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martes, 28 de mayo de 2019

Cómo comprar una casa en 10 simples pasos

En este post te enseñamos cómo encontrar y financiar el hogar perfecto para ti.
Comprar una casa requiere mucho tiempo y esfuerzo, pero estos 10 pasos pueden ayudar a que el proceso de compra sea manejable y ayudarte a tomar las mejores decisiones posibles.

Cómo comprar una casa en 10 simples pasos

Cómo comprar una casa

Paso 1: Comienza a investigar con tiempo
Tan pronto como puedas, comienza a leer sitios web, periódicos y revistas que tienen listados de bienes raíces. Toma nota de las casas particulares en las que estás interesado y observa cuánto tiempo permanecen en el mercado. Además, ten en cuenta cualquier cambio en los precios de venta. Esto te dará una idea de las tendencias de vivienda en áreas específicas.

Paso 2: Determina qué tipo de casa puedes pagar
Los prestamistas generalmente recomiendan que las personas busquen viviendas que cuestan entre tres y cinco veces más que sus ingresos familiares anuales si los compradores de viviendas planean realizar un pago inicial del 20% y tener una cantidad moderada de otras deudas.

Pero debes tomar esta determinación en función de tu propia situación financiera. La Agencia inmobiliaria en Barcelona puede asesorarte según tus propios intereses.

Paso 3: Pre aprobación para el crédito de su hipoteca
Antes de comenzar a buscar una vivienda, necesitarás saber cuánto puedes gastar realmente. La mejor manera de hacerlo es obtener una precalificación para una hipoteca. Para ello, solo debes proporcionar cierta información financiera a tu banco hipotecario, como sus ingresos y la cantidad de ahorros e inversiones que tienes. El prestamista revisará esta información y te dirá cuánto pueden prestarte. Esto indicará el rango de precios de las casas que puedes tener en cuenta. Más adelante, puedes obtener una aprobación previa para obtener crédito, lo que implica proporcionar sus documentos financieros (estados de cuenta W-2, talones de cheques, estados de cuenta bancarios, etc.) para que el prestamista pueda verificar tu estado financiero y crédito.

Paso 4: Encontrar el agente inmobiliario adecuado
Los agentes de bienes raíces son socios importantes cuando compras o vendes una casa. Los agentes de bienes raíces pueden proporcionarle información útil sobre hogares y vecindarios que no son de fácil acceso para el público. Su conocimiento del proceso de compra de una casa, las habilidades de negociación y la familiaridad con el área en la que deseas vivir puede ser extremadamente valiosos. Y lo mejor de todo es que no te cuesta nada usar un agente, se les compensa con la comisión pagada por el vendedor de la casa.

Paso 5: Haz una oferta
Comienza a recorrer casas en tu rango de precio. Podría ser útil tomar notas en todos los hogares que visitas. ¡Verás muchas casas! Puede ser difícil recordar todo acerca de estas, por lo que es posible que desee tomar fotografías o videos para recordar cada hogar.

Asegúrate de revisar los pequeños detalles de cada casa. Por ejemplo:
  • Prueba la tubería haciendo correr la ducha para ver qué tan fuerte es la presión del agua y cuánto tardas en obtener agua caliente
  • Prueba el sistema eléctrico encendiendo y apagando los interruptores.
  • Abre y cierra las ventanas y puertas para ver si funcionan correctamente
También es importante evaluar el vecindario y tomar nota de cosas tales como:
  • ¿Las otras casas en el bloque están bien mantenidas?
  • ¿Cuánto tráfico hay en la calle?
  • ¿Hay suficiente estacionamiento en la calle para tu familia y visitantes?
  • ¿Está convenientemente ubicado cerca de lugares de interés para ti: escuelas, centros comerciales, restaurantes, parques y transporte público?
Tómate todo el tiempo que necesites para encontrar tu hogar perfecto. Luego, trabaja con el agente de bienes raíces para negociar una oferta justa basada en el valor de casas similares en el mismo vecindario. Una vez que tú y el vendedor hayan llegado a un acuerdo sobre un precio, la casa entrará en depósito en garantía, que es el período de tiempo que se tarda en completar todos los pasos restantes en el proceso de compra de la vivienda.

