sábado, 30 de abril de 2022

¿Cómo limpiar el aceite de cocina de la ropa?

 ¡Es muy fácil ensuciar la ropa con aceite! ¿Pero qué tal la desmanchada? Nada fácil, ¿verdad? 

Imagina que tienes la fórmula secreta de cómo quitar manchas de aceite de tus prendas y jamás vuelves a sufrir por ver cómo las salpicaduras de aceite arruinan tu ropa. ¡Descúbrela ahora mismo! 


¿Cómo limpiar el aceite de cocina de la ropa?

Usa un producto especializado en eliminar manchas de aceite de la ropa

El aceite es una sustancia que al entrar en contacto con la ropa, se expande y causa graves daños en la tela. Como no se disuelve en agua, es imposible quitarlo con jabón común. 

Una sustancia tan específica, requiere un trato dedicado. Por esta razón, te recomendamos quitar las manchas de aceite con el Mago Quitamanchas Grasas y Salsas de Dr. Beckmann.  

Acaba con las manchas de aceite de cocina en menos tiempo

El Mago Quitamanchas Grasas y Salsas es un removedor de lípidos que se puede aplicar en telas lavables y no lavables. Limpia las manchas de aceite comestible, mantequilla, mayonesa y margarina.

Úsalo para limpiar otro tipo de manchas como las de salsas, tomate, pomada y hasta la grasa de zapatos. 

Sigue estos pasos para emplear el mago quitamanchas sobre tu ropa manchada con aceite de cocina: 

  • Aplica el producto directo en la mancha. 
  • Déjalo actuar por 10 a 15 minutos. 
  • Limpia y frota con un trapo seco de afuera hacia adentro. 

¿Dónde encontrar este producto? Se encuentra disponible en diferentes tiendas de autoservicio y está al alcance de tu presupuesto.  

¿Remedios caseros o un producto especializado en manchas de aceite?

Cuando buscas cómo quitar manchas de aceite en la ropa, aparecen mil remedios con jugo de limón, harina de maíz, vinagre blanco o bicarbonato de sodio. 

Y aunque estos alimentos puedes encontrarlos en tu cocina, te tomará más tiempo eliminar las manchas y tendrás que probar una y otra vez hasta lograrlo. 

Cocina sin mancharte de aceite

Has visto cómo quitar las manchas de aceite en la ropa de manera eficiente y útil, ahora, te daremos algunos tips para que no te manches la ropa de aceite y otros alimentos mientras cocinas. 

  • Usa un mandil encima de tu ropa para cocinar. De preferencia que sea impermeable y de tela gruesa.
  • Antes de comenzar a cocinar, ten a la mano los ingredientes y utensilios que vas a ocupar, incluyendo volteadores, cucharas, cacerolas, etc.
  • Ten un área especial para preparar la comida y coloca en el fregadero lo que vas ensuciando para que no te estorbe.    
  • Usa un plato para descansar el utensilio con el que remueves la comida. 
  • Mantén un trapo absorbente cerca para usarlo cuando sea necesario limpiar. 
  • Consigue un protector contra derrames y salpicaduras para cacerolas y sartenes. 

¡Deja de sufrir por las terribles manchas! Ahí tienes la solución para quitar las manchas de aceite de cocina de la ropa y consejos útiles para escapar de las salpicaduras.

Cómo México ganó la Copa Oro de CONCACAF 2011

La Copa de Oro de la CONCACAF es un torneo en el que participan las selecciones nacionales más fuertes de Norteamérica. Visita 1xBet para hacer apuestas deportivas Mexico y empezar a ganarse la vida en una competición como ésta. El torneo reunió a todos los equipos más fuertes.

El equipo mexicano fue considerado inicialmente como uno de los principales favoritos. El equipo tenía una plantilla con clase y buen juego. Ningún otro competidor puede presumir de una selección de jugadores semejante. En la fase de grupos, los rivales de los mexicanos fueron:

  • Costa Rica;
  • Salvador;
  • Cuba.

Por cierto, visita 1xBet Mexico para hacer favorables apuestas deportivas y a los partidos de estos equipos. Se cubren con el mayor detalle posible. México ganó ese grupo con tres victorias. 

El equipo continuó con su ritmo confiado en los playoffs. Allí, sus rivales eran Guatemala y Honduras. En el enfrentamiento decisivo, el equipo tuvo que jugar con el oponente de más principios: Estados Unidos. Por cierto, 1xBet.com.mx/line/ siempre cubre los partidos de este equipo.

En el encuentro final, los mexicanos vencieron con confianza a su oponente con un marcador de 4:2. Gracias a ello, una vez más lograron triunfar en la principal competición continental. Además, fue la selección mexicana la que ganó los principales premios individuales. Así, Javier Hernández, que logró anotar 7 veces en la portería contraria, se convirtió en el mejor francotirador del torneo. Cabe destacar que en el segundo lugar de la lista de goleadores quedó su compañero de ataque Aldo De Nigris.

Si estás interesado en los partidos de México ahora, síguelos en 1xBet. Esto le permitirá ver encuentros interesantes y ganar dinero con ellos.


Cómo México ganó la Copa Oro de CONCACAF 2011

¿Cuáles eran los puntos fuertes de los mexicanos?

La Selección Mexicana fue considerada inicialmente como la favorita de ese torneo. A pesar de la presión psicológica, el equipo pudo demostrar el mejor fútbol y lograr resultados. Si todavía le interesa, entonces haz apuestas en vivo ahora en 1xBet.   

En ese torneo, el equipo se veía muy sólido y bien jugado. No solo los jugadores del grupo de ataque se mostraron bien, sino también los defensores: Guardado, Márquez, Ochoa. Gracias a su juego fiable, el equipo prácticamente no concedió goles.

En ese torneo, los mexicanos pudieron demostrar plenamente que tienen una plantilla mejor y más cohesionada. El equipo controló todos los partidos y casi nunca dio oportunidad a sus rivales. En el futuro, el equipo ganó repetidamente la Copa Oro de CONCACAF.

Ahora haz apuestas en modo en vivo ahora en el sitio web 1xBet y convierte tus conocimientos en verdaderas recompensas. Todos los partidos del equipo están cubiertos aquí, y muy pronto se podrán utilizar con fines lucrativos.

lunes, 25 de abril de 2022

Todo sobre la declaración de la renta 2021: fechas clave y cómo hacerla

 Un año más en el que comienza la campaña de devolución de impuestos. Esto es algo que  nadie entiende, sin embargo, hay muchas personas que año tras año,  por error o simplemente por olvido, se confunden con la fecha y cómo se hace, pero para eso estamos aquí.

Con los consejos de Pérez Administradores, administrador de fincas Valencia (que además cuenta con servicios de gestoría, administración y asesoría), encontrará toda la información necesaria sobre la declaración de la renta 2021.

Este año la campaña viene marcada por la salida de la situación de pandemia y esto guarda relación con muchas novedades que veremos a continuación. 

Además, este año hay algunas novedades como un aumento de los impuestos sobre la renta de 300.000 euros o más en propiedades de más de 10 millones de euros.

Todo sobre la declaración de la renta 2021:

¿Cómo hago una declaración de la renta?

Cuando llega el temido día del informe de resultados siempre surge  la misma pregunta: ¿qué hacer? ¡Es simple! La Agencia Tributaria facilita en su web una pequeña guía que muestra todos los pasos a seguir o puedes conocer más detalles aquí sobre cómo hacer la declaración de la renta 2022.

Las declaraciones de la renta, marcadas por la pandemia del coronavirus, se pueden presentar de diferentes formas: online a través de la web de Hacienda, por teléfono o personalmente.

Para  las declaraciones telefónicas, vehículo utilizado por  nueve de cada diez contribuyentes, la campaña inicia esta semana, para ser más precisos, el miércoles 6 de abril.

