Pinturería Pinzas Piratas Piscina Piso Pizarra Pizarrón Pizza Plagas Plancha Plantar Plantas Plástico Plastificadora Plata Playa PlayStation 3 Plomería Plumas Poda Polvo Portátil Precios Preguntas Prendas Preparación Préstamos Prevención Primavera Problemas Productividad Productos Profesionales Profesores Programas Propaganda Propiedades Proyector Psicología Publicidad Puerta Puertas Pulgas Pulmones Pulseras PVC Quemaduras Queso RAE Rallador Ranking Rastas Recetas Reciclaje Reciclar Recomendaciones Recuperar Recursos Red Redacción Redes Sociales Reformas Refrigerador Regalos Reggae Reglas Rejuvenecer Relaciones Relajación Relajación Psicología Relatos Eróticos Remedios Remeras Remodelar Remolques Reparar Repelente Reseñas Respiración Restauración Restaurante Reutilizar Revistas Rifle Rizos Robos Rodillo Roma Romance Romero Ropa Ropa de hogar Ropa Interior Rosas Rostro Rubio Running Rutina Sábanas Sal Salón Salud Salúd Salvaescaleras Samsung Samsung Galaxy San Valentín Sandía Sangre Sarro Sartenes Secador de Pelo Seguidores Seguridad Seguro Sellos Senos Sensual Sentadillas Sentimientos Señal SEO Serpientes Servicios Sevilletas Sexo Sexualidad Sexy Shopping Sillas Sillones Sintético Sistema inmunológico Skate Smartphone Sodio Sofá Software Sol Solidaridad Soluciones Sombras Sombreros Sonidos Sonrisa Sudor Sueño Supervivencia Suplementos Surf Suscriptores T-Shirts Tabaco Tablet Taladro Taller Tapabocas Tareas del hogar Tarifas Tattoo Tatuajes Techo Técnicas Tecnología Tejer Tela Telas Teléfono Temperatura Tendencia Terraza Texto Tiempo Tierra Tinta Tips Top Tormenta Tornillo Trabajo Traducción Trajes Transformador Transporte Trasero Traslados Tratamiento Tren Trenzas Triceps Truco Trucos Trucos-Trucos Tuning Turismo Tutoriales Twitter Universidad Uñas Uruguay Utensilios Útiles Vacaciones Vagina Valor Vapeo Vehículos Vello Venta On Line Ventajas Ventanas Ventas Ventilador Verano 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