Paso 6: Obtener una inspección de la casa
Por lo general, las ofertas de compra dependen de una inspección de la propiedad en el hogar para verificar si hay señales de daños estructurales o cosas que puedan necesitar reparación. Por lo general, tu agente de bienes raíces te ayudará a hacer los arreglos para que esta inspección se realice dentro de unos días de la aceptación de la oferta por parte del vendedor. Esta contingencia te protege al brindarte la oportunidad de renegociar la oferta o retirarla sin penalización si la inspección revela daños materiales importantes.

Tanto tú como el vendedor recibirán un informe sobre los hallazgos del inspector de viviendas. Luego pueden decidir si desea pedirle al vendedor que arregle algo en la propiedad antes de cerrar la venta. Antes de que se cierre la venta, tendrás un recorrido por la casa, lo que te da la oportunidad de confirmar que se han realizado todas las reparaciones acordadas.

Paso 7: Trabaja con un banquero hipotecario para seleccionar el préstamo
Los prestamistas tienen una amplia gama de programas de préstamos a precios competitivos y una reputación de excepcional servicio al cliente. Es necesario que seas asesorado por profesionales de confianza.

Cada comprador de casa tiene sus propias prioridades al elegir una hipoteca. Algunos están interesados ​​en mantener sus pagos mensuales lo más bajos posible. Otros están interesados ​​en asegurarse de que sus pagos mensuales nunca aumenten. Y otros seleccionan un préstamo basándose en el conocimiento de que volverán a mudarse en pocos años.

Paso 8: Haz que la casa sea evaluada
Los prestamistas se encargarán de que un tasador proporcione una estimación independiente del valor de la casa que estás comprando. El tasador es miembro de una compañía de terceros y no está directamente asociado con el prestamista. La evaluación informará a todas las partes involucradas que estás pagando un precio justo por la vivienda.

Paso 9: Coordinar el papeleo
Como puedes imaginar, hay una gran cantidad de papeleo involucrado en la compra de una casa. Tu prestamista se encargará de que una compañía de títulos se encargue de todos los documentos y se asegure de que el vendedor sea el propietario legítimo de la casa que estás comprando.

Paso 10: Cerrar la venta
Al cierre, firmarás todos los documentos necesarios para completar la compra, incluidos los documentos del préstamo. Por lo general, toma un par de días para que tu préstamo sea financiado después de que la documentación se devuelva al prestamista. Una vez que se entrega el cheque al vendedor, ¡estás listo para mudarte a tu nuevo hogar!

jueves, 9 de mayo de 2019

Ideas para ahorrar agua en casa

El uso y abuso indiscriminado de nuestros recursos naturales ha traído innumerables problemas a nuestro entorno, cambiando la forma en que nos desenvolvemos y desarrollamos. Por esta razón no podemos ser indiferentes a los problemas medio ambientales y dejar la responsabilidad al resto.
Es fundamental que reconozcamos si utilizamos un nivel desmedido de agua y de qué maneras podemos ahorrarla. Para utilizar de forma responsable nuestros recursos naturales podemos empezar desde casa. Además, ayudando a nuestro planeta también estaremos ahorrando económicamente.
A continuación, te recomendamos sencillos hábitos para comenzar con el ahorro de agua en casa y al final, algunas ideas para recolectar agua de lluvia que se están comenzando a implementar en casas eco-friendly.