Si el contribuyente quiere presentar la declaración de la forma habitual, el plazo será del 1 de junio al 30 de junio.

En el caso de opción telefónica, el primer día hábil es mayo 5  y hasta el 30 de junio. Bajo esta modalidad,  la propia Autoridad Tributaria contactará al contribuyente.

Calendario de declaraciones 2021-2022: fechas importantes para los contribuyentes

Además, durante todo el mes de junio, coincidiendo con el periodo  de  campaña, los contribuyentes pueden acudir directamente a Hacienda para presentar  la declaración. Con los resultados presentados y domiciliados, el plazo finaliza el 27 de junio.

  • Miércoles 6 de abril: Inicio de la campaña para presentar la declaración por Internet.
  • Jueves 5 de mayo: Estará disponible la modalidad telefónica.
  • Miércoles 1 de junio: Inicio de la atención presencial en las oficinas de la agencia tributaria.
  • Lunes 27 de junio: Fin del plazo para las declaraciones con resultados a ingresar con domiciliación bancaria.
  • Jueves 30 de junio: Finaliza el plazo para presentar la declaración de la renta.

calendario declaración de la renta 2021

Principales novedades

Las principales novedades del IRPF de 2021 contemplan el aumento de dos puntos del tipo estatal que grava las rentas del trabajo de más de 300.000 euros, hasta el 7%, y tres puntos para las rentas de capital de más de 200.000 euros, hasta el 26%, lo que afectará a un número reducido de 36.19 contribuyentes (0,17%), con un impacto de 91, millones de euros (1 millones en 2021 y 36 millones en 2022), de acuerdo con las estimaciones del Ministerio de Hacienda.

Por otra parte, vale recordar que en 2021 se redujeron las desgravaciones de planes de pensiones privados individuales a 2.000 euros como aportación máxima, mientras que por otro lado se elevó el límite conjunto de reducción (partícipe y empresa) de 8.000 a 10.000 euros en los planes de empresa para potenciar las aportaciones empresariales y corregir la "regresividad" de estos beneficios, según el Gobierno. Esta medida estaría aportando una recaudación de 580 millones de euros en 2022.

En cuanto al Impuesto sobre el Patrimonio, el pasado año los Presupuestos introdujeron un alza del 1% para patrimonios de más de 10 millones de euros.

jueves, 21 de abril de 2022

Cinco razones para vivir en Cataluña

Cataluña es siendo un lugar atractivo para comprar una casa por muchas de las mismas razones que atraen a los turistas: las playas de la ciudad, la arquitectura modernista y las festividades durante todo el año. 

En este post, te contamos cuáles son las cinco razones principales para comprar Propiedades en Cataluña y mudarse a este lugar increíble

Cinco razones para vivir en Cataluña

Cinco razones para vivir en Catalunia

Bien ubicado, bien comunicado

Su ubicación mediterránea le da a Cataluña un clima templado durante todo el invierno, con una refrescante brisa marina en los calurosos meses de verano. En los días muy calurosos, los que saben cambian las playas llenas de la ciudad por alternativas más tranquilas, como Platja del Morer, a una hora en coche por la costa. La ciudad también se encuentra a dos horas en coche de las estaciones de esquí de Andorra, mientras que al oeste se encuentra la región montañosa de la Terra Alta, a menudo comparada con la Toscana italiana y un imán para enófilos y amantes del patrimonio.

Apto para peatones

Las plazas y amplias calles peatonales de Barcelona, convierten a la capital catalana en un lugar agradable para pasear. En 2015, la ciudad implementó su Plan de Movilidad Urbana, que tiene como objetivo limitar el tráfico y “liberar” casi las tres cuartas partes de su suelo para uso público. Además de crear 186 km de ciclovías, la ciudad está restringiendo gradualmente el tráfico de vehículos en áreas designadas, conocidas como supermanzanas. Estos nuevos vecindarios centrados en los peatones están diseñados para crear un entorno urbano más saludable y sostenible.

Delicias vegetarianas

Las tapas españolas pueden ser las favoritas de los amantes del marisco y la charcutería de todo el mundo, pero ¿cuántos saben que Barcelona se ha declarado una de las ciudades más vegetarianas de Europa? En 2016, el ayuntamiento se sumó a la campaña Meat Free Mondays de Paul McCartney y lanzó iniciativas como la Feria Vegana, una feria vegana mensual. Podría decirse que Barcelona es una de las mejores ciudades de España para encontrar productos frescos y verduras. El famoso Mercat de la Boqueria puede tener precios acordes con su tradición y prestigio, pero muchos mercados de alimentos menos conocidos, como el Mercat de Santa Caterina y el Mercat de La Concepció, facilitan que los residentes encuentren productos frescos en prácticamente cualquier lugar. vecindario. Para aquellos que no han abrazado el vegetarianismo, el Mercat de la Llibertat es famoso por su pescado fresco.

El renacimiento del vermut

A Cataluña no le faltan bares de copas y otros bares, y la bebida agridulce conocida en catalán como vermut ha ganado popularidad últimamente. Hay muchos lugares elegantes y acogedores en toda Barcelona que lo ofrecen con comida. En Primavera Sound, uno de los festivales de música popular de la ciudad, se sirve en lugar de vino. Aquellos que prefieran una bebida más tranquila deben recorrer 100 km por la costa hasta Reus. La ciudad, cuna de Gaudí, alberga el Museu del Vermut, que ofrece variedades autóctonas de vermut de barril. Sin embargo, ten en cuenta que en Cataluña estará mal visto si incluso consideras pedir vermut en un Manhattan o Martini. Tómalo solo, por la tarde o temprano en la noche, con una rodaja de naranja o una aceituna.

lunes, 18 de abril de 2022

¿Qué es el CBD?

CBD es una abreviatura de cannabidiol. El cannabidiol es una sustancia natural que se encuentra en el cannabis, también conocido como marihuana, y también en las plantas de cáñamo. Hoy en día puedes encontrar aceite de CBD en cápsulas, bases de aceite para vaporizadores, tinturas, alimentos y productos de belleza como bombas de baño o lociones.

A diferencia de su primo THC, el CBD no es intoxicante ni psicoactivo. Los defensores del aceite de CBD y otros productos de CBD afirman que se puede usar para tratar afecciones como el dolor crónico, la inflamación, las migrañas, la epilepsia, las enfermedades autoinmunes, la depresión y la ansiedad.

En este post conoceremos mejor qué es el CBD y cuáles son sus beneficios para la salud, si quieres comprar CBD, conoce el producto a fondo.

¿Qué es el CBD?

¿Qué es el CDB?

El cannabidiol, o CBD, es el hijo menos conocido de la planta de cannabis sativa; su hermano más famoso, el tetrahidrocannabinol, o THC, es el ingrediente activo de la marihuana que catapulta a los consumidores a estar “colocados”. Con raíces en Asia Central, se cree que la planta se usó por primera vez con fines medicinales, o para rituales, alrededor del año 750 a. C., aunque también hay otras estimaciones.

El cannabidiol y el THC son solo dos de los más de 100 cannabinoides de la planta. El THC es psicoactivo, el cannabidiol está comprobado que no es psicotrópico, es decir no coloca, lo decretó el Tribunal de Justicia de la Unión Europea con el apoyo de la Comisión Europea en diciembre de 2020. El THC puede aumentar la ansiedad; no está claro qué efecto tiene el CBD, si es que tiene alguno, para reducirlo. El THC puede provocar adicción y antojos; El CBD se está estudiando para ayudar a las personas en recuperación.

El cannabis que contiene 0,3 por ciento o menos de THC es cáñamo. Te invitamos a conocer más en cannabidiol comprar.

Beneficios de la salud

Los investigadores están buscando respuestas cuando se trata de todo el potencial de las flores CBD. ¿Qué han descubierto mientras tanto? Hasta ahora, sabemos que el CBD es un tratamiento comprobado cuando se trata de ciertos tipos de epilepsia, y las primeras investigaciones se muestran prometedoras con respecto a varios trastornos de ansiedad. 

Aprobado para tratar la epilepsia

En 2018, se lanzó al mercado el primer fármaco aprobado por la FDA, cannabidiol (Epidiolex), que contiene CBD para tratar dos tipos diferentes de epilepsia: el síndrome de Dravet y el síndrome de Lennox-Gastaut.

La FDA aprobó el tratamiento para pacientes de hasta dos años. Los estudios demostraron que era eficaz en comparación con un placebo para reducir la frecuencia de las convulsiones.

Ansiedad

Aunque necesitamos más investigación, un artículo de revisión de una revista médica de 2015 analizó el CBD y su efecto en múltiples trastornos de ansiedad, incluido el trastorno de ansiedad generalizada, el trastorno afectivo estacional, el trastorno de pánico y el trastorno de estrés postraumático.

Los resultados mostraron que había "pruebas preclínicas sólidas" para respaldar el tratamiento de los trastornos de ansiedad con CBD, aunque se necesita más investigación sobre la dosificación a largo plazo.

Ahora que conoces los beneficios, puedes comprar aceite cbd con seguridad, consultando previamente a tu médico de confianza.

domingo, 17 de abril de 2022

Necesidades básicas de una mascota

Tener cualquier mascota requiere asumir responsabilidades. Nunca es algo fácil de hacer, ya que todas las mascotas, sea cual sea el animal, deben satisfacer sus necesidades básicas. Proporcionar las necesidades de tu mascota les dirá que los cuida y los ama. Por lo tanto, a continuación se detallan las necesidades básicas que debe tener cualquier mascota.

Te aconsejamos seguir estos consejos y elegir alimentos de calidad para tu mascota y para saber más te invitamos a visitar Alimascota.es para aprender más sobre alimentación y cuidados de mascotas como perros, gatos, pájaros, reptiles, etc...

Necesidades básicas de una mascota

Necesidades básicas de una mascota

Alimento

La mascota necesita comida como un humano, ya que le da energía. La comida es vital para cualquier mascota, pero también hay que tener en cuenta que darle cualquier comida no es suficiente. Debes asegurarte de que se le dará a tu mascota la comida correcta y la cantidad correcta. Recuerda que muy poca o demasiada comida es una práctica incorrecta ya que es más probable que cause problemas de salud a tu mascota. Recuerda también que se le debe dar comida fresca todos los días y mantener su comedero siempre limpio para que no le provoque ninguna enfermedad. Además, debes saber lo que no es bueno que coma tu mascota, ya que hay alimentos que no son dañinos para los humanos, pero pueden causar un efecto fatal en tu mascota. Sin embargo, buscar el consejo de un veterinario sobre qué alimentos darle a tu mascota es una buena manera de abordar adecuadamente las necesidades de tu perro o gato.

Agua

Además de darle comida a tu mascota, también se le debe proporcionar agua. Este siempre es el par de la comida y una mascota puede sobrevivir un día sin comida pero no sin agua. Siempre es bueno recordar darle a tu mascota un tazón fresco o un recipiente con agua para que disfrute y se refresque. Siempre limpia y llena su tazón de agua o recipiente con agua fresca y fresca para refrescar a tu mascota, todos los días. ¡Mantenlos hidratados!

Refugio

Sí, la vivienda también es una necesidad básica. No dejes que tu mascota se acueste en cualquier lugar bajo el calor abrasador del sol o el frío helado de la noche. Como tus mascotas, tienen derecho a un lugar seguro y cómodo que los proteja de cualquier daño. Las mascotas necesitan sentirse seguras también como los humanos. Tu mascota puede vivir al aire libre o bajo techo, sin embargo, es necesario brindarle un refugio. 

Ejercicio

El ejercicio no solo lo realizan los dueños de mascotas; ¡Tu mascota también lo necesita! Las mascotas necesitan ejercicio para estar sanas y alertas, al igual que los humanos. Asegúrate de que tu mascota pueda hacer ejercicio todos los días o al menos tres veces por semana. ¿Sabes que? Puedes hacer de tu tiempo de ejercicio un momento divertido. Puedes hacer ejercicio con tu mascota. Elige un plan de ejercicios que tu mascota pueda hacer y seguro que será muy divertido.

Socializar

Las mascotas también necesitan socializar. Son felices cuando están cerca de otros animales, aunque a veces se vuelven agresivos, pero sobre todo disfrutan de la compañía de otro animal. Además, les gusta estar rodeados de gente; así que pasa un rato con tu mascota cada día. Las mascotas se aburren y se ponen ansiosas si no están acompañadas, por lo que tienden a estar ocupadas mordiendo los zapatos o cualquier otra cosa. Recuerda, eres su único amigo en toda su vida.

Estas son las necesidades básicas de cualquier mascota; son independientemente de la mascota que tengas. Deben contar con esto para una vida feliz y más larga.

¿Cómo decorar en bautizos para un día inolvidable?

Decoración para una celebración de bautismo

Para que una gran celebración como el bautizo de un nuevo miembro de la familia fluya a la perfección, la decoración y la organización son claves.

Los bautizos son una celebración en la que suele participar un gran número de invitados, tanto niños como adultos. Asegúrate de que todo esté listo para recibirlos.

Para este tipo de grandes eventos hay que cuidar hasta el último detalle, tenerlo todo a punto en todo momento y saber qué les gusta a tus invitados. Por eso, la decoración para tu celebración es fundamental. Pero la comida, la música y los juegos también son importantes.

Si aún no sabes por dónde comenzar, conoce misglobos.com y lee este artículo para planear la decoración de tu bautismo de la mejor manera posible.

Escoger el lugar correcto

Escoger el lugar correcto

Lo primero es lo primero, considera la cantidad de invitados que planeas hospedar y sus edades. Alojar a unos pocos niños y albergar a muchos niños requiere planes diferentes. De manera similar, planificar para 100 invitados es completamente diferente de planificar para 30.

Si esperas una gran cantidad de invitados, considera organizar la celebración en un salón de recepción o en un área grande al aire libre debajo de una carpa. Elijas lo que elijas, asegúrate de que tus invitados tengan suficiente espacio para sentirse cómodos.

Si hace buen tiempo afuera, planea el lugar bajo una carpa grande para proteger a los invitados del sol. Por otro lado, si el clima es frío o lluvioso, considera opciones cerradas. Algunas carpas se pueden instalar en cualquier lugar, lo que las convierte en una opción conveniente.

El objetivo principal es que todos se sientan cómodos.

Decoración de comedor

Decoración de comedor

Necesitas saber qué elementos necesitas para decorar una celebración de bautizo además de elegir la decoración correcta para la comida.

Al igual que para las bodas, las mesas circulares son la mejor opción. Las mesas circulares mantienen a todos conectados durante la comida.

Tómate tu tiempo para elegir un color principal para la celebración del bautismo. Este color funcionará como tu tema de color y puedes usarlo para tus manteles para darle más protagonismo.

Puedes utilizar fundas para los asientos de las sillas si quieres crear un ambiente más elegante. O, si prefieres mantener las cosas informales, déjalas como están.

Trata de contrastar las servilletas con el mantel, especialmente si estás usando un mantel ligero.

También puedes utilizar la vajilla como decoración visual. Intenta usarlo para crear contraste o simplemente use tonos neutros como colores oscuros, grises o blancos para una presencia sutil.

¿Cómo decorar en bautizos para un día inolvidable?