Ideas para ahorrar agua en casa

Ideas para recolectar agua de lluvia

Ideas para ahorrar agua en el baño
  • Cuando te laves las manos y/o dientes cierra la llave para que no corra el agua. Esto implica un ahorro de unos 20 litros por cada vez.
  • Lávate los dientes utilizando un vaso con agua.
  • Mientras esperas a que salga el agua caliente de la regadera, coloca una cubeta para que no se desperdicie el agua fría que sale al inicio. Esta agua, después podrás utilizarla para regar las plantas o lavar el coche.
  • Al tomar un baño de regadera, procura que sea breve apróximademante de 5 minutos.
  • Si tu inodoro es anterior a 2001 trata de instalar en él un mecanismo de ahorro. Si compras un inodoro nuevo considera el modelo dual para vaciar el tanque ya que utiliza aproximadamente cuatro litros para el nivel de vaciado bajo y seis para el alto. Algunos utilizan aún menos. Si ésto no es posible, haz la prueba de poner una bolsa o 2 botellitas llenas de agua dentro del tanque del escusado para que utilice menos agua para llenarse.
  • No utilices el inodoro para deshacerte de objetos que debes tirar en la basura.
  • No dejes la llave del lavabo abierta mientras te rasuras.
  • En la limpieza del baño utiliza una cubeta de agua para lavar el lavabo, la tina y el excusado, en este orden.
Ideas para ahorrar agua en la cocina
  • Para lavar las verduras, llena un recipiente de agua limpia; tállalas con tus dedos de una en una (o bien hoja por hoja) dentro del recipiente. Luego guarda esa agua para otros usos. Llena otro recipiente con agua para desinfectarlas.
  • El agua utilizada para hervir huevos, se puede aprovechar para regar las plantas. Además le aportará los nutrientes procedentes de la cáscara del huevo.
  • No descongeles los alimentos con agua, basta con sacarlos con suficiente tiempo o descongelarlos en la parte baja dentro del refrigerador.
Ideas para ahorrar agua a la hora de lavar
  • Utiliza detergentes y productos biodegradables. Utiliza detergentes ecológicos, sin fosfatos.
  • Utiliza todo el espacio en tu lavadora siempre con cargas completas, así se requerirán menos ciclos de lavado por semana.
  • Antes de lavar los trastes, quita todo el residuo de comida que quedó en los platos con una espátula y guardado en un bote o bolsita (te podrá servir para hacer un magnífico abono para tus plantas). Llena la tina del fregadero y mete en ella todos los platos para remojarlos. Luego enjabónalos de uno en uno, saca el agua del fregadero y enjuaga los trastes bajo el chorro del agua rápidamente.
  • Cuando utilices aceite para cocinar no lo viertas en la tarja de la cocina, ya que se contamina el agua corriente de la llave, puedes utilizar un frasco para almacenarlo y depositarlo en la basura.
  • Luego de lavar platos a mano, puede utilizar esa agua sucia para emplearla en el jardín.
Ideas para ahorrar agua a la hora de lavar el automóvil
  • Lava el automóvil usando una cubeta y una esponja o trapo en vez de una manguera. Con la manguera puedes gastar unos 50 litros de agua sin ninguna necesidad.
  • También puedes comprar toallas especiales que no necesitan agua para lavar el carro.
Ideas para ahorrar agua en el jardín
  • Riega el jardín durante la noche para minimizar la evaporación.
  • En lugar de utilizar un rociador, deja crecer el pasto de tu jardín un poco más (10 cm.) ya que así ayudará a conservar su propia humedad.
  • Las plantas y el jardín se cuidan mejor con sistemas de control de tiempo, goteo y multigoteo. (sistema de riego subterráneo con tubo de caucho poroso que humecta el terreno de forma constante. La acción capilar del suelo absorbe el agua que exuda el tubo. Se evita la evaporación que ocasionan el sol y el aire). De aplicación en agricultura, campos de fútbol y de golf, parques, jardines, etc. El multigoteo consigue ahorros hasta del 90%.
  • Escoge plantas autóctonas para tu jardín, consumen menos agua y dan mucho menos trabajo que las plantas exóticas, además atraen a mariposas y no exigen el uso de productos químicos para su mantenimiento.
  • Cubre las piscinas mientras no se utilizan para evitar la evaporación.
Ideas para ahorrar agua 
  • Para la limpieza de pisos, paredes y vidrios de la casa, utiliza una cubeta de agua con jabón para lavar y una de agua limpia para enjuagar. Usa el agua jabonosa para limpiar los excusados y la del enjuague para las plantas o el jardín.
  • Barre las terrazas, patios y la calle con una escoba, no con la manguera. Si es necesario humedecer el piso para no levantar polvo, usa una cubeta, y con la mano ve dispersando el agua en toda el área antes de barrer.
  • Revisa las instalaciones hidráulicas de la casa para ver si existe alguna fuga en las tuberías. Piensa que una simple gotera pierde 30 litros diarios de agua.
  • Las boquillas ajustables en los grifos reducen el flujo del agua sin comprometer su uso.
  • Si compras nuevos equipos para tu hogar, trata de escoger aquellos que ahorren agua.
  • Coloca difusores y demás mecanismos de ahorro en los grifos, aprovecharás mejor el agua reduciendo su consumo.
Con sólo cumplir algunos de estos hábitos para el ahorro de agua estarás colaborando mucho más de lo que crees. RECUERDA: El agua dulce que todos los seres humanos necesitamos para consumo representa sólo el 3% del agua de todo el planeta. Además se encuentra desigualmente distribuida, concentrándose más del 90 por ciento de la misma en los casquetes polares, glaciares y masas de hielo. Los lugares donde la podemos encontrar es en ríos, lagos, manantiales, lagunas y cascadas, ésto representa tan sólo el 0,01 % del agua del mundo, así que ¡NO LA MALGASTES!