Decoración para una celebración de bautizo: estaciones de autoservicio

Más servicios de catering están ofreciendo una estación de autoservicio además de sus servicios. Si bien estas estaciones de autoservicio aún no son populares para las celebraciones de bautizos, son una excelente opción. ¿Pero qué son exactamente?

Las estaciones de autoservicio son mesas que funcionan como mesas de buffet. Los invitados se acercan y se sirven.

Puedes instalar una mesa de dulces donde los niños puedan llenar una bolsa de regalos con sus dulces favoritos.

O bien, puedes configurar una mesa de pasteles para invitar a los invitados a elegir sus postres.

También puedes considerar un mini-bar donde los adultos pueden degustar y pedir bebidas.

Cualquier mesa de autoservicio que se te ocurra quedará genial. Hagas lo que hagas, solo asegúrate de colocar la mesa cerca del centro del comedor.

¿Cómo decorar en bautizos para un día inolvidable?

Rincón infantil y juegos

Se deben incluir juegos y actividades divertidas en un bautismo. Tiene que haber música y juegos. Asegúrate de dejar espacio para ellos.

Si planeas contratar a un DJ o un grupo en vivo, trata de mantener su escenario cerca del comedor. Puedes decorar con flores, velas o cualquier otro accesorio de decoración.

Como lo más probable es que tengas niños en tu lista de invitados, tendrás que mantenerlos entretenidos. Considera instalar un área de juegos llena de juguetes, una casa inflable o cualquier otra cosa que se te ocurra. ¡Pero asegúrate de que no esté demasiado cerca de la zona de adultos!

jueves, 14 de abril de 2022

¿Por qué el gobierno regulariza algunas viviendas?

A finales del año pasado, se aprobó la nueva Ley de Vivienda que implicó cambios en la manera en la que el gobierno regulariza algunas viviendas, entre los tantos aspectos legislados.

La ley contempla un tope en el precio del alquiler para los grandes tenedores de 10 pisos o más, y también prevé una congelación del precio a los propietarios de menos y un recargo del IBI a las viviendas vacías, de hasta el 150%, a decidir por los ayuntamientos.

La legislación distingue entre grandes y pequeños propietarios de viviendas, siendo los primeros los que tengan 10 o más propiedades. A estos grandes propietarios se les obligará a bajar por ley los alquileres en base al índice de referencia para todos los contratos en las zonas de mercado tensionado.

Es nueva ley apuesta por el parque publico de alquiler, con una reserva del 30% de todas las promociones para vivienda protegida. De ese 30%, la mitad se destinará a alquiler social.

También se ha anunciado un bono joven para facilitar su acceso a la vivienda en alquiler con 250 euros al mes durante los dos próximos años. Para lograr ser beneficiado por esta ayuda, la renta no deberá superar los 23.725 euros anuales.

En la ley se contemplan las vpo y las vpp. Las viviendas de protección son las que cumplen con los requisitos determinados establecidos por cada comunidad autónoma en torno a su: precio, destino, uso, y calidad. 

¿Por qué el gobierno regulariza algunas viviendas?

Qué son las VPO

Las Viviendas de Protección Oficial, también conocidas como VPO, son viviendas financiadas por entidades públicas o privadas. Estas cuentan con un precio más bajo que los inmuebles libres con el objetivo de garantizar una vivienda digna para todos. La superficie de estas viviendas tienen un máximo des 90 metros cuadrados.

El Estado es el encargado de entregar la vivienda en función de la puntuación acumulada de los solicitantes.

Para lograr acceder a las VPO, la familia debe tener ingresos máximos inferiores a 5,5 veces el SMI (según el IPREM) para las Viviendas de Protección Oficial de régimen general. En el caso de las Viviendas de Protección Oficial de régimen especial, los ingresos familiares, no pueden ser superiores a 2,5 veces el IPREM.

Qué son las VPP

Las Viviendas de Promoción Pública (VPP) contemplan la compra de terreno, financiación y construcción a cargo de un organismo público. Gracias a esto, se consigue que las VPP tengan un precio reducido facilitando a aquellos que cumplan una serie de requisitos determinados.

La modalidad más utilizada es la Vivienda de Promoción Pública Limitada. Para acceder a este beneficio, se deben cumplir ciertos requisitos:

  • Ser mayor de edad (o menor emancipado) y no estar incapacitado para firmar un contrato.
  • Tener un ingreso familiar máximo de 7,5 veces IPREM.

A la hora de obtener este beneficio, ninguno de los dos miembros de la unidad familiar pueden ser titulares de pleno dominio de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional (a excepción de cuando sea una parte alícuota de la vivienda mayo a la mitad y se haya adquirido por herencia o no tenga adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar por causa de sentencia judicial de divorcio o separación).

Si quieres saber las promociones de viviendas de protección a las que puedes acceder, puedes informarte en el Ayuntamiento de tu municipio.

miércoles, 13 de abril de 2022

5 formas de hacer que tu gato te odie

Conseguir un nuevo gatito no es todo diversión y hierba gatera. Hay ciertos hábitos que cada dueño de mascota debe estar dispuesto a adoptar para que las pequeñas bolas de pelo puedan prosperar en sus nuevos entornos.

Para comenzar, aquí hay cinco trampas que todos los dueños de gatos deben evitar. Estas son las 5 formas de hacer que tu gato te odie.

5 formas de hacer que tu gato te odie

5 formas de hacer que tu gato te odie

1. Hacerlo pasar hambre

No todos los gatos comen la misma cantidad de comida. Se debe tener en cuenta la edad, el peso, la actividad del felino y si está embarazada o amamantando en sus decisiones de dieta.

2. Dejar la caja de arena sucia

No esperes hasta que tu cocina se vea abrumada por un aroma acre para poner en orden la caja de arena de tu mascota. Debes mantener el baño de tu gato tan limpio como el tuyo.

3. Escatimar en el rascador

A pesar de que puede tener un presupuesto ajustado, aún debes hacer todo lo posible para pagar un rascador y otros juguetes para tu felino. No invertir en uno puede hacer que recurra a los muebles como lugar para afilar sus garras.

4. Olvidarte de los baños antipulgas

Los gatos requieren tan poco mantenimiento que puede ser fácil olvidarse de cuidarlos. Tu gato seguramente se sentirá miserable si no le das baños antipulgas regulares o un tratamiento contra pulgas y garrapatas.

5. Ignorar si tu gato está enfermo

La indiferencia natural de los felinos hace que sea difícil distinguir la personalidad de los síntomas de la enfermedad. Asegúrate de llevar a tu gato al veterinario regularmente y presta atención a cualquier cambio en el comportamiento.

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¿Cómo controlar la ansiedad ? Síntomas y tipos

Experimentar ansiedad ocasional es una parte normal de la vida. Sin embargo, las personas con trastornos de ansiedad suelen tener una preocupación y un miedo intensos, excesivos y persistentes por las situaciones cotidianas. A menudo, los trastornos de ansiedad implican episodios repetidos de sentimientos repentinos de ansiedad intensa y miedo o terror que alcanzan su punto máximo en cuestión de minutos (ataques de pánico).

Estos sentimientos de ansiedad y pánico interfieren con las actividades diarias, son difíciles de controlar, no guardan proporción con el peligro real y pueden durar mucho tiempo. Puede evitar lugares o situaciones para prevenir estos sentimientos. Los síntomas pueden comenzar durante la niñez o la adolescencia y continuar hasta la edad adulta.

Los ejemplos de trastornos de ansiedad incluyen el trastorno de ansiedad generalizada, el trastorno de ansiedad social (fobia social), las fobias específicas y el trastorno de ansiedad por separación. Puede tener más de un trastorno de ansiedad. A veces, la ansiedad es el resultado de una afección médica que necesita tratamiento.