Aquí te dejamos algunas ideas extremas para ahorrar agua, recolectando agua de lluvia, ideas que se están implementando en casas inteligentes, destinadas a ahorrar recursos, en las cuales la idea básica es simple: recolectar la lluvia de las tormentas y poder reutilizarla mediante una bomba para regar el jardín o usos diferentes que se le puedan dar. Si les gustaron estas ideas, pero son demasiado complicadas, no se olviden de ver estas ideas para reutilizar el agua, que pueden hacer con materiales más económicos en casa.

Ideas para recolectar agua de lluvia

Ideas para recolectar agua de lluviaIdeas para recolectar agua de lluvia

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Ideas para recolectar agua de lluvia

Ideas para recolectar agua de lluviaIdeas para recolectar agua de lluvia

sábado, 2 de marzo de 2019

Ahorro en el consumo de la luz

Una buena manera de reducir tus gastos mensuales es intentar bajar gradualmente diferentes gastos. Ahorrar en tu factura de energía es un buen lugar para comenzar: no solo es menos gasto mensual para tu bolsillos, sino que también puedes hacer algo bueno para el medio ambiente. Aquí hay 10 trucos y consejos para generar un ahorro en el consumo de la luz que se sentirá en tu presupuesto mensual.

Ahorro en el consumo de la luz

Ahorro en el consumo de la luz

Desconecta cuando no esté en uso
Incluso cuando no están en uso, los dispositivos electrónicos pueden consumir electricidad siempre que estén enchufados, sí, incluso los cargadores que no están conectados a nada. Hay muchos electrodomésticos que no parecen estar consumiendo energía al estar apagados, como microondas, ventiladores, marcos de fotos digitales y más. Aunque la energía que consumen los electrodomésticos apagados puede no ser mucha, todo se suma.

Utiliza una zapatilla de alimentación
Coloca una zapatilla de alimentación e intenta conectar tantos dispositivos electrónicos como puedas en ella. De esa manera, no será tan arduo apagar o desenchufar individualmente cada aparato. Puedes apagarlos a todos con un simple toque del interruptor o desconectar la zapatilla de alimentación de la toma de corriente para bloquear completamente la electricidad que puede estar consumiendo mientras está apagada.

Reemplaza las bombillas
Reemplaza tus bombillas viejas con una de nuestras bombillas favoritas que ahorran energía para así ahorrar dinero. Una bombilla de bajo consumo de energía utiliza un 75 por ciento menos de energía que una bombilla incandescente tradicional y dura seis veces más.

Sella las fugas
Es posible que tu casa no esté bien aislada, lo que significa que podrías estar perdiendo mucha energía al enfríar o calentar el hogar a causa de las fugas. El aire fresco del exterior puede estar entrando a hurtadillas en su hogar, lo que hace que aumente el tiempo en el que usas el aire acondicionado.