Cualquiera que sea la forma de ansiedad que tenga, el tratamiento con psicólogos Madrid profesionales puede ayudar.

¿Cómo controlar la ansiedad ? Síntomas y tipos

Síntomas de la ansiedad

Los signos y síntomas comunes de ansiedad incluyen:

  • Sentirse nervioso, inquieto o tenso
  • Tener una sensación de peligro inminente, pánico o fatalidad.
  • Tener un ritmo cardíaco aumentado
  • Respiración rápida (hiperventilación)
  • Transpiración
  • Temblor
  • Sentirse débil o cansado
  • Problemas para concentrarse o pensar en otra cosa que no sea la preocupación actual
  • Problemas para dormir
  • Experimentar problemas gastrointestinales (GI)
  • Tener dificultad para controlar la preocupación
  • Tener la necesidad de evitar las cosas que desencadenan la ansiedad.
Tipos de ansiedad

Existen varios tipos de trastornos de ansiedad:

  • La agorafobia es un tipo de trastorno de ansiedad en el que tienes miedo y, a menudo, evitas lugares o situaciones que pueden causarte pánico y hacerte sentir atrapado, indefenso o avergonzado.
  • El trastorno de ansiedad debido a una afección médica incluye síntomas de ansiedad intensa o pánico causados ​​directamente por un problema de salud física.
  • El trastorno de ansiedad generalizada incluye ansiedad persistente y excesiva y preocupación por actividades o eventos, incluso problemas ordinarios y de rutina. La preocupación es desproporcionada con respecto a las circunstancias reales, es difícil de controlar y afecta cómo te sientes físicamente. A menudo ocurre junto con otros trastornos de ansiedad o depresión.
  • El trastorno de pánico implica episodios repetidos de sentimientos repentinos de ansiedad intensa y miedo o terror que alcanzan su punto máximo en cuestión de minutos (ataques de pánico). Es posible que tenga sentimientos de muerte inminente, dificultad para respirar, dolor en el pecho o un corazón acelerado, palpitante o palpitante. Estos ataques de pánico pueden hacer que te preocupes por que vuelvan a ocurrir o evitar situaciones en las que han ocurrido.
  • El mutismo selectivo es una falla constante de los niños para hablar en ciertas situaciones, como en la escuela, incluso cuando pueden hablar en otras situaciones, como en casa con familiares cercanos. Esto puede interferir con la escuela, el trabajo y el funcionamiento social.
  • El trastorno de ansiedad por separación es un trastorno infantil que se caracteriza por una ansiedad que es excesiva para el nivel de desarrollo del niño y está relacionada con la separación de los padres u otras personas que tienen funciones parentales.
  • El trastorno de ansiedad social (fobia social) implica altos niveles de ansiedad, miedo y evitación de situaciones sociales debido a sentimientos de vergüenza, timidez y preocupación por ser juzgado o visto negativamente por otros.
  • Las fobias específicas se caracterizan por una gran ansiedad cuando estás expuesto a un objeto o situación específica y un deseo de evitarlo. Las fobias provocan ataques de pánico en algunas personas.
  • El trastorno de ansiedad inducido por sustancias se caracteriza por síntomas de ansiedad intensa o pánico que son el resultado directo del uso indebido de drogas, la toma de medicamentos, la exposición a una sustancia tóxica o la abstinencia de drogas.
  • Otro trastorno de ansiedad especificado y trastorno de ansiedad no especificado son términos para la ansiedad o las fobias que no cumplen con los criterios exactos de ningún otro trastorno de ansiedad, pero que son lo suficientemente importantes como para ser angustiosos y perjudiciales.

Cuándo ver a un médico

Consulte a su médico si:

  • Siente que se preocupa demasiado y eso interfiere con su trabajo, sus relaciones u otras partes de su vida.
  • Su miedo, preocupación o ansiedad le molesta y es difícil de controlar.
  • Se siente deprimido, tiene problemas con el consumo de alcohol o drogas, o tiene otros problemas de salud mental junto con la ansiedad.
  • Cree que su ansiedad podría estar relacionada con un problema de salud física
  • Tiene pensamientos o comportamientos suicidas; si este es el caso, busque tratamiento de emergencia de inmediato.

Es posible que sus preocupaciones no desaparezcan por sí solas y que empeoren con el tiempo si no busca ayuda. Consulte a su médico o a un proveedor de salud mental antes de que su ansiedad empeore. Es más fácil de tratar si recibe ayuda a tiempo.

Causas de la ansiedad

Las causas de los trastornos de ansiedad no se comprenden completamente. Las experiencias de la vida, como los eventos traumáticos, parecen desencadenar trastornos de ansiedad en personas que ya son propensas a la ansiedad. Los rasgos heredados también pueden ser un factor.

Causas médicas

Para algunas personas, la ansiedad puede estar relacionada con un problema de salud subyacente. En algunos casos, los signos y síntomas de ansiedad son los primeros indicadores de una enfermedad médica. Si su médico sospecha que su ansiedad puede tener una causa médica, es posible que ordene pruebas para buscar signos de un problema.

Los ejemplos de problemas médicos que pueden estar relacionados con la ansiedad incluyen:

  • Enfermedad del corazón
  • Diabetes
  • Problemas de tiroides, como hipertiroidismo
  • Trastornos respiratorios, como la enfermedad pulmonar obstructiva crónica (EPOC) y el asma
  • Abuso de drogas o abstinencia
  • Abstinencia de alcohol, ansiolíticos (benzodiazepinas) u otros medicamentos
  • Dolor crónico o síndrome del intestino irritable
  • Tumores raros que producen ciertas hormonas de lucha o huida

A veces, la ansiedad puede ser un efecto secundario de ciertos medicamentos.

Es posible que su ansiedad se deba a una afección médica subyacente si:

  • No tiene parientes consanguíneos (como un padre o un hermano) con un trastorno de ansiedad.
  • No ha tenido un trastorno de ansiedad cuando era niño.
  • No evita ciertas cosas o situaciones debido a la ansiedad.
  • Tiene una aparición repentina de ansiedad que parece no estar relacionada con los acontecimientos de la vida y no tenía un historial previo de ansiedad.

Factores de riesgo

Estos factores pueden aumentar su riesgo de desarrollar un trastorno de ansiedad:

  • Trauma. Los niños que sufrieron abuso o trauma o presenciaron eventos traumáticos tienen un mayor riesgo de desarrollar un trastorno de ansiedad en algún momento de la vida. Los adultos que experimentan un evento traumático también pueden desarrollar trastornos de ansiedad.
  • Estrés debido a una enfermedad. Tener una condición de salud o una enfermedad grave puede causar una gran preocupación por cuestiones como su tratamiento y su futuro.
  • Acumulación de estrés. Un gran evento o la acumulación de situaciones estresantes de la vida más pequeñas pueden desencadenar una ansiedad excesiva, por ejemplo, la muerte de un familiar, el estrés laboral o la preocupación constante por las finanzas.
  • Personalidad. Las personas con ciertos tipos de personalidad son más propensas a los trastornos de ansiedad que otras.
  • Otros trastornos de salud mental. Las personas con otros trastornos de salud mental, como la depresión, a menudo también tienen un trastorno de ansiedad.
  • Tener parientes consanguíneos con un trastorno de ansiedad. Los trastornos de ansiedad pueden darse en familias.
  • Drogas o alcohol. El uso o abuso de drogas o alcohol o la abstinencia pueden causar o empeorar la ansiedad.