Lavar la ropa con agua fría
Opta por la configuración de agua fría cuando laves la ropa para ahorrar dinero y energía. El noventa por ciento de la energía utilizada en la lavadora se utiliza para calentar el agua, por lo que al saltear el agua caliente, ahorrarás mucha energía. Recuerda no sobrecargarlo ni poner demasiado detergente, ya que puede hacer que tu máquina trabaje más de lo necesario.

Seca tu ropa de la manera correcta
Cuelga tu ropa para que se seque siempre que puedas, en lugar de tirarla en la secadora. Cuando uses la secadora, ejecuta cargas completas y usa la configuración de detección de humedad. Además, asegúrate de limpiar siempre el filtro de pelusas después de su uso, para que la máquina funcione de manera eficiente. Mientras se seca la ropa, la pelusa en la trampa dificulta el flujo de aire en la secadora caliente. Esto hace que su secadora trabaje más y gaste más energía de la que necesita. Cada seis meses, quita la trampa y lávala con agua y jabón.

Carga al máximo tu lavaplatos
Utiliza el lavaplatos solo cuando esté completamente cargado, y en lugar de secar los platos en el ciclo de la máquina, considera apagarlo y secar los platos al aire. Pero al igual que con las máquinas de lavado y secado de ropa, asegúrate de no sobrecargarlo pasando el máximo que recomienda el fabricante.

Limpia tus máquinas
Limpia las bobinas del refrigerador para mantenerlo funcionando eficientemente. Debes hacerlo dos veces al año, esto puede reducir un porcentaje de su factura de energía. Todo lo que necesitas hacer es aspirar las bobinas, pero lee estas instrucciones antes de intentar hacerlo tú mismo. Además, limpia o reemplaza el filtro de tu acondicionador de aire, ya que uno sucio puede consumir de 5 a 15 por ciento más de electricidad que uno limpio.

Consigue un termostato programable
Un termostato programable es una buena inversión, ya que puede ahorrar energía programandolo para controlar la calefacción y el enfriamiento cuando estás lejos de casa o estás dormido. Esto generará un ahorro importante en el consumo de la luz de tu hogar.

Auditoría energética
Una auditoría de energía puede ser útil para descubrir las áreas problemáticas de tu hogar de las que quizás no esté al tanto. Profesionales en la materia como los Electricistas de Madrid te asesorarán sobre cómo puedes reducir el consumo de energía y cómo aumentar la eficiencia al calentar y enfriar la casa.

sábado, 2 de febrero de 2019

¿Qué hacer con las mascotas y los niños en una mudanza?

Qué hacer con las mascotas y los niños en una mudanza

Seguramente entre las experiencias más estresantes de tu vida, la mudanza esté entre ellas.
Pero si mudarse puede ser estresante para las personas, imagínense las ansias que puede generar para vuestas mascotas y para vuestros hijos. Las mascotas pueden estresarse fácilmente cuando hay una actividad inesperada en el hogar o cuando se les presenta un nuevo entorno y los niños pueden tener miedo de perder a sus viejos amigos del colegio, tener que adaptarse a su nueva casa, etc.
Sí, mudarse de casa con los niños y mascotas puede ser estresante, pero también puede ser emocionante y gratificante.
Hay mucho que puedes hacer para aliviar la tensión en la familia y hacer que todo el proceso se realice de la mejor manera posible. Además de recomendaros la empresa de mudanzas económicas en Barcelona, aquí tenemos algunos tips y consejos para saber qué hacer con las mascotas y los niños en una mudanza y evitar demasiado estrés al mudarte a tu nuevo hogar.

¿Qué hacer con los niños en la mudanza?

Antes de la mudanza:

  • Organiza una reunión familiar y discute los planes de mudanza con tus hijos, si tienen la edad suficiente para entender. Involúcralos en algunas de las decisiones, en la medida que sea posible.
  • Visita la nueva casa o realiza una visita virtual en línea, para ayudarlos a familiarizarse con su nuevo hogar.
  • Lee libros sobre familias que se mudaron de casa para ayudarlos a prepararse para la mudanza.
  • Investiga la nueva área con tus hijos, para que todos puedan entusiasmarse con las nuevas oportunidades que traerá la mudanza.
  • Cuéntales a sus hijos historias sobre mudanzas anteriores que hayas tenido, especialmente los puntos graciosos y buenos sobre esos movimientos.
  • Tranquiliza a sus hijos sobre el cambio. Si te mudas lejos, considera tener una fiesta de "Hasta pronto" antes de irse. También hazle saber a tus hijos que podrán mantenerse en contacto con sus familiares y amigos.