Complicaciones

Tener un trastorno de ansiedad hace más que preocupar. También puede conducir a, o empeorar, otras condiciones mentales y físicas, tales como:

  • Depresión (que a menudo ocurre con un trastorno de ansiedad) u otros trastornos de salud mental
  • Mal uso de sustancias
  • Problemas para dormir (insomnio)
  • Problemas digestivos o intestinales
  • Dolores de cabeza y dolor crónico
  • Aislamiento social
  • Problemas para funcionar en la escuela o el trabajo.
  • Mala calidad de vida
  • Suicidio

Prevención

No hay forma de predecir con certeza qué hará que alguien desarrolle un trastorno de ansiedad, pero puede tomar medidas para reducir el impacto de los síntomas si está ansioso:

Busque ayuda pronto. La ansiedad, como muchas otras afecciones de salud mental, puede ser más difícil de tratar si espera.

Mantenerse activo. Participe en actividades que disfrute y que le hagan sentir bien consigo mismo. Disfrute de la interacción social y las relaciones afectivas, que pueden disminuir sus preocupaciones.

Evite el consumo de alcohol o drogas. El consumo de alcohol y drogas puede causar o empeorar la ansiedad. Si es adicto a alguna de estas sustancias, dejar de fumar puede generarte ansiedad. Si no puede dejar de fumar por su cuenta, consulte a su médico o busque un grupo de apoyo que lo ayude.

martes, 12 de abril de 2022

Los cuidados más importantes para caniches

Si ya tienes un caniche, sin duda ya sabes cuánto tiempo y esfuerzo se debe dedicar al cuidado de tu familiar canino; sin embargo, es fácil acostumbrarse a una rutina en particular y hacer esto puede hacer que los propietarios pasen por alto algunos elementos de cuidado o dejen pasar demasiado tiempo entre ellos.

Además, para algunas tareas relacionadas con el cuidado de los caniches, los propietarios pueden no estar seguros de la frecuencia con la que deben realizarse o la mejor manera de hacerlo.

Y para cualquiera que esté pensando en traer un caniche a su hogar, siempre es una buena idea comprender el alcance de la responsabilidad y planificarla.

Por estas razones, esta sección cubrirá los consejos de cuidado más importantes para un caniche de cualquier edad.

Los cuidados más importantes para caniches

Los cuidados más importantes para caniches

La raza caniche

Los caniches se consideran una de las razas de perros más inteligentes del mundo. Originarios de Alemania y Francia, los caniches fueron criados como perros de caza. No dejes que su bonito exterior te engañe: estos perros son inteligentes, capaces, muy activos, bulliciosos y orgullosos. Ya sea que elijas un caniche estándar, un mini caniche o un caniche toy, que pueden presentar diferentes colores de caniche, te complacerá descubrir que generalmente son compañeros leales y entretenidos.

Personalidad del caniche

Travieso, inteligente y orgulloso son tres palabras que los dueños de caniches suelen usar para describir a sus queridas mascotas. No importa su tamaño, los caniches tienen una gran personalidad y siempre están dispuestos a vivir aventuras. Les encanta la estimulación mental y pueden aprender una lista interminable de trucos y tareas con el entrenamiento adecuado. Si son mimados en lugar de entrenados, es probable que crean que son el "perro alfa" de la familia y se comportarán como tales.

Los caniches también son muy cariñosos. Aman la compañía de sus compañeros humanos y con gusto aceptarán un lugar en tu regazo, tu sofá, tu cama y en tu corazón. Por supuesto, se les puede entrenar para que se mantengan alejados de los sofás y las camas, ¡pero de todos modos pueden acercarse sigilosamente cuando no estás en casa!

Nivel de energía

Los caniches son muy enérgicos y necesitan mucho espacio y oportunidades para hacer ejercicio o es probable que se aburran y se vuelvan destructivos. Los caniches estándar no son buenos perros de apartamento a menos que su dueño esté muy comprometido con un ejercicio intenso y/o una rutina de parque para perros. Los caniches miniatura y de juguete pueden vivir mejor en un espacio de apartamento, pero aun así, necesitan caminatas regulares y tiempo de juego.

¡Un caniche cansado es un caniche bien educado!

Buenos con los niños

Siempre que se críen adecuadamente, los caniches pueden ser excelentes perros para familias con niños. Los caniches estándar y mini pueden ser mejores opciones para los niños muy pequeños que no saben cómo ser amables con un caniche del tamaño de un juguete. Como cachorro, se les debe dar muchas oportunidades para pasar tiempo con los niños en un ambiente seguro y socializar con muchos tipos diferentes de personas. Los caniches (al menos los de mayor tamaño) son una raza confiada y esto los hace más tolerantes con los niños y su naturaleza impredecible. La energía de tu caniche coincidirá con la de tus hijos y se mantendrán entretenidos durante horas jugando en el patio trasero.

Buenos con otros perros

A la mayoría de los caniches les va muy bien con otros perros si fueron socializados adecuadamente como cachorros. Debes ser muy consciente del tamaño de tu caniche y con qué perros lo dejas jugar para que no se lastime o lastime a otro perro. Por ejemplo, nunca debes permitir que un perro grande juegue alrededor de tu caniche toy, y sería irreflexivo permitir que un caniche estándar grande juegue bruscamente con un perro mucho más pequeño.

Los caniches son protectores cuando se trata de su hogar y su familia. A menos que tu caniche esté familiarizado con cierto perro, es mejor dejar que se reúnan en territorios neutrales, como un parque o un parque para perros. De esta manera pueden llegar a conocerse en un lugar donde ninguno tiene reclamos territoriales.

Los caniches toy pueden ser menos tolerantes con otros perros simplemente porque su tamaño los hace vulnerables y se lastiman fácilmente.

Pérdida de pelo

Los caniches son una raza hipoalergénica, lo que significa que su cabello no se cae. Todavía pueden perder una pequeña cantidad de cabello durante los cambios de estación, pero no se notará mucho.

Necesidades de aseo

Los caniches son una raza que no muda y, por lo tanto, son una excelente opción para las personas con alergias o que no les va bien con el exceso de pelo de perro.

Sin embargo, los caniches requieren un alto nivel de mantenimiento para mantener su pelaje en buenas condiciones. Debes considerar si los costos de aseo de tu perro se ajustan al presupuesto mensual, ya que necesitarán visitar a un peluquero profesional cada 3 a 6 semanas. Si no deseas llevarlos con tanta frecuencia, existe la opción de simplemente afeitar la mayor parte del pelaje. Esto no daña al caniche y su cabello resistente volverá a crecer con el tiempo. Aún así, necesitarás bañarlos, cepillarlos y recortarlos cada 3-6 semanas. Muchos propietarios aprenden a hacer esto por su cuenta. Necesitarás una maquinilla eléctrica, tijeras de alta calidad, un cepillo y un peine, un cortaúñas y un libro o una buena serie de YouTube sobre el cuidado de un caniche.

Más allá del régimen regular de baño y aseo, debes cepillar a tu caniche todos los días. Este es un gran momento de unión para ustedes dos y mantendrá su pelaje sano y limpio.

Nivel de ladrido

Algunos caniches son ladradores y otros no. Puedes trabajar en el ladrido tempranamente en la vida del perro para desalentarlo y enseñarle una orden de “tranquilo”. Si se socializan adecuadamente con otras personas y perros cuando son jóvenes, será menos probable que se asusten cuando sean adultos cuando lleguen nuevas personas. Una razón común por la que los caniches pueden ladrar es por aburrimiento o si se vuelven inquietos. Mucho ejercicio ayudará a frenar este comportamiento.

Entrenabilidad/Consejos para entrenar

Con una raza inteligente como el caniche, es extremadamente importante comenzar el entrenamiento formal en el momento en que llevas a tu cachorro a casa. Los primeros meses de vida de un caniche deben consistir en enseñarle las reglas y los límites de la casa, y asegurarse de que todos en la familia los cumplan. Los caniches aprenderán malos hábitos tan fácilmente como aprenden buenos, así que asegúrate de reforzar el comportamiento positivo tanto como sea posible. Si eres dueño de un perro nuevo o seminuevo, llevar a tu caniche a clases de entrenamiento profesional es una excelente decisión. Si deseas tener una relación exitosa y agradable a largo plazo con tu caniche, es vital establecer el tono correcto desde el principio.

Si estás comprometido a entrenar a tu caniche adecuadamente, encontrarás que son muy inteligentes y se dan cuenta de las cosas rápidamente. Puedes enseñarles una larga lista de trucos, comandos y tareas para mantener su mente estimulada.

Cómo alimentar a mi caniche

Los caniches prosperarán con una dieta de alimentos crudos y naturales que contenga un 99 % de carne/órganos/grasa animal. Aunque están domesticados y no se parecen mucho a sus ancestros salvajes, sus sistemas digestivos aún funcionan mejor cuando se alimentan con ingredientes simples derivados de fuentes de alimentos crudos. ¡La comida cruda también tendrá un sabor increíble para tu caniche!

Los alimentos crudos no significan que debas llevarles a casa carne cruda de la tienda de comestibles (esto es complicado y puede crear muchos gérmenes no deseados). Hay muchas marcas de comida cruda para perros que están deshidratadas o liofilizadas para minimizar los riesgos.

Independientemente de lo que elijas para alimentar a tu caniche, asegúrate de evitar los siguientes ingredientes:

  • Maíz
  • Jarabe de maíz
  • Gluten de trigo
  • Todos los granos
  • Tintes alimentarios
  • Grasa procesada
  • Harina de carne (carne de baja calidad de animales posiblemente enfermos, carne caducada, etc.)
  • Soja
  • Nitratos
  • Aceite vegetal
  • arroz cervecero
  • Proteína de guisante

Alimentando a tu caniche cachorro

Los cachorros comen más que los adultos porque están creciendo rápidamente. Querrás ofrecerles comida 3-4 veces al día hasta que tengan 1 año. Las cantidades de alimentación variarán según el tamaño de tu caniche.

Alimentando a tu caniche adulto

Las cantidades diarias recomendadas de croquetas para tu caniche son las siguientes:

  • Caniches estándar: 1.5-3 tazas diarias, divididas en dos comidas
  • Mini caniches: 3/4-1 taza diaria, dividida en dos comidas
  • Caniches toy: 1/4 taza-1/2 taza diaria, dividida en dos comidas

La mayoría de las marcas de alimentos tendrán instrucciones de alimentación específicas enumeradas en la bolsa según el peso de tu perro. Si sospechas que su perro necesita comer más o menos, consulta con tu veterinario. Deberías poder sentir ligeramente la caja torácica de tu caniche, pero no poder verla.

Preocupaciones de salud para los caniches

Elegir un criador responsable y de buena reputación para obtener tu caniche ayudará a garantizar que tu cachorro tenga poco riesgo de tener problemas de salud relacionados con la genética. Los perros de raza pura tienen una mayor tendencia a la mala salud, pero los buenos criadores trabajan duro para criar solo a los padres más sanos y libres de problemas posibles. Si eliges traer un caniche mayor rescatado a tu hogar (¡lo cual sin duda recomendamos!), trabaja en estrecha colaboración con tu veterinario para detectar posibles problemas de salud.

Algunas preocupaciones de salud comunes para los caniches son las siguientes:

La enfermedad de Addison. Una afección grave en la que las glándulas suprarrenales producen hormonas insuficientes. El diagnóstico precoz es clave para el éxito del tratamiento. Los síntomas pueden incluir vómitos, falta de apetito, letargo, problemas cardíacos y niveles altos de potasio.

Dilatación gástrica-vólvulo. La única preocupación para el caniche estándar es una condición que afecta a los perros de razas grandes. Puede ocurrir si los perros comen demasiado y muy rápido, no se alimentan con la frecuencia suficiente (solo una comida abundante al día, por ejemplo), beben cantidades excesivas de agua o hacen ejercicio vigoroso inmediatamente después de comer. Estas acciones causan hinchazón que puede provocar que el estómago se retuerza en la gran caja torácica del perro. Esto da como resultado síntomas muy dolorosos que incluyen caída de la presión arterial, arcadas sin vómitos, abdomen distendido y salivación excesiva, letargo, latidos cardíacos rápidos y signos de incomodidad. Esta es una situación de emergencia que debe ser tratada de inmediato o puede ocurrir la muerte.

Epilepsia idiopática. Un trastorno convulsivo que puede afectar a todos los tamaños de caniches. Es una condición genética que puede dar miedo, pero rara vez es fatal. Los síntomas incluyen convulsiones leves o graves y un comportamiento extraño, como esconderse o correr frenéticamente.

Displasia de cadera. Esto ocurre cuando la cavidad/articulación de la cadera está mal formada y la cabeza del fémur no encaja bien en su interior. Es una condición genética. Todos los buenos criadores prueban esta condición antes de criar a cualquier perro, por lo que puede evitar la mayoría de los casos si acudes a un buen criador. Sin embargo, todavía puede suceder, incluso en un perro bien educado, así que haga que su caniche se haga una prueba cuando tenga entre 1 y 2 años. Esta condición puede provocar artritis, cojera y dolor más adelante en la vida. Las cosas que pueden agravar esta condición son la obesidad, demasiado ejercicio intenso como cachorro, una tasa de crecimiento rápido y demasiadas calorías en la dieta.

Hipotiroidismo. Aquí es donde la tiroides no funciona bien y es demasiado lenta. Puede causar obesidad, letargo, afecciones de la piel, hiperpigmentación y pioderma.

Otras condiciones que puede experimentar un caniche pero que no son tan comunes incluyen la enfermedad de Legg-Perthes, la luxación patelar, la atrofia progresiva de la retina, la hipoplasia del nervio óptico, la adenitis sebácea y la enfermedad de Von Willebrand.

sábado, 9 de abril de 2022

Consejos útiles para vender su finca rústica

Si está pensando en vender su finca rural, ciertamente hay mucho en lo que pensar. Pero para hacerlo simple, concentre su pensamiento en torno a un objetivo: hacer que su propiedad sea atractiva para los compradores.

Querrá hacer todo lo posible para asegurarse de que los compradores potenciales vean el valor de su propiedad cuando la visiten, y querrá asegurarse de que un comprador tenga todo en su lugar para un cierre simple y fácil.

Si está pensando en vender su propiedad rural, puede contactarse directamente con profesionales en el área como Crops Capital que tienen experiencia planes de mejora personalizados con el objetivo de maximizar su valor de cara a la venta. Además, son especialistas en ventas de fincas rústicas.

En este post, además compartimos seis consejos obtenidos de ese conocimiento.

Consejos útiles para vender su finca rústica

Consejos útiles para vender su finca rústica

Asegúrese de entender el verdadero valor de su propiedad. Evaluar el valor de una propiedad rural es muy diferente a la valoración de una casa, ya que entran en juego factores como el valor de la madera, la calidad de la vida silvestre y el potencial del terreno. Trabaje con expertos en bienes raíces rurales que entiendan estos factores, en lugar de simplemente trabajar con ventas de terrenos comparables en áreas cercanas. Las ventas comparables son ciertamente importantes, pero no se acercan a proporcionar una imagen completa.

La paciencia es una virtud en la venta de fincas rústicas. Comprenda que las ventas rurales a menudo toman más tiempo que las ventas de un hogar en la ciudad. El campo de los compradores es más diverso geográficamente y, a menudo, los compradores tardan un tiempo en visitar una propiedad, evaluar la madera, las propiedades del terreno, etc.