Durante la mudanza:

  • Haz que los niños se involucren en el embalaje de sus propios artículos. Si se están acercando o en su adolescencia, esta también podría ser una oportunidad para que dejen de lado los juguetes y libros viejos, lo que le ayudará a mejor las cosas. 
  • Los adolescentes pueden organizar una feria americana con todo lo que no se utilice en el hogar y así ahorrar espacio en la mudanza, a la vez que generan dinero por sí mismos y aprenden el valor del trabajo.
  • Si son más pequeños, haz que etiqueten sus cosas de manera creativa con colores brillantes y dibujos como una forma de mantenerlos motivados.
  • Contrata a una niñera mientras empacas o empaca por la noche cuando los niños están en la cama. 
  • Compra una bolsa o caja especial para cada uno de sus hijos y pídeles que la llenen con las cosas que les gustan, además de algunos artículos para que los tengan durante la mudanza.
  • Deja sus juguetes favoritos el mayor tiempo posible sin empacar y empaque todo lo demás.
  • Coloca las cajas empacadas en una habitación separada con la puerta cerrada para que los niños no tengan la tentación de desempacar o subir las cajas.
  • El día de la mudanza prepara una cesta de pic-nic con sándwiches y té para cuando todos necesiten un descanso. Tener alimentos y bebidas disponibles también ayuda a mantener ocupados a los pequeños.
  • Prepara las habitaciones de los niños como una prioridad y hazlas lo más hogareñas posible.
  • Haz la mudanza mientras los niños están en la escuela o en una guardería. Es importante asegurarse de que los niños estén ocupados y no en peligro.

¿Qué hacer con las mascotas en una mudanza?

  • Prepara un kit de fácil acceso que tenga suficiente alimento para perros, arena para gatos, juguetes y herramientas de aseo para que tu mascota se mantenga cómoda durante los primeros días de desempaque.
  • Si te mudas a otra ciudad, informa a tu veterinario para que puedas llevar los registros y los medicamentos recetados. Quizás también te pueda recomendar otro veterinario en el nuevo vecindario.
  • Durante el movimiento en sí, la mejor manera de reducir el estrés en un animal es mantenerlo en el área más tranquila posible. Si no quieres dejarlos con un amigo o una perrera por el día (algo que se recomienda), al menos retíralos de la acción. Esto podría significar vaciar un dormitorio en otro piso y cerrar la puerta, o ponerlos en su jaula, en el garaje o automóvil (tome las precauciones adecuadas para asegurarse de que estén a una temperatura segura y que tengan agua y alimentos si estarán allí por algún tiempo). 
  • Asegúrate de revisarlos regularmente e intenta alimentarlos o sacarlos a pasear a la hora que normalmente lo harías. Lograr aferrarse a la rutina en medio de todos los cambios ayudará mucho.
  • El día de la mudanza lleva a la mascota a la nueva casa en tu propio vehículo. Los gatos y los perros pequeños se pueden colocar en un transportador o jaula para mascotas en el asiento trasero, que luego se puede asegurar con un cinturón de seguridad. 
  • Ten cuidado al transportar al animal a tu nuevo vecindario, ya que si salen, pueden perderse fácilmente. Una vez que están en el auto, es importante no abrir la jaula hasta que la mascota esté en adentro del nuevo hogar, incluso si la mascota se porta bien o es dócil. Dales unos días en la nueva casa para que se acomoden. 
  • Consejo para los dueños de gatos: cada vez más personas mantienen a sus gatos dentro de la casa por razones de seguridad, y una mudanza es una buena oportunidad para que se acostumbren a estar adentro, ya que no estarán acostumbrados a que se les permita salir de la casa nueva. Utiliza esta transición a su favor.
  • En lo posible haz la mudanza y ordena la casa antes de introducir al animal en el nuevo hogar. Confínalos a una sección de la casa mientras se ajustan lentamente a su entorno. Presta mucha atención a tu mascota e introduce objetos familiares como juguetes o mantas lo antes posible. Haz que se sientan como en casa.
  • No se recomienda mudarse con peces. Los peces responden fuertemente al estrés y un movimiento puede ser traumático, si no fatal. Puede transportarlos a distancias cortas en bolsas llenas con el agua de su antiguo tanque (consulta con su tienda local de acuarios para obtener suministros y más detalles). Si tienes que recorrer una larga distancia, es mejor darles un nuevo hogar con un amigo, vaciar el tanque y comprar peces nuevos después de desempacar.
  • También los roedores sufren fuertemente los cambios. Sus corazones son particularmente susceptibles, así que ten cuidado con los conejillos de indias y hamsters y asegúrate de que sean transportados en un portador pequeño, cálido y cómodo.
Bonus tip: Contrata una de las mejores empresas de mudanzas internacionales. Una vez que hayas ordenado tus pertenencias personales y tengas una idea aproximada de lo que va a tomar, debes reservar fecha con tu compañía de mudanzas.
Una compañía de mudanzas seria como la que os recomendamos, tiene muchos años de experiencia en el empaque, manejo y carga de artículos delicados y pesados ​​para que lleguen a tu nuevo hogar de manera segura.

lunes, 26 de noviembre de 2018

Pisos de barro

Actualmente los Pisos de barro o piso de adobe son una practica sofisticada en varios países con altos estándares de terminación son delicadamente hermosos y muy durables.
Lo mejor de todo es que en la mayoría de las regiones pueden ser hechos de arcilla local. (Lo cual los hace muy económicos)
Aquí les dejamos una galería de fotos del trabajo finalizado y trabajos en construcción de Pisos de Adobe y explicamos de qué se trata y cómo se coloca un piso de barro.

Fotos : Pisos de Barro

Pisos de barroPisos de barro

Pisos de barroPisos de barro

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EL CONCEPTO DE PISO DE BARRO

Un piso de adobe, o suelo de tierra, se basa en las propiedades adherentes de la arcilla… uno de los materiales de construcción más versátiles que existen. La Arcilla se expande cuando se moja, activando los enlaces a nivel molecular convirtiendo la tierra en partículas pegajosas.Se debe añadir arena a la arcilla, para evitar fisuras mientras se seca el barro (retracción) y aumentar la resistencia a la compresión. Por último añadir fibra, para aumentar la resistencia a la tracción y tejer todo junto para una buena aplicación. La mezcla final es esencialmente la misma que adobe . Y la aplicación es similar a una losa de hormigón, pero sin los impactos negativos en el medio ambiente.

LAS CAPAS DE APLICACIÓN DEL PISO DE BARRO

Un piso de adobe típico incluye una acumulación de capas, cada una con un propósito. Hay una variedad de métodos para construir capas de piso, desde vertidos simples hasta acabados de capas múltiples. En una versión básica la aplicación es conceptualmente similar a verter una losa de hormigón. Me parece que este sistema funciona muy bien y es muy fácil de instalar.

En un esquema mas detallado podemos nombrar 7 capas necesarias para un piso de barro interior. Desde la parte baja hasta la parte superior de acabado:

# 1: El sustrato
# 2: La rotura capilar o aislación capilar
# 3: La barrera de vapor.
# 4: El aislamiento.
# 5: La capa base
# 6: La capa de nivelación
# 7: el acabado

LOS ADITIVOS PARA PISOS DE BARRO
Hay muchas variaciones en la mezcla para pisos de adobe, incluidos los aditivos para mejorar varias propiedades. Los aditivos comunes incluyen el estiércol de vaca, el jugo de nopal, la lima hidratada, la proteína de la leche (caseína), la pasta de trigo, los pigmentos... incluso las proteínas de la sangre.
Usualmente se aplica aceite de linaza en varias capas, a veces es una mezcla de aceite de linaza con cera de abeja y también sirven algunos productos para vitrificar madera.

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