Asegúrese de que no habrá ningún problema con un cierre. Asegúrese de que haya acceso legal y que no haya otros problemas legales no revelados cuando alguien compre la propiedad.

Comprenda que la comercialización de una propiedad rural debe implicar algo más que colocar carteles de venta. Cada vez más, los compradores de terrenos rurales comienzan su búsqueda en línea. A menudo, un comprador se conecta en línea, encuentra propiedades atractivas en un área geográfica que considera deseable y luego se comunica con el corredor que maneja esas propiedades. Con esto en mente, asegúrese de que el vendedor que elija esté utilizando una combinación de canales para comercializar propiedades, desde publicar letreros hasta hacer publicidad local y tener una presencia sólida en Internet.

Tome medidas para asegurarse de que la propiedad se muestre bien. Tómese el tiempo para limpiar las áreas de entrada a la propiedad. Despeje cualquier sendero que pueda ser necesario para que un comprador potencial recorra el área. Asegúrese de que no haya basura en las áreas de alrededor. Y asegúrese de que usted o su vendedor dediquen tiempo y dinero para obtener fotos de calidad de la propiedad, lo que hará que se destaque cuando los compradores potenciales busquen en Internet.

Trabaje con profesionales que entienden de propiedades rurales. Ya sea que esté contratando a alguien para despejar senderos, comercializar su propiedad u ofrecer asesoramiento sobre volúmenes y valores de madera, asegúrese de asociarse con personas que tengan experiencia en el trabajo con propiedades rurales en su área. Cada propiedad es única y no hay sustituto para la experiencia. Hacer una planificación bien pensada desde el principio hará que su proceso de ventas sea mucho más fluido. La compra y venta de bienes inmuebles rurales requiere un conjunto de habilidades especiales, por lo que es importante trabajar con expertos.

sábado, 2 de abril de 2022

8 consejos esenciales que debe saber antes de comprar una laptop

Si está buscando una nueva computadora portátil, entonces esta guía de compra de laptops es para usted. Discutiremos 8 consejos esenciales a tener en cuenta al comprar una computadora portátil para facilitar su proceso de decisión.

Lo primero en lo que piensa la mayoría de la gente al decidir qué computadora comprar es si es una pantalla táctil o no. Las pantallas táctiles son excelentes porque le permiten acceder fácilmente a todas las funciones de la pantalla sin tener que quitar las manos de ella. Si las pantallas táctiles no son importantes para usted, ¡no las descarte por completo!

Es un hecho que muchas personas buscan comprar laptop en estos días. Y también preguntando, “¿qué debo buscar en una computadora portátil?”

Pregúntese qué detalles de la computadora portátil necesita antes de ir a la caza de su computadora portátil.

Ya sea que sea un estudiante, un hombre de negocios o simplemente alguien que quiere la comodidad de tener su computadora mientras viaja, es importante saber qué debe buscar al elegir la laptop adecuada. Si quiere una que dure y ofrezca todas las funciones que necesita, ¡lea este artículo!

Esta guía de compra de computadoras portátiles cubrirá consejos para comprar una computadora portátil desde el tamaño de la pantalla hasta el espacio de almacenamiento para que, al final de esta publicación, tenga toda la información necesaria para tomar una decisión informada sobre la compra de una nueva computadora portátil.

8 consejos esenciales para comprar una computadora portátil

8 consejos esenciales que debe saber antes de comprar una laptop

1) ¿Qué tan grande es la pantalla?

Es importante decidir si prefiere una pantalla más pequeña o más grande. A algunas personas les gustan las pantallas pequeñas, mientras que otras disfrutan de las grandes. Sería útil si también eligiera entre monitores estándar y LCD de pantalla ancha. Una pantalla grande puede ser útil para realizar múltiples tareas o cuando se utiliza software como Adobe Photoshop. Una opción para elegir si le gustan los monitores grandes sería obtener un soporte para monitor para que pueda apoyar fácilmente su computadora portátil en un ángulo cómodo.

2) ¿Qué memoria necesita?

Hay dos tipos de computadoras: las que tienen RAM fija y las que tienen RAM expandible. RAM fija significa que la cantidad total de RAM no se puede aumentar una vez establecida. Por el contrario, la RAM ampliable permite a los usuarios aumentar la cantidad de RAM después de la compra cuando sea necesario. Las computadoras portátiles generalmente vienen equipadas con 2/4/8/16 GB de RAM.

Los usuarios pueden agregar más RAM más adelante. Algunos factores pueden ayudarlo a responder la pregunta para determinar cuánta RAM necesita. Un factor es la cantidad de tiempo que planea mantener la computadora portátil. Otro factor es la cantidad de programas/aplicaciones que usa regularmente. Por ejemplo, si usa aplicaciones de edición de fotos, puede optar por una mayor memoria RAM. Finalmente, el tipo de tarjeta gráfica que usa su laptop afectará la cantidad de RAM adicional que desea.

3) ¿Necesito una GPU (Unidad de procesamiento de gráficos)?

Las tarjetas gráficas funcionan con una CPU para crear imágenes que aparecen en su pantalla. La mayoría de las computadoras de escritorio vienen con unidades gráficas integradas (IGU). Son bastante simples y pueden manejar la mayoría de las tareas básicas. Sin embargo, no son suficientes para juegos u otra informática avanzada. Los jugadores a menudo optan por una IGU con hardware de juego dedicado integrado. Esto ayuda con el rendimiento y la portabilidad. Por ejemplo, una Dell Inspiron 7567 tiene una tarjeta gráfica dedicada NVIDIA GeForce 1070 8GB GDDR5. Es mejor que el chip gráfico integrado GT 630 de Intel que se encuentra en muchas computadoras portátiles de 15″.

4) Espacio de almacenamiento

Tener suficiente espacio libre en su disco duro le permitirá instalar cualquier programa y software descargado de Internet. Además, tener mucho espacio de almacenamiento facilita la copia de seguridad de archivos desde otro lugar. Por ejemplo, un disco duro de 1 TB puede almacenar hasta 10 000 videos MP4. En el frente del consumidor, probablemente desee 500 GB o 1 TB de espacio de almacenamiento. Por supuesto, siempre puede pagar un poco más para asegurarse de tener suficiente espacio para descargar aplicaciones y otro software.

5) ¿Es portátil?

Esto se refiere a si la computadora portátil es o no compacta y liviana. El portátil ideal para el uso diario es ligero y no tiene accesorios externos. Estas computadoras portátiles son excelentes para viajar porque no pesan mucho. No necesitas nada más con ellos aparte de un billete de avión.

6) ¿Qué sistemas operativos admiten sus programas?

¿Estamos hablando de Windows 10, Windows XP, Windows 7 o Mac OS X? Los diferentes sistemas operativos admiten diferentes software y requieren diferentes controladores. Si desea ejecutar ciertos programas, asegúrese de que el sistema operativo sea compatible.

7) ¿Puedes conectar mi impresora?

Hoy en día, muchas impresoras tienen capacidades wifi, lo que significa que pueden conectarse a su computadora a través de una red inalámbrica. Otras impresoras deben estar directamente vinculadas al puerto serie de su computadora. Si elige esta ruta, asegúrese de que su modelo de impresora deseado admita esta función.

8) ¿Tiene una buena duración de batería?

Esta guía de compra de computadoras portátiles no estará completa sin analizar la duración de la batería de una computadora portátil. Por regla general, la mayoría de los portátiles de 15″ duran unas tres horas o menos cuando se ven películas en alta definición y se navega por Internet. Las laptops con batería de larga duración son más caras. Su mejor apuesta aquí sería invertir en uno de los nuevos modelos de MacBook Pro. Dado que estos portátiles tienen un diseño más nuevo, sus baterías tienden a durar más.

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